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物业

 

管理有限责任公司

 

工程维修部作业指导书

 

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WI-WX-001   

版本?/p>

B   

生效日期?/p>

2008-01-01

 

 

 

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修订?/p>

 

3 

 

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WI-WX-003 

质量

/

环境目标

 

4 

 

4 

WI-WX-01 

工程维修部组织架?/p>

 

5 

 

5 

WI-WX-02 

工程维修部岗位说明书

 

6 

 

6 

WI-WX-03 

工程维修服务考评标准

 

11 

 

7 

WI-WX-04 

工程维修服务检验流程和标准

 

15 

 

8 

WI-WX-05 

维修服务受理和服务流?/p>

 

18 

 

9 

WI-WX-06 

上门维修工作规范

 

20 

 

10 

WI-WX-07 

工程维修部值班室管理规?/p>

 

23 

 

11 

WI-WX-08 

维修安全管理规定

 

24 

 

12 

WI-WX-09 

设备分类代码管理规定

 

29 

 

13 

WI-WX-10 

机电设备管理规定

 

30 

 

14 

WI-WX-11 

设备设施大修管理规定

 

31 

 

15 

WI-WX-12 

设备外委维修管理规定

 

32 

 

16 

WI-WX-13 

设备重大故障维修流程

 

33 

 

17 

WI-WX-14 

房屋维修管理规定

 

34 

 

18 

WI-WX-15 

供水系统维护管理规定

 

36 

 

19 

WI-WX-16 

供水系统维护保养规程

 

37 

 

20 

WI-WX-17 

供水系统突发性事故应急流?/p>

 

41 

 

21 

WI-WX-18 

给水系统安全操作流程

 

42 

 

22 

WI-WX-19 

水泵房管理规?/p>

 

43 

 

23 

WI-WX-20 

水泵房巡查流?/p>

 

44 

 

24 

WI-WX-21 

阀门保养流?/p>

 

45 

 

25 

WI-WX-22 

发电机房管理规定

 

46 

 

26 

WI-WX-23 

发电机安全操作规?/p>

 

47 

 

27 

WI-WX-24 

发电机房巡查流程

 

50 

 

28 

WI-WX-25 

柴油发电机安全运行管理规?/p>

 

51 

 

29 

WI-WX-26 

柴油发电机维修保养规?/p>

 

52 

 

30 

WI-WX-27 

供电系统突发性事故应急流?/p>

 

54 

 

31 

WI-WX-28 

临时用电管理规定

 

58 

 

32 

WI-WX-29 

变压器保养规?/p>

 

59 

 

33 

WI-WX-30 

变压器室管理规定

 

60 

 

34 

WI-WX-31 

变压器室巡查流程

 

62 

 

35 

WI-WX-32 

工作票管理制?/p>

 

63 

 

36 

WI-WX-33 

配电房管理规?/p>

 

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管理有限责任公司

 

工程维修部作业指导书

 

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版本?/p>

B   

生效日期?/p>

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修订?/p>

 

3 

 

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质量

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环境目标

 

4 

 

4 

WI-WX-01 

工程维修部组织架?/p>

 

5 

 

5 

WI-WX-02 

工程维修部岗位说明书

 

6 

 

6 

WI-WX-03 

工程维修服务考评标准

 

11 

 

7 

WI-WX-04 

工程维修服务检验流程和标准

 

15 

 

8 

WI-WX-05 

维修服务受理和服务流?/p>

 

18 

 

9 

WI-WX-06 

上门维修工作规范

 

20 

 

10 

WI-WX-07 

工程维修部值班室管理规?/p>

 

23 

 

11 

WI-WX-08 

维修安全管理规定

 

24 

 

12 

WI-WX-09 

设备分类代码管理规定

 

29 

 

13 

WI-WX-10 

机电设备管理规定

 

30 

 

14 

WI-WX-11 

设备设施大修管理规定

 

31 

 

15 

WI-WX-12 

设备外委维修管理规定

 

32 

 

16 

WI-WX-13 

设备重大故障维修流程

 

33 

 

17 

WI-WX-14 

房屋维修管理规定

 

34 

 

18 

WI-WX-15 

供水系统维护管理规定

 

36 

 

19 

WI-WX-16 

供水系统维护保养规程

 

37 

 

20 

WI-WX-17 

供水系统突发性事故应急流?/p>

 

41 

 

21 

WI-WX-18 

给水系统安全操作流程

 

42 

 

22 

WI-WX-19 

水泵房管理规?/p>

 

43 

 

23 

WI-WX-20 

水泵房巡查流?/p>

 

44 

 

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WI-WX-21 

阀门保养流?/p>

 

45 

 

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WI-WX-22 

发电机房管理规定

 

46 

 

26 

WI-WX-23 

发电机安全操作规?/p>

 

47 

 

27 

WI-WX-24 

发电机房巡查流程

 

50 

 

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WI-WX-25 

柴油发电机安全运行管理规?/p>

 

51 

 

29 

WI-WX-26 

柴油发电机维修保养规?/p>

 

52 

 

30 

WI-WX-27 

供电系统突发性事故应急流?/p>

 

54 

 

31 

WI-WX-28 

临时用电管理规定

 

58 

 

32 

WI-WX-29 

变压器保养规?/p>

 

59 

 

33 

WI-WX-30 

变压器室管理规定

 

60 

 

34 

WI-WX-31 

变压器室巡查流程

 

62 

 

35 

WI-WX-32 

工作票管理制?/p>

 

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配电房管理规?/p>

 

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质量

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环境目标

 

4 

 

4 

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工程维修部组织架?/p>

 

5 

 

5 

WI-WX-02 

工程维修部岗位说明书

 

6 

 

6 

WI-WX-03 

工程维修服务考评标准

 

11 

 

7 

WI-WX-04 

工程维修服务检验流程和标准

 

15 

 

8 

WI-WX-05 

维修服务受理和服务流?/p>

 

18 

 

9 

WI-WX-06 

上门维修工作规范

 

20 

 

10 

WI-WX-07 

工程维修部值班室管理规?/p>

 

23 

 

11 

WI-WX-08 

维修安全管理规定

 

24 

 

12 

WI-WX-09 

设备分类代码管理规定

 

29 

 

13 

WI-WX-10 

机电设备管理规定

 

30 

 

14 

WI-WX-11 

设备设施大修管理规定

 

31 

 

15 

WI-WX-12 

设备外委维修管理规定

 

32 

 

16 

WI-WX-13 

设备重大故障维修流程

 

33 

 

17 

WI-WX-14 

房屋维修管理规定

 

34 

 

18 

WI-WX-15 

供水系统维护管理规定

 

36 

 

19 

WI-WX-16 

供水系统维护保养规程

 

37 

 

20 

WI-WX-17 

供水系统突发性事故应急流?/p>

 

41 

 

21 

WI-WX-18 

给水系统安全操作流程

 

42 

 

22 

WI-WX-19 

水泵房管理规?/p>

 

43 

 

23 

WI-WX-20 

水泵房巡查流?/p>

 

44 

 

24 

WI-WX-21 

阀门保养流?/p>

 

45 

 

25 

WI-WX-22 

发电机房管理规定

 

46 

 

26 

WI-WX-23 

发电机安全操作规?/p>

 

47 

 

27 

WI-WX-24 

发电机房巡查流程

 

50 

 

28 

WI-WX-25 

柴油发电机安全运行管理规?/p>

 

51 

 

29 

WI-WX-26 

柴油发电机维修保养规?/p>

 

52 

 

30 

WI-WX-27 

供电系统突发性事故应急流?/p>

 

54 

 

31 

WI-WX-28 

临时用电管理规定

 

58 

 

32 

WI-WX-29 

变压器保养规?/p>

 

59 

 

33 

WI-WX-30 

变压器室管理规定

 

60 

 

34 

WI-WX-31 

变压器室巡查流程

 

62 

 

35 

WI-WX-32 

工作票管理制?/p>

 

63 

 

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配电房管理规?/p>

 

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质量

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环境目标

 

4 

 

4 

WI-WX-01 

工程维修部组织架?/p>

 

5 

 

5 

WI-WX-02 

工程维修部岗位说明书

 

6 

 

6 

WI-WX-03 

工程维修服务考评标准

 

11 

 

7 

WI-WX-04 

工程维修服务检验流程和标准

 

15 

 

8 

WI-WX-05 

维修服务受理和服务流?/p>

 

18 

 

9 

WI-WX-06 

上门维修工作规范

 

20 

 

10 

WI-WX-07 

工程维修部值班室管理规?/p>

 

23 

 

11 

WI-WX-08 

维修安全管理规定

 

24 

 

12 

WI-WX-09 

设备分类代码管理规定

 

29 

 

13 

WI-WX-10 

机电设备管理规定

 

30 

 

14 

WI-WX-11 

设备设施大修管理规定

 

31 

 

15 

WI-WX-12 

设备外委维修管理规定

 

32 

 

16 

WI-WX-13 

设备重大故障维修流程

 

33 

 

17 

WI-WX-14 

房屋维修管理规定

 

34 

 

18 

WI-WX-15 

供水系统维护管理规定

 

36 

 

19 

WI-WX-16 

供水系统维护保养规程

 

37 

 

20 

WI-WX-17 

供水系统突发性事故应急流?/p>

 

41 

 

21 

WI-WX-18 

给水系统安全操作流程

 

42 

 

22 

WI-WX-19 

水泵房管理规?/p>

 

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23 

WI-WX-20 

水泵房巡查流?/p>

 

44 

 

24 

WI-WX-21 

阀门保养流?/p>

 

45 

 

25 

WI-WX-22 

发电机房管理规定

 

46 

 

26 

WI-WX-23 

发电机安全操作规?/p>

 

47 

 

27 

WI-WX-24 

发电机房巡查流程

 

50 

 

28 

WI-WX-25 

柴油发电机安全运行管理规?/p>

 

51 

 

29 

WI-WX-26 

柴油发电机维修保养规?/p>

 

52 

 

30 

WI-WX-27 

供电系统突发性事故应急流?/p>

 

54 

 

31 

WI-WX-28 

临时用电管理规定

 

58 

 

32 

WI-WX-29 

变压器保养规?/p>

 

59 

 

33 

WI-WX-30 

变压器室管理规定

 

60 

 

34 

WI-WX-31 

变压器室巡查流程

 

62 

 

35 

WI-WX-32 

工作票管理制?/p>

 

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配电房管理规?/p>

 

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