造价员考试章节重点
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第一章,重点第一、四节;
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第二章,重点第一、三节;
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第三章,均为重点?/p>
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第四章,均为重点?/p>
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第五章,重点第一、二、三、四、五节;
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第六章,重点第三、四、五节;
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第七章,重点第一、二、三、四节;
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第八章,重点第二节;
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第九章,重点第三、四节;
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第十章,重点第二、三、五节?/p>
第一?/p>
工程造价管理概论

第一?/p>
建设工程造价运动


一、工程造价基本概念
1

.工程造价两种含义?/p>
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1
)广义的概念:工程全部固定资产投?/p>

费用?/p>
属于投资管理范畴,主体是投资者,


目标是决策正确性,完善功能,降低成本?/p>
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2

)狭义的概念:工程承发包价格?/p>
属于价格

管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化?/p>
2
.工程造价的特?/p>
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1
)大额性(
2
)差异性(
3
)动态?/p>
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4
)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工?/p>
造价?/p>
5
)兼容?/p>
4
.如何实现各项职?/p>
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工程造价职能的实现,主要是市场竞争机制的形成?/p>
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首先,投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;
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其次,给承包商创造平等竞争的条件?/p>
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第三,规范建筑市场和市场主体的经济行为;
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最后,建立价格信息系统?/p>
5
.工程造价的作?/p>
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1
)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据?/p>
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2
)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金?/p>
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3
)筹集资金的依据?/p>
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4
)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系?/p>
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5
)合理利润分配和调节产业结构的手段?/p>
二、工程造价的计价特?/p>
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1
、单件性,必须通过特殊的秩序计算工程造价?/p>
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2
、多次?/p>
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1
)投资估算,规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段?/p>
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2
)概算,初步设计和扩大初步设计阶段?/p>
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3
)预算,依据施工图?/p>
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4
)合同价,招标投标?/p>
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5
)结算价,按照合同调价?/p>