xxx
?/p>
xxx
GL-001
业户入伙、退租工作规?/p>
1
?/p>
工作目的
规范住宅小区入住的操作程序,简化用户入住手续?/p>
2
?/p>
工作职责
2
.
1
管理员负责具体办理入住手续(见表一?/p>
?/p>
2
.
财务人员负责核收各项应收费用,办理银行托收或现金收缴手续?/p>
2
.
3
工程主管负责按《楼宇交接书》内所列整改项目在限定时间内完成整改,属于保修项目
的要组织有关单位返工,在整改或返工完毕后通知业主再次验楼?/p>
3
?/p>
工作指引
3.1
工作流程图(见表一?/p>
3
.
1
.
1
业主前来办理入住手续时,管理员协助业主填写《入住登记表》、签发《管理公约》?/p>
《业主公约》和《物业管理服务协议》,并查验业主以下资料:
A.
入伙通知?/p>
B.
购房合同或复印件
C.
核对业主和身份证
D.
代理入住委托证明及代理人身份?/p>
E.
发展商注明应具备的其他文件资?/p>
F.
在验证表中盖章并转财?/p>
3
.
1
.
2
财务人员应复验入伙证明文件、交清发展商的各项费用的单据。收取管理费、其他有