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1

欢迎下载

 

2016

年上半年广东省房地产估价师《相关知识?/p>

:保险合同的概念?

试试?/p>

 

本卷共分?/p>

2

大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

100

分,

60

分及格?/p>

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

  

1

、在影响房地产价格的各因素中?/p>

“城市化”属?/p>

__

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A

.社会因?/p>

 

B

.环境因?/p>

 

C

.人口因?/p>

 

 D

.行政因?/p>

  

2

、某宗地面积?/p>

5000m2

,现状容积率?/p>

0.8

,土地市场价值为

4000

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/m2

,拟

进行改造。批准的规划容积率为

5.0

,楼面地价为

1500

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/m2

,则理论上应补交

地价

__

万元?/p>

 

A

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1250 

B

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1750 

C

?/p>

2050 

D

?/p>

2150 

3

、下列供给规律,表述不正确的是?/p>

 

A

:供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系

 

B

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动

 

C

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间反向变动

 

D

:供给量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减?/p>

 

 E

:执行层的组织协?/p>

  

4

?/p>

征收

100

亩耕地?/p>

该块耕地征收?/p>

3

年的平均年亩产值为

1000

元,

按最高补

偿标准应支付万元的土地补偿费?/p>

 

A

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30 

B

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60 

C

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80 

D

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100 

E

:房地产估价机构必须加盖公章

 

5

?/p>

现需评估某宗房地?/p>

2004

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10

月末的价格,

选取的可比实例成交价格为

2500

元/㎡,成交日期?/p>

2004

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1

月末,该类房地产?/p>

2003

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7

月末?/p>

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6

月末每月价格递增

1

%.

2004

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月末?/p>

2004

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10

月末平均每月比上月价格上

?/p>

20

元/㎡。该可比实例?/p>

2004

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10

月末的价格为?/p>

 

A

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2648

元/?/p>

 

B

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2688

元/?/p>

 

C

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2708

元/?/p>

 

D

?/p>

2734

元/?/p>

 

 E

:工业用地的监测点评估价?/p>

  

6

、投资利息估算只有在中才需要?/p>

 

A

:比较法

 

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年上半年广东省房地产估价师《相关知识?/p>

:保险合同的概念?

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本卷共分?/p>

2

大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

100

分,

60

分及格?/p>

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

  

1

、在影响房地产价格的各因素中?/p>

“城市化”属?/p>

__

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A

.社会因?/p>

 

B

.环境因?/p>

 

C

.人口因?/p>

 

 D

.行政因?/p>

  

2

、某宗地面积?/p>

5000m2

,现状容积率?/p>

0.8

,土地市场价值为

4000

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/m2

,拟

进行改造。批准的规划容积率为

5.0

,楼面地价为

1500

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,则理论上应补交

地价

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万元?/p>

 

A

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B

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1750 

C

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D

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、下列供给规律,表述不正确的是?/p>

 

A

:供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系

 

B

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动

 

C

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间反向变动

 

D

:供给量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减?/p>

 

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:执行层的组织协?/p>

  

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征收

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亩耕地?/p>

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1000

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按最高补

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B

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:房地产估价机构必须加盖公章

 

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现需评估某宗房地?/p>

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10

月末的价格,

选取的可比实例成交价格为

2500

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2004

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1

月末,该类房地产?/p>

2003

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2004

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6

月末每月价格递增

1

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2004

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6

月末?/p>

2004

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10

月末平均每月比上月价格上

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20

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2004

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10

月末的价格为?/p>

 

A

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2648

元/?/p>

 

B

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2688

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C

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2708

元/?/p>

 

D

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:工业用地的监测点评估价?/p>

  

6

、投资利息估算只有在中才需要?/p>

 

A

:比较法

 

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2

大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

100

分,

60

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一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

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、在影响房地产价格的各因素中?/p>

“城市化”属?/p>

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A

.社会因?/p>

 

B

.环境因?/p>

 

C

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 D

.行政因?/p>

  

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、某宗地面积?/p>

5000m2

,现状容积率?/p>

0.8

,土地市场价值为

4000

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,拟

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A

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B

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、下列供给规律,表述不正确的是?/p>

 

A

:供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系

 

B

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动

 

C

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间反向变动

 

D

:供给量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减?/p>

 

 E

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征收

100

亩耕地?/p>

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年的平均年亩产值为

1000

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偿标准应支付万元的土地补偿费?/p>

 

A

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30 

B

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:房地产估价机构必须加盖公章

 

5

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现需评估某宗房地?/p>

2004

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10

月末的价格,

选取的可比实例成交价格为

2500

元/㎡,成交日期?/p>

2004

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1

月末,该类房地产?/p>

2003

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7

月末?/p>

2004

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6

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1

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2004

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6

月末?/p>

2004

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10

月末平均每月比上月价格上

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2004

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10

月末的价格为?/p>

 

A

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2648

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A

:比较法

 

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2016年上半年广东省房地产估价师《相关知识》:保险合同的概念考试试题 - 百度文库
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大题

50

小题,作答时间为

180

分钟,总分

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一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

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分,每题的备选项中,只有

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1

、在影响房地产价格的各因素中?/p>

“城市化”属?/p>

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A

.社会因?/p>

 

B

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C

.人口因?/p>

 

 D

.行政因?/p>

  

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、某宗地面积?/p>

5000m2

,现状容积率?/p>

0.8

,土地市场价值为

4000

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,拟

进行改造。批准的规划容积率为

5.0

,楼面地价为

1500

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,则理论上应补交

地价

__

万元?/p>

 

A

?/p>

1250 

B

?/p>

1750 

C

?/p>

2050 

D

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2150 

3

、下列供给规律,表述不正确的是?/p>

 

A

:供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系

 

B

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间同向变动

 

C

:一般在其他条件不变的情况下,商品的供给量与价格之间反向变动

 

D

:供给量随商品本身价格的上升而增加,随商品本身价格的下降而减?/p>

 

 E

:执行层的组织协?/p>

  

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征收

100

亩耕地?/p>

该块耕地征收?/p>

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年的平均年亩产值为

1000

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按最高补

偿标准应支付万元的土地补偿费?/p>

 

A

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30 

B

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C

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E

:房地产估价机构必须加盖公章

 

5

?/p>

现需评估某宗房地?/p>

2004

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10

月末的价格,

选取的可比实例成交价格为

2500

元/㎡,成交日期?/p>

2004

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1

月末,该类房地产?/p>

2003

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7

月末?/p>

2004

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6

月末每月价格递增

1

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2004

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6

月末?/p>

2004

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10

月末平均每月比上月价格上

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元/㎡。该可比实例?/p>

2004

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10

月末的价格为?/p>

 

A

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2648

元/?/p>

 

B

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2688

元/?/p>

 

C

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2708

元/?/p>

 

D

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2734

元/?/p>

 

 E

:工业用地的监测点评估价?/p>

  

6

、投资利息估算只有在中才需要?/p>

 

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:比较法

 



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