太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方?/p>
设计说明
一?/p>
方案设计依据
1
、带红线
1
?/p>
500
现状地形图?/p>
2
、甲方设计任务委托书
3
、《城市居住区规划设计规范?/p>
GB50180-93
?/p>
4
?/p>
《住宅设计规范?/p>
GB50096-1999
?/p>
5
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《高层民用建筑设计防火规范?/p>
GB50045-95
?/p>
6
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《建筑设计防火规范?/p>
GB50016-2006
7
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《太原市城市规划管理技术规定?/p>
8
?/p>
国家及地方相关的建筑、消防、人防工程等法规、规范?/p>
9
?/p>
所有面积计算遵照《建筑工程建筑面积计算规范?/p>
GB/T50353-2005
?/p>
二?/p>
工程概况
项目位于山西省太原市小店区,地处小店居住组团北部。用地距长风商务?/p>
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6
公里,距太原武宿机场?/p>
5.9
公里。项目建设用地面积为
9.4
公顷?/p>
用地东临、平阳南路、汾东北路,南侧为小店二中、丰田汽车销售部,西?/p>
为东干渠,北侧为南环高速,地理位置优越,交通条件便利。项目用地被规划?/p>
南北两区,基地地势平坦,建设条件良好?/p>
用地区域现状为农用地,地势平坦,基本无建筑物。地块北侧与南环高速路
绿化隔离带相连,西南部为东干渠蓄水池,南侧与小店二中、丰田汽车专卖店?/p>
临,东侧为汾东北路、平阳南路,与省农科院畜牧兽医研究所隔路相对,地块西
侧为东干渠?/p>
三、规划指导思想
1
、在既定的城市环境和城市设计的总目标条件下,突出自身的个性,创造鲜
明的区域标志性聚落空间形态?/p>
2
、小区设计以“经济、适用、生态”的原则,利用有限的土地配置生活设施
与服务设施?/p>