第一?/p>
?/p>
?/p>
第一条为规范本市征地过程中房屋拆迁补偿和安置管理?/p>
维护征地拆迁当事人的合法?/p>
益,保障各项建设事业的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》?/p>
《中华人民共?/p>
国土地管理法实施条例》?/p>
《江苏省土地管理条例》等法律、法规及《常州市征地房屋拆迁
安置及地上附着物补偿管理办法》(常政发[
2004
?/p>
183
号)的规定,结合本市实际情况?/p>
制定本办法?/p>
第二?/p>
在本市行政区域内征收集体土地涉及房屋的拆迁补偿和安置
(以下简称征地拆
迁),适用本办法?/p>
第三条征地拆迁人应当依照本办法的规定?/p>
对被征地拆迁人给予补偿和安置?/p>
被征地拆
迁人应当在规定期限内搬迁让地,不得阻挠、妨碍征地拆迁的实施?/p>
第二?/p>
征地拆迁管理
第四?/p>
征地拆迁应当遵循以下程序?/p>
(一)用地单位向市国土部门提出建设用地申请,依法报经批准后,由市人民政府?/p>
布征地公告;
(二)被征地拆迁人在征地公告规定的期限内,持土地、房屋权属证书到公告指定?/p>
地点办理征地拆迁补偿登记?/p>
(三)市国土部门会同有关部门拟定征地拆迁补偿和安置方案,报市人民政府批准?/p>
在征地所在地予以公告?/p>
(四?/p>
征地拆迁实施单位会同有资质的房地产评估机构对被拆迁房屋及附属设施进行?