日照间距探讨——以锦州为例
戚江
黄新
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摘要
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从日照间距问题的由来,并分析原因,继而对
高层建筑的间距系?/p>
问题?/p>
《规?/p>
(2002
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)
》中
有效日照时间带的划分问题进行深入的探讨,最终得?/p>
应以间距控制为主、测光为辅的结论?/p>
【关键词?/p>
日照间距
高度角采?/p>
方位角采?/p>
有效日照时间?/p>
现在日照问题越来越成为规划设计和管理领域的核心工作,尤其是在当前?/p>
市化过程加快但土地资源有限、房地产的竞争日趋激烈、政府的严格依法行政?/p>
民众的法制维权意识增强以及居住区规划设计市场放开等背景下,居住区日照?/p>
光问题尤为突出?/p>
1
、日照间距问题的由来
目前,我国有关日照采光方面的主要依据是《城市居住区规划设计规范
(GB50180
?/p>
93-2002
年版
)
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(
以下简称《规?/p>
(2002
?/p>
)
?/p>
)
。在?/p>
5
条根据不同的?/p>
候区分别规定了大寒日或冬至日的不同日照时数?/p>
?/p>
2000
年以前,
以多层住宅为主的时代?/p>
住宅基本都以高度角采光,
因此各地
都以日照间距系数作为建筑日照间距控制的唯一依据?/p>
即日照间距系数法?/p>
?/p>
《规
?/p>
(2002
?/p>
)
》第
2.0.18
条规定:日照间距系数
(i)
是根据日照标准确定的房屋间距
(L)
与遮挡房屋檐?/p>
(H)
的比值,?/p>
i=L/H
。各地通过正午日照影长率推导出当地最
小日照间距系数,来确定日照间距的最小距离,?/p>
为规划管理的依据。由于日照间距系数法直观、易
懂,且便于管理,长期以来一直作为建筑间距控?/p>
的主要方式,已经普遍被百姓和社会各界接受并认
同。在锦州,以前一直执?/p>
1.5
倍间距系数,虽然
6
层住宅的一层在大寒日是满足不了国家规范规定?/p>
日照时数
2
小时标准的,但由于一楼售价本来就低,
已经将挡光的因素考虑在内,老百姓都能接受,?/p>
此只要间距系数够,就基本没有争议?/p>
2000
年以后,随着高层建筑的增多,在土地资
源紧缺条件下,高层建筑日照间距已不能完全按多
层的日照间距系数来进行控制,有两方面原因:一
是高层建筑一般面宽与高度相比较窄,可以利用方
位角采光,比单纯高度角采光增加进光机会;二是
如果仍按以前的间距系数规划高层建筑,则容积率
与多层住宅相差无几,而高层建筑的造价比多层提
高不少,就失去了建设高层建筑的意义。随着计算
机技术的发展,通过电脑软件精确计算一幢建筑物
对另一幢建筑日照影响的方法,即日照间距软件?/p>
析法应用越来越广泛,软件分析法能准确分析建筑
是否满足国家规范的日照时数,按道理是更科学和
准确了。但实际应用中,却争议与纠纷不断?/p>

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2
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1