2017
实务基础:路线价估价法的操作步骤
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地?/p>
__
关系?/p>
A
.转?/p>
B
.租?/p>
C
.使用权出让
D
.抵?/p>
2
、下列可不设定行政许可的事项?/p>
__
?/p>
A
.公民、法人或者其他组织能够自主决定的
B
.特定行业的市场准人
C
.有关企业的资格、资质制?/p>
D
.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决?/p>
E
.有关组织的资格、资质制?/p>
3
、土地执法监察的方法?/p>
__
等方法?/p>
A
.跟踪检查方?/p>
B
.超前控制方?/p>
C
.协作处理或公开处理方法
D
.目标管理方?/p>
E
.滞后控制方?/p>
4
、关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是?/p>
A
:土地价格具有明显的地区?/p>
B
:土地价格总体呈上升趋?/p>
C
:土地价格具有充分的竞争?/p>
D
:土地价格高低与社会经济水平相适应
E
:时间因?/p>
5
?/p>
依据
《公司法?/p>
设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为?/p>
A
:事务所
B
:有限责任公?/p>
C
:公?/p>
D
:股份公?/p>
E
:时间因?/p>
6
、下?/p>
__
情况下,可以依法收回国有土地使用权?/p>
A
.因地震造成原出让土地上的商场倒塌
B
.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土?/p>
C
.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土?/p>
D
.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积?/p>
E
.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期
7
、在下列影响宗地价格的因素中,是个别因素?/p>
A
:宗地形?/p>
B
:宗地所处地区的基础设施