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日照间距探讨——以锦州为例

 

戚江

 

 

 

 

黄新

 

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摘要

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从日照间距问题的由来,并分析原因,继而对

高层建筑的间距系?/p>

问题?/p>

《规?/p>

(2002

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)

》中

有效日照时间带的划分问题进行深入的探讨,最终得?/p>

应以间距控制为主、测光为辅的结论?/p>

 

【关键词?/p>

 

日照间距

 

 

高度角采?/p>

 

 

 

方位角采?/p>

 

 

 

 

有效日照时间?/p>

 

现在日照问题越来越成为规划设计和管理领域的核心工作,尤其是在当前?/p>

市化过程加快但土地资源有限、房地产的竞争日趋激烈、政府的严格依法行政?/p>

民众的法制维权意识增强以及居住区规划设计市场放开等背景下,居住区日照?/p>

光问题尤为突出?/p>

 

1

、日照间距问题的由来

 

目前,我国有关日照采光方面的主要依据是《城市居住区规划设计规范

(GB50180

?/p>

93-2002

年版

)

?/p>

(

以下简称《规?/p>

(2002

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)

。在?/p>

5

条根据不同的?/p>

候区分别规定了大寒日或冬至日的不同日照时数?/p>

 

?/p>

2000

年以前,

以多层住宅为主的时代?/p>

住宅基本都以高度角采光,

因此各地

都以日照间距系数作为建筑日照间距控制的唯一依据?/p>

即日照间距系数法?/p>

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《规

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(2002

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)

》第

2.0.18 

条规定:日照间距系数

(i)

是根据日照标准确定的房屋间距

(L)

与遮挡房屋檐?/p>

(H)

的比值,?/p>

i=L/H

。各地通过正午日照影长率推导出当地最

小日照间距系数,来确定日照间距的最小距离,?/p>

为规划管理的依据。由于日照间距系数法直观、易

懂,且便于管理,长期以来一直作为建筑间距控?/p>

的主要方式,已经普遍被百姓和社会各界接受并认

同。在锦州,以前一直执?/p>

1.5

倍间距系数,虽然

6

层住宅的一层在大寒日是满足不了国家规范规定?/p>

日照时数

2

小时标准的,但由于一楼售价本来就低,

已经将挡光的因素考虑在内,老百姓都能接受,?/p>

此只要间距系数够,就基本没有争议?/p>

 

2000

年以后,随着高层建筑的增多,在土地资

源紧缺条件下,高层建筑日照间距已不能完全按多

层的日照间距系数来进行控制,有两方面原因:一

是高层建筑一般面宽与高度相比较窄,可以利用方

位角采光,比单纯高度角采光增加进光机会;二是

如果仍按以前的间距系数规划高层建筑,则容积率

与多层住宅相差无几,而高层建筑的造价比多层提

高不少,就失去了建设高层建筑的意义。随着计算

机技术的发展,通过电脑软件精确计算一幢建筑物

对另一幢建筑日照影响的方法,即日照间距软件?/p>

析法应用越来越广泛,软件分析法能准确分析建筑

是否满足国家规范的日照时数,按道理是更科学和

准确了。但实际应用中,却争议与纠纷不断?/p>

 

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日照间距探讨——以锦州为例

 

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从日照间距问题的由来,并分析原因,继而对

高层建筑的间距系?/p>

问题?/p>

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有效日照时间带的划分问题进行深入的探讨,最终得?/p>

应以间距控制为主、测光为辅的结论?/p>

 

【关键词?/p>

 

日照间距

 

 

高度角采?/p>

 

 

 

方位角采?/p>

 

 

 

 

有效日照时间?/p>

 

现在日照问题越来越成为规划设计和管理领域的核心工作,尤其是在当前?/p>

市化过程加快但土地资源有限、房地产的竞争日趋激烈、政府的严格依法行政?/p>

民众的法制维权意识增强以及居住区规划设计市场放开等背景下,居住区日照?/p>

光问题尤为突出?/p>

 

1

、日照间距问题的由来

 

目前,我国有关日照采光方面的主要依据是《城市居住区规划设计规范

(GB50180

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93-2002

年版

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以下简称《规?/p>

(2002

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条根据不同的?/p>

候区分别规定了大寒日或冬至日的不同日照时数?/p>

 

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年以前,

以多层住宅为主的时代?/p>

住宅基本都以高度角采光,

因此各地

都以日照间距系数作为建筑日照间距控制的唯一依据?/p>

即日照间距系数法?/p>

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条规定:日照间距系数

(i)

是根据日照标准确定的房屋间距

(L)

与遮挡房屋檐?/p>

(H)

的比值,?/p>

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。各地通过正午日照影长率推导出当地最

小日照间距系数,来确定日照间距的最小距离,?/p>

为规划管理的依据。由于日照间距系数法直观、易

懂,且便于管理,长期以来一直作为建筑间距控?/p>

的主要方式,已经普遍被百姓和社会各界接受并认

同。在锦州,以前一直执?/p>

1.5

倍间距系数,虽然

6

层住宅的一层在大寒日是满足不了国家规范规定?/p>

日照时数

2

小时标准的,但由于一楼售价本来就低,

已经将挡光的因素考虑在内,老百姓都能接受,?/p>

此只要间距系数够,就基本没有争议?/p>

 

2000

年以后,随着高层建筑的增多,在土地资

源紧缺条件下,高层建筑日照间距已不能完全按多

层的日照间距系数来进行控制,有两方面原因:一

是高层建筑一般面宽与高度相比较窄,可以利用方

位角采光,比单纯高度角采光增加进光机会;二是

如果仍按以前的间距系数规划高层建筑,则容积率

与多层住宅相差无几,而高层建筑的造价比多层提

高不少,就失去了建设高层建筑的意义。随着计算

机技术的发展,通过电脑软件精确计算一幢建筑物

对另一幢建筑日照影响的方法,即日照间距软件?/p>

析法应用越来越广泛,软件分析法能准确分析建筑

是否满足国家规范的日照时数,按道理是更科学和

准确了。但实际应用中,却争议与纠纷不断?/p>

 

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应以间距控制为主、测光为辅的结论?/p>

 

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日照间距

 

 

高度角采?/p>

 

 

 

方位角采?/p>

 

 

 

 

有效日照时间?/p>

 

现在日照问题越来越成为规划设计和管理领域的核心工作,尤其是在当前?/p>

市化过程加快但土地资源有限、房地产的竞争日趋激烈、政府的严格依法行政?/p>

民众的法制维权意识增强以及居住区规划设计市场放开等背景下,居住区日照?/p>

光问题尤为突出?/p>

 

1

、日照间距问题的由来

 

目前,我国有关日照采光方面的主要依据是《城市居住区规划设计规范

(GB50180

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以多层住宅为主的时代?/p>

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都以日照间距系数作为建筑日照间距控制的唯一依据?/p>

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小日照间距系数,来确定日照间距的最小距离,?/p>

为规划管理的依据。由于日照间距系数法直观、易

懂,且便于管理,长期以来一直作为建筑间距控?/p>

的主要方式,已经普遍被百姓和社会各界接受并认

同。在锦州,以前一直执?/p>

1.5

倍间距系数,虽然

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日照时数

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小时标准的,但由于一楼售价本来就低,

已经将挡光的因素考虑在内,老百姓都能接受,?/p>

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2000

年以后,随着高层建筑的增多,在土地资

源紧缺条件下,高层建筑日照间距已不能完全按多

层的日照间距系数来进行控制,有两方面原因:一

是高层建筑一般面宽与高度相比较窄,可以利用方

位角采光,比单纯高度角采光增加进光机会;二是

如果仍按以前的间距系数规划高层建筑,则容积率

与多层住宅相差无几,而高层建筑的造价比多层提

高不少,就失去了建设高层建筑的意义。随着计算

机技术的发展,通过电脑软件精确计算一幢建筑物

对另一幢建筑日照影响的方法,即日照间距软件?/p>

析法应用越来越广泛,软件分析法能准确分析建筑

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日照间距探讨汇?- 百度文库
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、日照间距问题的由来

 

目前,我国有关日照采光方面的主要依据是《城市居住区规划设计规范

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倍间距系数,虽然

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年以后,随着高层建筑的增多,在土地资

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层的日照间距系数来进行控制,有两方面原因:一

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如果仍按以前的间距系数规划高层建筑,则容积率

与多层住宅相差无几,而高层建筑的造价比多层提

高不少,就失去了建设高层建筑的意义。随着计算

机技术的发展,通过电脑软件精确计算一幢建筑物

对另一幢建筑日照影响的方法,即日照间距软件?/p>

析法应用越来越广泛,软件分析法能准确分析建筑

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