房地产开发业务会计处理规å®?/p>
从事房地产开发业务的公司,在执行本制度的基础上,
可根据房地产开发业务的实际需要增
设有关会计科目,进行相应的会计处理ã€?/p>
一、增设会计科ç›?/p>
(
一
)
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1242
库存设备”科目,核算公司用于开发工程的
库存各种设备的实际成本ã€?/p>
本科目应按设备的存放地点和设备的类别、名称等设置
有数量有金额的明细账进行明细核算ã€?/p>
(
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1285
开发产品”科目,核算公司已完工的开发产
品的实际成本。包括土地、房屋、配套设施和代建工程等ã€?/p>
开发产品是指公司已经完成全部开发过程,并已验收å�?/p>
格合乎设计标准,可以按照合同规定的条件移交购货单位,
或者可以作为商品对外销售的产品ã€?/p>
本科目应按开发产品的种类,如土地、房屋、配套设æ–?/p>
和代建工程等设置明细科目,并在明细科目下,按成本核算
对象设置账页进行明细核算ã€?/p>
(
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1292
分期收款开发产品”科目,核算公司以分æœ?/p>
收款方式销售开发产品的实际成本ã€?/p>