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龙源期刊?/p>

 http://www.qikan.com.cn 

上海市住房保障体系建设及发展思路

 

作者:?/p>

 

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来源:《消费导刊?/p>

2009

年第

18

?/p>

 

        [

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]

回顾上海住房保障体系建设过程

,

虽然目前建立起了一个比较完整住房保障框架体

?/p>

,

取得了不少成?/p>

,

但在实施建设过程?/p>

,

仍然存在许多值得探讨和研究的问题?/p>

 

        [

关键?/p>

]

住房保障

 

保障体系

 

廉租?/p>

 

住房公积?/p>

 

         

        

作者简?/p>

:

李云、谢?/p>

,

上海大学管理学院管理科学与工程专业硕士研究生?/p>

 

         

        

经过近二十年的建设与发展

,

上海住房保障体系在解决中低收入家庭住?/p>

,

促进上海房地?/p>

业迅速发展等方面发挥了重要作用。而城市化趋势的不可逆转、城市人口变化的新特征以及上

海国际化大都市的建设

,

使得上海住房保障的范围将会不断扩?/p>

,

住房保障问题也将更加突出?/p>

 

         

        

一、上海住房保障体系现?/p>

 

        

目前

,

上海市与保障性住房相关的政策主要有五个方?/p>

:

即住房公积金、廉租房、配套商?/p>

房、公房租赁和旧房整治、购房补贴?/p>

 

        

上海住房公积金在全国属于首创

,

归集、提取、贷款、支持住房消费等各项指标均居全国

前列。被证明是解决上海住房问题行之有效的一项举?/p>

,

它推进了上海住房制度改革的成功实

施。至

2005

年底

,

全市累计归集住房公积金和补充住房公积?/p>

1077.38

亿元

,

缴存住房公积金职

?/p>

318.34

万人

,

占职工人数的

94.83%

?/p>

 

        2000 

?/p>

,

《上海市城镇廉租住房试行办法》的出台

,

标志着上海成为全国首个实施廉租房制

度的城市

;2001 

?/p>

,

出台了《上海市城镇廉租住房实施意见

(

试行

)

?/p>

;2003 

?/p>

,

出台了《关于进一

步扩大廉租住房受益面的实施意见》。通过这些文件

,

上海市基本建立起廉租房制度。作为住

房保障体系中最基础的部?/p>

,

廉租住房制度建设按照

?/p>

政府主导、社会参与、市场运?/p>

?/p>

的原?/p>

,

形成了稳定的保障性租赁房源的多元化筹措机制?/p>

 

        

实施公有住房低租金和减免政策

,

受益家庭?/p>

80

万户

,

其中?/p>

5.5

万户还享受了租金减免?/p>

策。推进以危棚简屋为重点的旧区改造和旧住房综合改?/p>

,90

年代以来累计受益家庭?/p>

120

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 http://www.qikan.com.cn 

上海市住房保障体系建设及发展思路

 

作者:?/p>

 

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来源:《消费导刊?/p>

2009

年第

18

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        [

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]

回顾上海住房保障体系建设过程

,

虽然目前建立起了一个比较完整住房保障框架体

?/p>

,

取得了不少成?/p>

,

但在实施建设过程?/p>

,

仍然存在许多值得探讨和研究的问题?/p>

 

        [

关键?/p>

]

住房保障

 

保障体系

 

廉租?/p>

 

住房公积?/p>

 

         

        

作者简?/p>

:

李云、谢?/p>

,

上海大学管理学院管理科学与工程专业硕士研究生?/p>

 

         

        

经过近二十年的建设与发展

,

上海住房保障体系在解决中低收入家庭住?/p>

,

促进上海房地?/p>

业迅速发展等方面发挥了重要作用。而城市化趋势的不可逆转、城市人口变化的新特征以及上

海国际化大都市的建设

,

使得上海住房保障的范围将会不断扩?/p>

,

住房保障问题也将更加突出?/p>

 

         

        

一、上海住房保障体系现?/p>

 

        

目前

,

上海市与保障性住房相关的政策主要有五个方?/p>

:

即住房公积金、廉租房、配套商?/p>

房、公房租赁和旧房整治、购房补贴?/p>

 

        

上海住房公积金在全国属于首创

,

归集、提取、贷款、支持住房消费等各项指标均居全国

前列。被证明是解决上海住房问题行之有效的一项举?/p>

,

它推进了上海住房制度改革的成功实

施。至

2005

年底

,

全市累计归集住房公积金和补充住房公积?/p>

1077.38

亿元

,

缴存住房公积金职

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318.34

万人

,

占职工人数的

94.83%

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        2000 

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,

《上海市城镇廉租住房试行办法》的出台

,

标志着上海成为全国首个实施廉租房制

度的城市

;2001 

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,

出台了《上海市城镇廉租住房实施意见

(

试行

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;2003 

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,

出台了《关于进一

步扩大廉租住房受益面的实施意见》。通过这些文件

,

上海市基本建立起廉租房制度。作为住

房保障体系中最基础的部?/p>

,

廉租住房制度建设按照

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政府主导、社会参与、市场运?/p>

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的原?/p>

,

形成了稳定的保障性租赁房源的多元化筹措机制?/p>

 

        

实施公有住房低租金和减免政策

,

受益家庭?/p>

80

万户

,

其中?/p>

5.5

万户还享受了租金减免?/p>

策。推进以危棚简屋为重点的旧区改造和旧住房综合改?/p>

,90

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回顾上海住房保障体系建设过程

,

虽然目前建立起了一个比较完整住房保障框架体

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仍然存在许多值得探讨和研究的问题?/p>

 

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住房保障

 

保障体系

 

廉租?/p>

 

住房公积?/p>

 

         

        

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经过近二十年的建设与发展

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上海住房保障体系在解决中低收入家庭住?/p>

,

促进上海房地?/p>

业迅速发展等方面发挥了重要作用。而城市化趋势的不可逆转、城市人口变化的新特征以及上

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,

住房保障问题也将更加突出?/p>

 

         

        

一、上海住房保障体系现?/p>

 

        

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上海市与保障性住房相关的政策主要有五个方?/p>

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即住房公积金、廉租房、配套商?/p>

房、公房租赁和旧房整治、购房补贴?/p>

 

        

上海住房公积金在全国属于首创

,

归集、提取、贷款、支持住房消费等各项指标均居全国

前列。被证明是解决上海住房问题行之有效的一项举?/p>

,

它推进了上海住房制度改革的成功实

施。至

2005

年底

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全市累计归集住房公积金和补充住房公积?/p>

1077.38

亿元

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占职工人数的

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标志着上海成为全国首个实施廉租房制

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出台了《关于进一

步扩大廉租住房受益面的实施意见》。通过这些文件

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形成了稳定的保障性租赁房源的多元化筹措机制?/p>

 

        

实施公有住房低租金和减免政策

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廉租?/p>

 

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经过近二十年的建设与发展

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上海住房保障体系在解决中低收入家庭住?/p>

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业迅速发展等方面发挥了重要作用。而城市化趋势的不可逆转、城市人口变化的新特征以及上

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一、上海住房保障体系现?/p>

 

        

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上海市与保障性住房相关的政策主要有五个方?/p>

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即住房公积金、廉租房、配套商?/p>

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上海住房公积金在全国属于首创

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2005

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标志着上海成为全国首个实施廉租房制

度的城市

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试行

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实施公有住房低租金和减免政策

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