精品文档
?/p>
1
欢迎下载
2016
年上半年广东省房地产估价师《相关知识?/p>
:保险合同的概念?
试试?/p>
本卷共分?/p>
2
大题
50
小题,作答时间为
180
分钟,总分
100
分,
60
分及格?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、在影响房地产价格的各因素中?/p>
“城市化”属?/p>
__
?/p>
A
.社会因?/p>
B
.环境因?/p>
C
.人口因?/p>
D
.行政因?/p>
2
、某宗地面积?/p>
5000m2
,现状容积率?/p>
0.8
,土地市场价值为
4000
?/p>
/m2
,拟
进行改造。批准的规划容积率为
5.0
,楼面地价为
1500
?/p>
/m2
,则理论上应补交
地价
__
万元?/p>
A
?/p>
1250
B
?/p>
1750
C
?/p>
2050
D
?/p>
2150
3
、下列供给规律,表述不正确的是?/p>
A
:供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系
B
:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动
C
:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间反向变动
D
:供给量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减?/p>
E
:执行层的组织协?/p>
4
?/p>
征收
100
亩耕地?/p>
该块耕地征收?/p>
3
年的平均年亩产值为
1000
元,
按最高补
偿标准应支付万元的土地补偿费?/p>
A
?/p>
30
B
?/p>
60
C
?/p>
80
D
?/p>
100
E
:房地产估价机构必须加盖公章
5
?/p>
现需评估某宗房地?/p>
2004
?/p>
10
月末的价格,
选取的可比实例成交价格为
2500
元/㎡,成交日期?/p>
2004
?/p>
1
月末,该类房地产?/p>
2003
?/p>
7
月末?/p>
2004
?/p>
6
月末每月价格递增
1
%.
2004
?/p>
6
月末?/p>
2004
?/p>
10
月末平均每月比上月价格上
?/p>
20
元/㎡。该可比实例?/p>
2004
?/p>
10
月末的价格为?/p>
A
?/p>
2648
元/?/p>
B
?/p>
2688
元/?/p>
C
?/p>
2708
元/?/p>
D
?/p>
2734
元/?/p>
E
:工业用地的监测点评估价?/p>
6
、投资利息估算只有在中才需要?/p>
A
:比较法