买房知识常识,希望对您有帮助,谢?/p>
知识常识分享
“满二唯一”和“满五唯一”有什么区
别?
导读
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本文介绍在房屋买房,
税费计算的一些知识事项,如果
觉得很不错,欢迎点评和分享?/p>
很多人在买二手房的时候都会考虑自己是否有足够的
钱,
因为除了房款?/p>
税费也是二手房交易中一笔巨大的支出?/p>
你是不是也经常听到“满二唯一”和“满五唯一”这类名
词呢?它们都是影响税费的关键词语。今天就让我们了解一
下一下满二唯一和满五唯一是什么意思以及它们的区别?/p>
一、什么是“满二唯一”?
“满二唯一”即满二年且唯一住房的意思。但其实在二
手房交易中,满二是影响增值税是否缴纳,以及缴纳多少的
关键,唯一并没有什么意义?/p>
二、什么是“满五唯一”?
“满五唯一”即满五年且唯一住房的意思。“满五”是
指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五
年或超过五年;“唯一”则是指业主在本市内,登记在房屋
权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭
为单位“唯一”?/p>
三、“满二唯一”和“满五唯一”有什么区别?
增值税的征收方法: