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万达牵手万科

 

风光背后各有所?/p>

 

 

作者:

 

赵思茵

 | 

发表时间?/p>

2015.05.18 

刊发于?/p>

2110

期《中国经营报?/p>

[

房地?/p>

]

?/p>

    

 

  

“国民公公?/p>

王健林和爱跑步的郁亮一起在北京出现?/p>

并坐实了两家将牵手合

作的传言?/p>

5

?/p>

14

日上午,国内商业地产龙头万达和国内住宅地产龙头万科在

北京签订战略合作框架协议,双方宣布建立战略合作关系?/p>

 

  

根据协议,万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,

互相交流项目合作信息?/p>

双方将长期进行合作,

并由于万达和万科都有海外发展

计划,未来双方的合作不仅限于国内,也将在全球展开?/p>

 

  

但看似风光无限的合作背后,却有着各自的诉求?/p>

 

“万万”合?/p>

 

  

现场,据万达集团董事长王健林表示,双方将有更深层次更长期的战略合作?/p>

具体上,

未来双方合作主要通过联合拿地?/p>

合作开发的形式来进行,

即由万达?/p>

资项目中商业部分?/p>

万科开发项目中住宅部分?/p>

充分发挥各自优势?/p>

实现互利?/p>

赢?/p>

 

  

“双方合作如果仅仅是拿一个万达广场综合体?/p>

万达干广场这一块,

万科干广

场的住宅,这个是粗浅的合作。内容是很多的,核心的就是发挥各自的优势。?/p>

王健林如是称?/p>

 

  

谈及合作的原因,王健林并不讳言?/p>

“万达在去年开始就力推轻资产,我们?/p>

望这个步子快点?/p>

从今年开始,

万达不再购买任何的开发土地,

只买轻资产的地?/p>

至于之前签了协议的地块就需要找朋友做?/p>

我和王石?/p>

郁亮在这个行业这么多年,

都是很好的朋友,互相信任,肯定得找到万科,发挥各自的优势。?/p>

 

  

“此外,

万科在住宅成本管控?/p>

户型设计方面的优势以及良好的口碑也是吸引

万达的原因?/p>

过去的整个时代是供不应求的时代,

可能大家也就忽略了合作的?/p>

要性。?/p>

 

  

对于双方的牵手,

一向风趣的郁亮表示双方是一见钟情,

并直言万科做商业地

产方面觉得压力很大、很重,而对于万达则是驾轻就熟。合作之后,万科仍然?/p>

保留自己的商业,重点在社区商业?/p>

 

  

其称?/p>

“和万达的合作,有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势,获得?/p>

多的客户和发展机会;

也有助于提升自身的商业地产能力,

推动公司更好地向?/p>

市配套服务商转型。?/p>

 

  

最后,

双方均表示,

此次签署的战略合作协议是一项长期计划,

未来双方将各

自成立由集团高层领衔的协调小组,

以负责合作事宜的日常对接?/p>

通报相关的项

目信息,并在相互协商的基础上确定具体的合作安排?/p>

 

  

一场发布会下来,不难总结出,双方的合作将可能涉及合作拿地、轻资产、海

外市场?/p>

而不少业内人士也纷纷看好这次合作?/p>

其中?/p>

同策咨询研究部总监张宏

伟认为,万科万达合作以来是“轻资产”模式规避风险,提升利润率;其次可以

降低拿地成本和融资成本,以及强化品牌价值,抓住

C

端消费者?/p>

 

  

但对于上述人人皆看好的合作,

SOHO

中国董事长潘石屹却依旧有疑问:“合

作什么呢?万科会干的万达也会干,

万科不会干的万达也不会干?/p>

房地产公司的

合作和转型,大势所趋,但要寻找互补的合作伙伴。?/p>

 

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万达牵手万科

 

风光背后各有所?/p>

 

 

作者:

 

赵思茵

 | 

发表时间?/p>

2015.05.18 

刊发于?/p>

2110

期《中国经营报?/p>

[

房地?/p>

]

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“国民公公?/p>

王健林和爱跑步的郁亮一起在北京出现?/p>

并坐实了两家将牵手合

作的传言?/p>

5

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14

日上午,国内商业地产龙头万达和国内住宅地产龙头万科在

北京签订战略合作框架协议,双方宣布建立战略合作关系?/p>

 

  

根据协议,万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,

互相交流项目合作信息?/p>

双方将长期进行合作,

并由于万达和万科都有海外发展

计划,未来双方的合作不仅限于国内,也将在全球展开?/p>

 

  

但看似风光无限的合作背后,却有着各自的诉求?/p>

 

“万万”合?/p>

 

  

现场,据万达集团董事长王健林表示,双方将有更深层次更长期的战略合作?/p>

具体上,

未来双方合作主要通过联合拿地?/p>

合作开发的形式来进行,

即由万达?/p>

资项目中商业部分?/p>

万科开发项目中住宅部分?/p>

充分发挥各自优势?/p>

实现互利?/p>

赢?/p>

 

  

“双方合作如果仅仅是拿一个万达广场综合体?/p>

万达干广场这一块,

万科干广

场的住宅,这个是粗浅的合作。内容是很多的,核心的就是发挥各自的优势。?/p>

王健林如是称?/p>

 

  

谈及合作的原因,王健林并不讳言?/p>

“万达在去年开始就力推轻资产,我们?/p>

望这个步子快点?/p>

从今年开始,

万达不再购买任何的开发土地,

只买轻资产的地?/p>

至于之前签了协议的地块就需要找朋友做?/p>

我和王石?/p>

郁亮在这个行业这么多年,

都是很好的朋友,互相信任,肯定得找到万科,发挥各自的优势。?/p>

 

  

“此外,

万科在住宅成本管控?/p>

户型设计方面的优势以及良好的口碑也是吸引

万达的原因?/p>

过去的整个时代是供不应求的时代,

可能大家也就忽略了合作的?/p>

要性。?/p>

 

  

对于双方的牵手,

一向风趣的郁亮表示双方是一见钟情,

并直言万科做商业地

产方面觉得压力很大、很重,而对于万达则是驾轻就熟。合作之后,万科仍然?/p>

保留自己的商业,重点在社区商业?/p>

 

  

其称?/p>

“和万达的合作,有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势,获得?/p>

多的客户和发展机会;

也有助于提升自身的商业地产能力,

推动公司更好地向?/p>

市配套服务商转型。?/p>

 

  

最后,

双方均表示,

此次签署的战略合作协议是一项长期计划,

未来双方将各

自成立由集团高层领衔的协调小组,

以负责合作事宜的日常对接?/p>

通报相关的项

目信息,并在相互协商的基础上确定具体的合作安排?/p>

 

  

一场发布会下来,不难总结出,双方的合作将可能涉及合作拿地、轻资产、海

外市场?/p>

而不少业内人士也纷纷看好这次合作?/p>

其中?/p>

同策咨询研究部总监张宏

伟认为,万科万达合作以来是“轻资产”模式规避风险,提升利润率;其次可以

降低拿地成本和融资成本,以及强化品牌价值,抓住

C

端消费者?/p>

 

  

但对于上述人人皆看好的合作,

SOHO

中国董事长潘石屹却依旧有疑问:“合

作什么呢?万科会干的万达也会干,

万科不会干的万达也不会干?/p>

房地产公司的

合作和转型,大势所趋,但要寻找互补的合作伙伴。?/p>

 

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风光背后各有所?/p>

 

 

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王健林和爱跑步的郁亮一起在北京出现?/p>

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日上午,国内商业地产龙头万达和国内住宅地产龙头万科在

北京签订战略合作框架协议,双方宣布建立战略合作关系?/p>

 

  

根据协议,万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,

互相交流项目合作信息?/p>

双方将长期进行合作,

并由于万达和万科都有海外发展

计划,未来双方的合作不仅限于国内,也将在全球展开?/p>

 

  

但看似风光无限的合作背后,却有着各自的诉求?/p>

 

“万万”合?/p>

 

  

现场,据万达集团董事长王健林表示,双方将有更深层次更长期的战略合作?/p>

具体上,

未来双方合作主要通过联合拿地?/p>

合作开发的形式来进行,

即由万达?/p>

资项目中商业部分?/p>

万科开发项目中住宅部分?/p>

充分发挥各自优势?/p>

实现互利?/p>

赢?/p>

 

  

“双方合作如果仅仅是拿一个万达广场综合体?/p>

万达干广场这一块,

万科干广

场的住宅,这个是粗浅的合作。内容是很多的,核心的就是发挥各自的优势。?/p>

王健林如是称?/p>

 

  

谈及合作的原因,王健林并不讳言?/p>

“万达在去年开始就力推轻资产,我们?/p>

望这个步子快点?/p>

从今年开始,

万达不再购买任何的开发土地,

只买轻资产的地?/p>

至于之前签了协议的地块就需要找朋友做?/p>

我和王石?/p>

郁亮在这个行业这么多年,

都是很好的朋友,互相信任,肯定得找到万科,发挥各自的优势。?/p>

 

  

“此外,

万科在住宅成本管控?/p>

户型设计方面的优势以及良好的口碑也是吸引

万达的原因?/p>

过去的整个时代是供不应求的时代,

可能大家也就忽略了合作的?/p>

要性。?/p>

 

  

对于双方的牵手,

一向风趣的郁亮表示双方是一见钟情,

并直言万科做商业地

产方面觉得压力很大、很重,而对于万达则是驾轻就熟。合作之后,万科仍然?/p>

保留自己的商业,重点在社区商业?/p>

 

  

其称?/p>

“和万达的合作,有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势,获得?/p>

多的客户和发展机会;

也有助于提升自身的商业地产能力,

推动公司更好地向?/p>

市配套服务商转型。?/p>

 

  

最后,

双方均表示,

此次签署的战略合作协议是一项长期计划,

未来双方将各

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目信息,并在相互协商的基础上确定具体的合作安排?/p>

 

  

一场发布会下来,不难总结出,双方的合作将可能涉及合作拿地、轻资产、海

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而不少业内人士也纷纷看好这次合作?/p>

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伟认为,万科万达合作以来是“轻资产”模式规避风险,提升利润率;其次可以

降低拿地成本和融资成本,以及强化品牌价值,抓住

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端消费者?/p>

 

  

但对于上述人人皆看好的合作,

SOHO

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合作和转型,大势所趋,但要寻找互补的合作伙伴。?/p>

 

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万达牵手万科

 

风光背后各有所?/p>

 

 

作者:

 

赵思茵

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2015.05.18 

刊发于?/p>

2110

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王健林和爱跑步的郁亮一起在北京出现?/p>

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日上午,国内商业地产龙头万达和国内住宅地产龙头万科在

北京签订战略合作框架协议,双方宣布建立战略合作关系?/p>

 

  

根据协议,万达和万科将共同组成由双方集团高层担任领导的联合协调小组,

互相交流项目合作信息?/p>

双方将长期进行合作,

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但看似风光无限的合作背后,却有着各自的诉求?/p>

 

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现场,据万达集团董事长王健林表示,双方将有更深层次更长期的战略合作?/p>

具体上,

未来双方合作主要通过联合拿地?/p>

合作开发的形式来进行,

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资项目中商业部分?/p>

万科开发项目中住宅部分?/p>

充分发挥各自优势?/p>

实现互利?/p>

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“双方合作如果仅仅是拿一个万达广场综合体?/p>

万达干广场这一块,

万科干广

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王健林如是称?/p>

 

  

谈及合作的原因,王健林并不讳言?/p>

“万达在去年开始就力推轻资产,我们?/p>

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万达不再购买任何的开发土地,

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郁亮在这个行业这么多年,

都是很好的朋友,互相信任,肯定得找到万科,发挥各自的优势。?/p>

 

  

“此外,

万科在住宅成本管控?/p>

户型设计方面的优势以及良好的口碑也是吸引

万达的原因?/p>

过去的整个时代是供不应求的时代,

可能大家也就忽略了合作的?/p>

要性。?/p>

 

  

对于双方的牵手,

一向风趣的郁亮表示双方是一见钟情,

并直言万科做商业地

产方面觉得压力很大、很重,而对于万达则是驾轻就熟。合作之后,万科仍然?/p>

保留自己的商业,重点在社区商业?/p>

 

  

其称?/p>

“和万达的合作,有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势,获得?/p>

多的客户和发展机会;

也有助于提升自身的商业地产能力,

推动公司更好地向?/p>

市配套服务商转型。?/p>

 

  

最后,

双方均表示,

此次签署的战略合作协议是一项长期计划,

未来双方将各

自成立由集团高层领衔的协调小组,

以负责合作事宜的日常对接?/p>

通报相关的项

目信息,并在相互协商的基础上确定具体的合作安排?/p>

 

  

一场发布会下来,不难总结出,双方的合作将可能涉及合作拿地、轻资产、海

外市场?/p>

而不少业内人士也纷纷看好这次合作?/p>

其中?/p>

同策咨询研究部总监张宏

伟认为,万科万达合作以来是“轻资产”模式规避风险,提升利润率;其次可以

降低拿地成本和融资成本,以及强化品牌价值,抓住

C

端消费者?/p>

 

  

但对于上述人人皆看好的合作,

SOHO

中国董事长潘石屹却依旧有疑问:“合

作什么呢?万科会干的万达也会干,

万科不会干的万达也不会干?/p>

房地产公司的

合作和转型,大势所趋,但要寻找互补的合作伙伴。?/p>

 



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