项目全过程造价控制与管?/p>
工程造价的控制与管理贯穿于工程建设项目从酝酿?/p>
规划?/p>
设计
到建成投产整个的建设过程,是建筑工程项目全过程的投资概念
?/p>
所谓建设工程造价成本控制?/p>
就是在工程项目投?/p>
决策阶段?/p>
设计?/p>
段、招投标阶段和建设实施阶段,
把工程造价控制在投?/p>
限额?/p>
,随
时纠正偏差,
以保证项目管理目标的实现?/p>
力求在各个建设项目中?/p>
合理
地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益?/p>
一、投资控制的特点
造价控制过程是多层次的,从编制投资估算、初步设计概算、施
工图预算和确定招投标
合同
价,
到最后的竣工决算?/p>
整个过程是由?/p>
及细?/p>
由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程?/p>
在项目建议书和可?/p>
性研究阶段编?/p>
投资估算
?/p>
在初步设计阶段编?/p>
设计概算
?/p>
在施工图
设计阶段编制
施工图预?/p>
?/p>
在工程招标及承发包工程阶段编制标底价
(控制价?/p>
、承包合同价,在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设?/p>
程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,如实体现该建设工程?/p>
实际造价?/p>
二?/p>
投资控制贯穿于项目建设的全过程,有关研究表明,在建设?/p>
目的不同建设阶段?/p>
造价控制的效果是不同的:
投资决策阶段对项?/p>
造价影响?/p>
75%
?/p>
90%
?/p>
设计阶段?/p>
35%
?/p>
75%
?/p>
施工阶段?/p>
5%
?/p>
35%
?/p>