分期履行的合?/p>
篇一:分期履行的租赁合同
,
诉讼时效何时起算
分期履行的租赁合同,诉讼时效何时起算?/p>
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下午?/p>
XX-01-15
天同诉讼?/p>
《民法通则》第
136
条规定因欠付或拒付租金引发的
诉讼,适用一年短时效,旨在督促债权人及时行权,以期?/p>
挥租赁物最大效用。实践中双方当事人订立租赁合同,通常
采取分期计付租金的方式,租金纠纷在分期履行的债务纠纷
中最为常见。因欠付或拒付租金引发的纠纷,很多会涉及?/p>
诉讼时效起算点的争论。看似简单的问题背后,是法官对于
效率与公平的个案衡量,包含着极大的司法智慧?/p>
今日下午茶,我们就来聊一聊分期履行的合同,诉?/p>
时效从何时起算的问题?/p>
由一则简单案例说开?/p>
甲乙签订了五年期
?/p>
XX
?/p>
1
?/p>
1
?/p>
-XX
?/p>
12
?/p>
31
日)
租赁合同,约定租金年付,第一期租金(?/p>
XX
年租金)?/p>
账后甲交付房屋,此后每年
12
?/p>
31
日前支付第二年租金?/p>
乙在支付?/p>
期后拒不支付,但一直占有使用租赁物。甲?/p>
XX
?/p>
6
月诉请乙支付剩余租金,乙以甲主张
XX
?/p>
XX
年租金超过诉
讼时效为由抗辩,只愿补足
XX
年欠租。甲提出租赁合同?