保利地产第三方工程评估方?/p>
1.
评估内容
项目评估内容包括项目实测实量、安全文明施工及质量风险三个方面?/p>
1.1.1
项目实测实量包括尺寸控制、工艺节点、渗漏隐患等内容?/p>
1.1.2
安全文明施工主要包括安全管理、文明施工、脚手架及卸料平台、基?/p>
工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机和施工升降机、塔式起
重机?/p>
起重
吊装
、施工机
?/p>
?/p>
内容?/p>
?/p>
据国家安全文
明施?/p>
规范?/p>
?/p>
JGJ59-2011
严格评价?/p>
1.1.3
质量风险为集团每年的工程关注重点,如渗漏、空?/p>
/
开裂等?/p>
2.
评估方法
原则上以总包单位为主体进行检查,标段建筑面积
10
万平方米(包含地下室?/p>
实测一组数据,标段建筑面积
10
万平方米以上(包含地下室)实测两组数据,
每年组织不少于三期,每期对全集团所有在建项目进行检查?/p>
2.1
评估得分
标段及子公司评分方法详见附件《保利地产第三方评估评分细则?/p>
?/p>
2.1.1
住宅项目
?/p>
1
)标段综合得?/p>
=60%
×实测实量合格率+
20%
×安全文明施工合格率+
20%
×
质量风险合格率?/p>
?/p>
2
)多标段项目不需进行项目综合分计算,评比排名仅考虑到标段即可?/p>
?/p>
3
)当所测项目的检查内容不能涵盖表格中全部检查内容时,得分将按所测点
数的权重进行折算?/p>
2.1.2
商业项目
?/p>
1
)项目综合得?/p>
=60%
×实测实量合格率+
20%
×安全文明施工合格率+
20%
×
质量风险合格率?/p>
?/p>
2
)多标段项目不需进行项目综合分计算,评比排名仅考虑到标段即可?/p>
?/p>
3
)当所测项目的检查内容不能涵盖表格中全部检查内容时,得分将按所测点
数的权重进行折算?/p>
2.2
评估流程