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2017

实务基础:路线价估价法的操作步骤

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地?/p>

__

关系?/p>

 

A

.转?/p>

 

B

.租?/p>

 

C

.使用权出让

 

D

.抵?/p>

 

 

2

、下列可不设定行政许可的事项?/p>

__

?/p>

 

A

.公民、法人或者其他组织能够自主决定的

 

B

.特定行业的市场准人

 

C

.有关企业的资格、资质制?/p>

 

D

.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决?/p>

 

E

.有关组织的资格、资质制?/p>

 

3

、土地执法监察的方法?/p>

__

等方法?/p>

 

A

.跟踪检查方?/p>

 

B

.超前控制方?/p>

 

C

.协作处理或公开处理方法

 

D

.目标管理方?/p>

 

E

.滞后控制方?/p>

 

 

4

、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是?/p>

 

A

:土地价格具有明显的地区?/p>

 

B

:土地价格总体呈上升趋?/p>

 

C

:土地价格具有充分的竞争?/p>

 

D

:土地价格高低与社会经济水平相适应

 

E

:时间因?/p>

 

5

?/p>

依据

《公司法?/p>

设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为?/p>

 

A

:事务所

 

B

:有限责任公?/p>

 

C

:公?/p>

 

D

:股份公?/p>

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、下?/p>

__

情况下,可以依法收回国有土地使用权?/p>

 

A

.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

 

B

.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土?/p>

 

C

.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土?/p>

 

D

.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积?/p>

 

E

.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期

 

 

7

、在下列影响宗地价格的因素中,是个别因素?/p>

 

A

:宗地形?/p>

 

B

:宗地所处地区的基础设施

 

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地?/p>

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关系?/p>

 

A

.转?/p>

 

B

.租?/p>

 

C

.使用权出让

 

D

.抵?/p>

 

 

2

、下列可不设定行政许可的事项?/p>

__

?/p>

 

A

.公民、法人或者其他组织能够自主决定的

 

B

.特定行业的市场准人

 

C

.有关企业的资格、资质制?/p>

 

D

.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决?/p>

 

E

.有关组织的资格、资质制?/p>

 

3

、土地执法监察的方法?/p>

__

等方法?/p>

 

A

.跟踪检查方?/p>

 

B

.超前控制方?/p>

 

C

.协作处理或公开处理方法

 

D

.目标管理方?/p>

 

E

.滞后控制方?/p>

 

 

4

、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是?/p>

 

A

:土地价格具有明显的地区?/p>

 

B

:土地价格总体呈上升趋?/p>

 

C

:土地价格具有充分的竞争?/p>

 

D

:土地价格高低与社会经济水平相适应

 

E

:时间因?/p>

 

5

?/p>

依据

《公司法?/p>

设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为?/p>

 

A

:事务所

 

B

:有限责任公?/p>

 

C

:公?/p>

 

D

:股份公?/p>

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、下?/p>

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情况下,可以依法收回国有土地使用权?/p>

 

A

.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

 

B

.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土?/p>

 

C

.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土?/p>

 

D

.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积?/p>

 

E

.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期

 

 

7

、在下列影响宗地价格的因素中,是个别因素?/p>

 

A

:宗地形?/p>

 

B

:宗地所处地区的基础设施

 

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地?/p>

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关系?/p>

 

A

.转?/p>

 

B

.租?/p>

 

C

.使用权出让

 

D

.抵?/p>

 

 

2

、下列可不设定行政许可的事项?/p>

__

?/p>

 

A

.公民、法人或者其他组织能够自主决定的

 

B

.特定行业的市场准人

 

C

.有关企业的资格、资质制?/p>

 

D

.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决?/p>

 

E

.有关组织的资格、资质制?/p>

 

3

、土地执法监察的方法?/p>

__

等方法?/p>

 

A

.跟踪检查方?/p>

 

B

.超前控制方?/p>

 

C

.协作处理或公开处理方法

 

D

.目标管理方?/p>

 

E

.滞后控制方?/p>

 

 

4

、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是?/p>

 

A

:土地价格具有明显的地区?/p>

 

B

:土地价格总体呈上升趋?/p>

 

C

:土地价格具有充分的竞争?/p>

 

D

:土地价格高低与社会经济水平相适应

 

E

:时间因?/p>

 

5

?/p>

依据

《公司法?/p>

设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为?/p>

 

A

:事务所

 

B

:有限责任公?/p>

 

C

:公?/p>

 

D

:股份公?/p>

 

E

:时间因?/p>

 

 

6

、下?/p>

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情况下,可以依法收回国有土地使用权?/p>

 

A

.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

 

B

.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土?/p>

 

C

.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土?/p>

 

D

.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积?/p>

 

E

.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期

 

 

7

、在下列影响宗地价格的因素中,是个别因素?/p>

 

A

:宗地形?/p>

 

B

:宗地所处地区的基础设施

 

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25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

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1

、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地?/p>

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关系?/p>

 

A

.转?/p>

 

B

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C

.使用权出让

 

D

.抵?/p>

 

 

2

、下列可不设定行政许可的事项?/p>

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A

.公民、法人或者其他组织能够自主决定的

 

B

.特定行业的市场准人

 

C

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D

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E

.有关组织的资格、资质制?/p>

 

3

、土地执法监察的方法?/p>

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等方法?/p>

 

A

.跟踪检查方?/p>

 

B

.超前控制方?/p>

 

C

.协作处理或公开处理方法

 

D

.目标管理方?/p>

 

E

.滞后控制方?/p>

 

 

4

、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是?/p>

 

A

:土地价格具有明显的地区?/p>

 

B

:土地价格总体呈上升趋?/p>

 

C

:土地价格具有充分的竞争?/p>

 

D

:土地价格高低与社会经济水平相适应

 

E

:时间因?/p>

 

5

?/p>

依据

《公司法?/p>

设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为?/p>

 

A

:事务所

 

B

:有限责任公?/p>

 

C

:公?/p>

 

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:股份公?/p>

 

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:时间因?/p>

 

 

6

、下?/p>

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情况下,可以依法收回国有土地使用权?/p>

 

A

.因地震造成原出让土地上的商场倒塌

 

B

.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土?/p>

 

C

.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土?/p>

 

D

.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积?/p>

 

E

.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期

 

 

7

、在下列影响宗地价格的因素中,是个别因素?/p>

 

A

:宗地形?/p>

 

B

:宗地所处地区的基础设施

 



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