龙源期刊?/p>
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上海市住房保障体系建设及发展思路
作者:?/p>
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?/p>
?/p>
来源:《消费导刊?/p>
2009
年第
18
?/p>
[
?/p>
?/p>
]
回顾上海住房保障体系建设过程
,
虽然目前建立起了一个比较完整住房保障框架体
?/p>
,
取得了不少成?/p>
,
但在实施建设过程?/p>
,
仍然存在许多值得探讨和研究的问题?/p>
[
关键?/p>
]
住房保障
保障体系
廉租?/p>
住房公积?/p>
作者简?/p>
:
李云、谢?/p>
,
上海大学管理学院管理科学与工程专业硕士研究生?/p>
经过近二十年的建设与发展
,
上海住房保障体系在解决中低收入家庭住?/p>
,
促进上海房地?/p>
业迅速发展等方面发挥了重要作用。而城市化趋势的不可逆转、城市人口变化的新特征以及上
海国际化大都市的建设
,
使得上海住房保障的范围将会不断扩?/p>
,
住房保障问题也将更加突出?/p>
一、上海住房保障体系现?/p>
目前
,
上海市与保障性住房相关的政策主要有五个方?/p>
:
即住房公积金、廉租房、配套商?/p>
房、公房租赁和旧房整治、购房补贴?/p>
上海住房公积金在全国属于首创
,
归集、提取、贷款、支持住房消费等各项指标均居全国
前列。被证明是解决上海住房问题行之有效的一项举?/p>
,
它推进了上海住房制度改革的成功实
施。至
2005
年底
,
全市累计归集住房公积金和补充住房公积?/p>
1077.38
亿元
,
缴存住房公积金职
?/p>
318.34
万人
,
占职工人数的
94.83%
?/p>
2000
?/p>
,
《上海市城镇廉租住房试行办法》的出台
,
标志着上海成为全国首个实施廉租房制
度的城市
;2001
?/p>
,
出台了《上海市城镇廉租住房实施意见
(
试行
)
?/p>
;2003
?/p>
,
出台了《关于进一
步扩大廉租住房受益面的实施意见》。通过这些文件
,
上海市基本建立起廉租房制度。作为住
房保障体系中最基础的部?/p>
,
廉租住房制度建设按照
?/p>
政府主导、社会参与、市场运?/p>
?/p>
的原?/p>
,
形成了稳定的保障性租赁房源的多元化筹措机制?/p>
实施公有住房低租金和减免政策
,
受益家庭?/p>
80
万户
,
其中?/p>
5.5
万户还享受了租金减免?/p>
策。推进以危棚简屋为重点的旧区改造和旧住房综合改?/p>
,90
年代以来累计受益家庭?/p>
120
?