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2018年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整?/h3>
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2018

年二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整?/p>

 

 

2018

年一级建造师考试报名时间预计

6

月左右,考试时间预计

9

?/p>

15-16

日,

为了帮助考生们更好的梳理考点?/p>

小编特为大家整理?/p>

2018

年二级建造师

《建

设工程施工管理?/p>

教材知识点完整版?/p>

赶紧来开森学学习吧?/p>

更多一级建造师?/p>

名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道?/p>

2018

年一级建造师历年真题?/p>

模拟题尽收其中,

全部由业界权威名师精心解析,

精细化试题分析,完美解析一网打尽?/p>

 

 

了解成本加酬金合同的运用

 

成本加酬金合同中?/p>

承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,

这些风险

主要是由业主承担,对业主的投资控制不利。承包商缺乏控制成本的积极性?/p>

 

成本加酬金合同适用情况?/p>

①工程特别复杂,

工程技术?/p>

结构方案不能预先确定

;

②时间特别紧迫,如抢险、救灾工程?/p>

 

成本加酬金合同的形式?/p>

①成本加固定费用合同②成本加固定比例费用合同③成

本加奖金合同④最大成本加费用合同

 

 

2Z106030

合同计价方式

 

三大类:总价合同、单价合同、成本补偿合?/p>

 

 

2Z106031

单价合同的运?/p>

 

单价合同的特点是单价优先

由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价?/p>

业主和承包商都不存在工程?/p>

方面的风险,因此对合同双方都比较公平

;

在招标前,发包单位无需对工程范?/p>

作出完整的详细的规定,从而可以缩短招标准备的时间?/p>

 

采用单价合同对业主的不足之处是,

业主需要安排专门力量来核实已经完成的工

程量

另外,实际投资可能超过计划投资,对投资控制不利?/p>

 

单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同?/p>

 

看讲

P252

第一段内容?/p>

 

固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目?/p>

 

 

2Z106032

总价合同的运?/p>

 

一、总价合同的含?/p>

 

总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种?/p>

 

二、固定总价合同

 

采用固定总价合同,承包商的风险有两个方面:一是价格风?/p>

;

二是工作量风?/p>

 

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;

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程量

另外,实际投资可能超过计划投资,对投资控制不利?/p>

 

单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同?/p>

 

看讲

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固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目?/p>

 

 

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