1
法律:全国人大及其常委会(“法”)
行政法规:国务院(“条例”)
地方性法规:
省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、设区的市人大及其常委会(“条例”)
部门规章
:国务院各部、委、中国人民银行、审计署(“办法”、“规定”)
地方政府规章:省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政?/p>
宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法、特殊情?/p>
?/p>
1
)同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时(注:制定机关裁决)?/p>
?/p>
2
)地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见。国?/p>
院认为适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为适用部门规章的,应当提请?/p>
国人大常委会裁决
?/p>
3
)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决?/p>
?/p>
4
?/p>
根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时,由全国人大常委会裁决?/p>
施工许可证的适用范围。工程投资额?/p>
30
万元以下或者建筑面积在
300
平方米以下的建筑工程;开?
报告与施工许可证不要重复办理?/p>
申请领取施工许可证条件:
(1)
已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)
在城市规划区的建筑工程,?/p>
经取得规划许可证?/p>
(3)
需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求?/p>
(4)
已经确定建筑施工企业?/p>
(5)
有满足施
工需要的施工图纸及技术资料;
(6)
有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)
建设资金已经落实?/p>
(8)
法律?/p>
行政法规规定的其他条件。目前,已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核?/p>
开工报告审查的内容主要包括:(
1
)资金到位情况;?/p>
2
)投资项目市场预测;?/p>
3
)设计图纸是否满
足施工要求;?/p>
4
)现场条件是否具备“三通一平”等的要求?/p>
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工超?/p>
6
个月
的,应当重新办理开?/p>
报告的批准手续?/p>
自领取施工许可证之日?/p>
3
个月
内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以
?/p>
?/p>
为限,每次不超过
3
?/p>
月。不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。因故中?/p>
施工的,建设单位应当自中止施工之日起
1
个月?/p>
,向发证机关报告。中止施工满
1
?/p>
的工程恢复施工前?/p>
建设单位应当报发证机关核验施工许可证?/p>
承包人不能按时开工,应当不迟于协议约定的开工日期前
7
天,以书面形式向工程?/p>
(
总监理工程师
)
提出延期开工的理由和要求?/p>
工程师应当在接到延期开工申请后
48
小时
内以书面形式答复承包?/p>
;
48
小时
内不答复视为同意承包人要求,工期顺延?/p>
工程师认为有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后
48
小时内提
出书面处理意见。承包人实施工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当?/p>
48
小时内予以答?/p>
;48
小时内未答复,承包人可自行复工?/p>
设工期不?/p>
一?/p>
的,到位资金原则上不得少于工程合同价?/p>
50%
?/p>
超过
1
年的,不得少?/p>
30%
安全生产许可证的有效期为
3
?/p>
,有效期满需要延期的,应当于期满?/p>
3
?/p>
月向颁发机关办理延期?/p>
建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等,应当在变更后
10
?/p>
内,到原安全生产许可证颁发管?/p>
机关办理安全生产许可证变?/p>