西藏
2016
年上半年房地产估价师
《案例与分析?/p>
?/p>
住宅房地产实地查
勘记录考试?/p>
本卷共分?/p>
2
大题
50
小题,作答时间为
180
分钟,总分
100
分,
60
分及格?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、在估价报告中陈述(?/p>
,既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托?/p>
和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项?/p>
A
.估价师声明
B
.估价的假设和限制条?/p>
C
.估价方?/p>
D
.估价对?/p>
2
、企业同时向几个细分市场销售一种产品时,该企业采用的目标市场选择模式
?/p>
__
模式?/p>
A
.单一市场集中?/p>
B
.产品专业化
C
.市场专业化
D
.全面覆?/p>
3
、砖混结构二等房屋的残值率一般为?/p>
A
?/p>
4
?/p>
B
?/p>
3
?/p>
C
?/p>
2
?/p>
D
?/p>
1
?/p>
E
:工业用地的监测点评估价?/p>
4
、甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务,并以合作双方的
名义共同出具估价报告的前提是?/p>
(2009
年试?/p>
)
A
:经?/p>
(
?/p>
)
人民政府批准
B
:经委托人书面同?/p>
C
:经房地产行政主管部门批?/p>
D
:经?/p>
(
自治区、直辖市
)
人民政府批准
E
:执行层的组织协?/p>
5
、目前房地产开发中,土地使用权出让不可以采?/p>
__
形式?/p>
A
.挂?/p>
B
.招?/p>
C
.公开拍卖
D
.划?/p>
6
、原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋买卖
代理收费,实行独家代理的,由双方协商,但最高不超过成交价格的?/p>
A
?/p>
1
?/p>
B
?/p>
2
?/p>
C
?/p>
3
?/p>
D
?/p>
4
?/p>