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2018
年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整?/p>
2018
年一级建造师考试报名时间预计
6
月左右,考试时间预计
9
?/p>
15-16
日,
为了帮助考生们更好的梳理考点?/p>
小编特为大家整理?/p>
2018
年二级建造师
《建
设工程施工管理?/p>
教材知识点完整版?/p>
赶紧来开森学学习吧?/p>
更多一级建造师?/p>
名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道?/p>
2018
年一级建造师历年真题?/p>
模拟题尽收其中,
全部由业界权威名师精心解析,
精细化试题分析,完美解析一网打尽?/p>
了解成本加酬金合同的运用
成本加酬金合同中?/p>
承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,
这些风险
主要是由业主承担,对业主的投资控制不利。承包商缺乏控制成本的积极性?/p>
成本加酬金合同适用情况?/p>
①工程特别复杂,
工程技术?/p>
结构方案不能预先确定
;
②时间特别紧迫,如抢险、救灾工程?/p>
成本加酬金合同的形式?/p>
①成本加固定费用合同②成本加固定比例费用合同③成
本加奖金合同④最大成本加费用合同
2Z106030
合同计价方式
三大类:总价合同、单价合同、成本补偿合?/p>
2Z106031
单价合同的运?/p>
单价合同的特点是单价优先
;
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价?/p>
业主和承包商都不存在工程?/p>
方面的风险,因此对合同双方都比较公平
;
在招标前,发包单位无需对工程范?/p>
作出完整的详细的规定,从而可以缩短招标准备的时间?/p>
采用单价合同对业主的不足之处是,
业主需要安排专门力量来核实已经完成的工
程量
;
另外,实际投资可能超过计划投资,对投资控制不利?/p>
单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同?/p>
看讲
P252
第一段内容?/p>
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目?/p>
2Z106032
总价合同的运?/p>
一、总价合同的含?/p>
总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种?/p>
二、固定总价合同
采用固定总价合同,承包商的风险有两个方面:一是价格风?/p>
;
二是工作量风?/p>