龙源期刊?/p>
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房地产开发投资对相关产业发展的影响探?/p>
作者:侯建?/p>
来源:《财经界
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学术版?/p>
2015
年第
16
?/p>
摘要:随着我国工业化进程的加快,促进了社会经济的高速发展,房地产作为城市建设的
重要标志,得到了快速的发展。自从改革开放以来,我国的房地产先后经历了几次变革,对后
来房地产行业的崛起有着决定性作用的是在上世纪九十年代末的住房货币改革,住房货币改革
以后,整个房地产市场日渐完善,同时也大大的加快了房地产市场的繁荣昌盛。我国改革开?/p>
以来一直坚持走市场经济的道路,而市场经济是需要一定价格机制和供需机制用以资源优化?/p>
置的实现。因此,房地产行业在这个时候也起到了不可估量的作用,随着不断地发展,房地?/p>
投资也成为我国国民经济中不可或缺的一部分。房地产的发展不仅能够带动当地经济的发展?/p>
同时对于其他行业又有较强的带动作用,带动其他产业,能够是城市化进程加快,从而使各个
产业之间发展的稳定,作重要的是为社会成员提供了较多的就业机会,缓解社会就业压力。?/p>
的来说,房地产的投资和其它相关的产业具有密切的联系,房地产行业的发展,为其它行业?/p>
崛起提供了契机,为相关的产业提供了良好的服务。本篇文章主要是在房地产行业仍旧发展?/p>
速的情况下分析房地产行业开发投资对相关产业发展的影响,从分的利用这些影响协调各个产
业之间的发函关系,从而最大限度的是各个产业的平稳发展,共同促进社会经济的繁荣?/p>
关键词:房子?/p>
产业发展
开发投?/p>
房地产行业并非是一个单纯的行业,而是管理许多其他行业,比如就房地产也而言,其?/p>
联的行业就有:房屋的建设维修和管理、土地的租赁及转让、土地开发以及房屋本身的出售?/p>
出租等,房地产在一定程度上可以说是我国国民经济的先导产业和基础产业,它关系到社会的
各个方面,并且都有着密切的经济关系。因此房地产业不仅是我国国民经济的重要组成部分,
同时还是许多创造经济行业的供给者。房地产的开发是一项纷繁复杂的工程,整个工程包含了
冶金、机械生产制造、建材、纺织、家电安装和装饰行业,一个房地产工程能够带动如此多的
行业共同发展,可见,其在国民经济中的地位和作?/p>
一、关于房地产产业的定位及相关产业的研?/p>
(一)国外研究现?/p>
在任何一个国家,房地产行业都是必不可少的一个产业,都对各个国家的经济做出了不一
样的贡献。就拿欧美国家来说,虽然欧美国家房地产行业是由保险、银行等金融机构推动其发
展,但是随着商品房交易和周边行业的的发展,又反过来推动了保险、银行等金融行业的发
展。据不完全统计,美国的住宅金融被公认为是最发达的产业,银行的贷款有四分之一是抵?/p>
贷款,其中百分之九十的抵押贷是住宅抵押贷款。这些数据都充分的表明了房地产业的发展在
很大程度上带动起保险、银行以及其它行业的快速发展。除此之外,根据美国的行业就业人?/p>
的统计发现,房地产给美国的的社会人员提供了大量的就业机会,在
1991
年的时候,从事?