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广东?/p>

2017

年管理与法规:土地利用总体规划包括的内?

考试?/p>

 

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

1

、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对

此,以下观点正确的是?/p>

 

A

:均值、方差法?/p>

t

检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法

 

B

:对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检?/p>

 

C

:基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分?/p>

 

D

:在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应?/p>

检验方?/p>

 

E

:合法?/p>

 

2

、对具有市场流动性的建筑物估价,应以

__

为基础,采用对照法、残余法、比

较法等评估出建筑物的价格?/p>

 

A

.重建成?/p>

 

B

.重置成?/p>

 

C

.建筑成?/p>

 

D

.成新度

 

3

?/p>

王某准备将自己的一临街商业门市转手?/p>

价格协商?/p>

60

万元?/p>

设应扣除项目

?/p>

35

万元,则业主应缴纳土地增值税

__

万元?/p>

 

A

?/p>

3.5 

B

?/p>

5.5 

C

?/p>

8.25 

D

?/p>

10.25 

4

、现用市场比较法评估某宗?/p>

H

的价格,其容积率?/p>

1

?/p>

5

.经调查,某一比较

案例

G

的地价为

3500

元/㎡,容积率为

1

?/p>

3

.据统计分析,该城市此类地块?/p>

土地,当容积率每增加

0

?/p>

1

,宗地单位地价比容积率为

1

时地价增?/p>

5

%,则比

较案?/p>

G

经容积率修正后的地价为元/㎡?/p>

 

A

?/p>

3804 

B

?/p>

3850 

C

?/p>

3858 

D

?/p>

4038 

E

:时间因?/p>

 

5

、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品,主

要取决于

__

?/p>

 

A

.先进的技术水平和生产工艺

 

B

.合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构?/p>

 

C

.所取的地理位置、环境占主要因素

 

D

.资源合理开发、有效利?/p>

 

E

.产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价?/p>

 

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年管理与法规:土地利用总体规划包括的内?

考试?/p>

 

 

一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

1

、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对

此,以下观点正确的是?/p>

 

A

:均值、方差法?/p>

t

检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法

 

B

:对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检?/p>

 

C

:基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分?/p>

 

D

:在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应?/p>

检验方?/p>

 

E

:合法?/p>

 

2

、对具有市场流动性的建筑物估价,应以

__

为基础,采用对照法、残余法、比

较法等评估出建筑物的价格?/p>

 

A

.重建成?/p>

 

B

.重置成?/p>

 

C

.建筑成?/p>

 

D

.成新度

 

3

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王某准备将自己的一临街商业门市转手?/p>

价格协商?/p>

60

万元?/p>

设应扣除项目

?/p>

35

万元,则业主应缴纳土地增值税

__

万元?/p>

 

A

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3.5 

B

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5.5 

C

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8.25 

D

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10.25 

4

、现用市场比较法评估某宗?/p>

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1

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5

.经调查,某一比较

案例

G

的地价为

3500

元/㎡,容积率为

1

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3

.据统计分析,该城市此类地块?/p>

土地,当容积率每增加

0

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1

,宗地单位地价比容积率为

1

时地价增?/p>

5

%,则比

较案?/p>

G

经容积率修正后的地价为元/㎡?/p>

 

A

?/p>

3804 

B

?/p>

3850 

C

?/p>

3858 

D

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4038 

E

:时间因?/p>

 

5

、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品,主

要取决于

__

?/p>

 

A

.先进的技术水平和生产工艺

 

B

.合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构?/p>

 

C

.所取的地理位置、环境占主要因素

 

D

.资源合理开发、有效利?/p>

 

E

.产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价?/p>

 

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年管理与法规:土地利用总体规划包括的内?

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一、单项选择题(?/p>

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

1

、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对

此,以下观点正确的是?/p>

 

A

:均值、方差法?/p>

t

检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法

 

B

:对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检?/p>

 

C

:基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分?/p>

 

D

:在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应?/p>

检验方?/p>

 

E

:合法?/p>

 

2

、对具有市场流动性的建筑物估价,应以

__

为基础,采用对照法、残余法、比

较法等评估出建筑物的价格?/p>

 

A

.重建成?/p>

 

B

.重置成?/p>

 

C

.建筑成?/p>

 

D

.成新度

 

3

?/p>

王某准备将自己的一临街商业门市转手?/p>

价格协商?/p>

60

万元?/p>

设应扣除项目

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35

万元,则业主应缴纳土地增值税

__

万元?/p>

 

A

?/p>

3.5 

B

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5.5 

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8.25 

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10.25 

4

、现用市场比较法评估某宗?/p>

H

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1

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5

.经调查,某一比较

案例

G

的地价为

3500

元/㎡,容积率为

1

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3

.据统计分析,该城市此类地块?/p>

土地,当容积率每增加

0

?/p>

1

,宗地单位地价比容积率为

1

时地价增?/p>

5

%,则比

较案?/p>

G

经容积率修正后的地价为元/㎡?/p>

 

A

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3804 

B

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3850 

C

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3858 

D

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4038 

E

:时间因?/p>

 

5

、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品,主

要取决于

__

?/p>

 

A

.先进的技术水平和生产工艺

 

B

.合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构?/p>

 

C

.所取的地理位置、环境占主要因素

 

D

.资源合理开发、有效利?/p>

 

E

.产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价?/p>

 

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广东?017年管理与法规:土地利用总体规划包括的内容考试?- 百度文库
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年管理与法规:土地利用总体规划包括的内?

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25

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1

、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对

此,以下观点正确的是?/p>

 

A

:均值、方差法?/p>

t

检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法

 

B

:对不同交易方式计算的样点地价,可以不进行同一性检?/p>

 

C

:基准地价确定时,要求样点总体呈正态或正偏态分?/p>

 

D

:在进行样点总体一致性检验时,需要结合样点数据总体分布类型选择相应?/p>

检验方?/p>

 

E

:合法?/p>

 

2

、对具有市场流动性的建筑物估价,应以

__

为基础,采用对照法、残余法、比

较法等评估出建筑物的价格?/p>

 

A

.重建成?/p>

 

B

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D

.成新度

 

3

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王某准备将自己的一临街商业门市转手?/p>

价格协商?/p>

60

万元?/p>

设应扣除项目

?/p>

35

万元,则业主应缴纳土地增值税

__

万元?/p>

 

A

?/p>

3.5 

B

?/p>

5.5 

C

?/p>

8.25 

D

?/p>

10.25 

4

、现用市场比较法评估某宗?/p>

H

的价格,其容积率?/p>

1

?/p>

5

.经调查,某一比较

案例

G

的地价为

3500

元/㎡,容积率为

1

?/p>

3

.据统计分析,该城市此类地块?/p>

土地,当容积率每增加

0

?/p>

1

,宗地单位地价比容积率为

1

时地价增?/p>

5

%,则比

较案?/p>

G

经容积率修正后的地价为元/㎡?/p>

 

A

?/p>

3804 

B

?/p>

3850 

C

?/p>

3858 

D

?/p>

4038 

E

:时间因?/p>

 

5

、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品,主

要取决于

__

?/p>

 

A

.先进的技术水平和生产工艺

 

B

.合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构?/p>

 

C

.所取的地理位置、环境占主要因素

 

D

.资源合理开发、有效利?/p>

 

E

.产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价?/p>

 



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