工程变更管理及重大设计变?/p>
一、工程变更管?/p>
工程变更是指施工合同履行过程中出现与签订合同时的预计条件
不一致的情况,而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内?/p>
?/p>
合同当事人一方因对方未履行或不能正确履行合同所规定的义务?/p>
遭受损失时,
可向对方提出索赔?/p>
工程变更与索赔是影响工程价款?/p>
算的重要因素,因此,也是施工阶段造价管理的重要内容?/p>
1.
工程变更的范围和内容
工程变更包括工程量变更?/p>
工程项目变更
(如建设单位提出增加
或者删减工程项目内容)
、进度计划变?/p>
、施工条件变更等。根据九
部委发布的《标准施工招标文件》中的通用合同条款,工程变更包?/p>
以下五个方面?/p>
(1
)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由建设单位或
其他单位实施?/p>
(2
)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性?/p>
(3
)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸?/p>
(4
?/p>
改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或
顺序?/p>
(5
)为完成工程需要追加的额外工作?/p>
2.
工程变更程序
工程施工过程中出现的工程变更可分为监理人指示的工程变更和?