龙源期刊?/p>
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三旧
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改造与城市更新的思?/p>
作者:傅进?/p>
来源:《装饰装修天地?/p>
2017
年第
02
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要:本文?/p>
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三旧
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改造与城市更新规划的涵义出发,对当?/p>
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三旧
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改造与城市更新规划
实施中遇到到困难进行了分析,同时提出了一些合理的优化措施,以供参考?/p>
关键词:
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三旧
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改造;城市更新;规划措?/p>
1
前言
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三旧
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改造是广东省提出的特有城市改造模式,主要是为了迎合城市土地集约化发展?/p>
势,针对旧城镇、旧村庄、旧厂房的改造方案做出的宏观规划?/p>
2
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三旧
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改造与城市更新规划概述
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三旧
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改造就是对旧城镇、旧厂房以及旧村庄进行改造,对城市面貌进行转变,逐渐?/p>
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新城市、新产业、新社区
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递进?/p>
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三旧
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改造的提出,主要是由于广东省针对城市土地资源利
用情况、土地资源紧张、产业化发展急于转型等问题进行分析,提出了关于旧城市改造、实?/p>
城市更新的伟大设想?/p>
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三旧
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改造的提出,利于实现城市土地的集约化利用,能为城市未来?/p>
发展奠定基础,对城市的可持续发展具有重要推动作用?/p>
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三旧
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改造是公共政策,因此在制定和落实阶段都应该考虑其人本、民主和公平价值取
向,如此才能将国家政策的服务功能发挥到最大程度,关于这三个价值取向可以从以下几个?/p>
面把握:一是要把握?/p>
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三旧
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改造的人本取向,公共政策是对社会利益的法定分配方案,因
此,在政策的制定和实施过程中都要
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以人为本
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,这样才能将利益合理地分配给公众?/p>
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三旧
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改造政策关乎当地居民的生活居住问题,是基础民生问题,在项目规划中,要广泛广发争取当
地公众意见,做到科学规划?/p>
二是要把握好
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三旧
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改造的民主取向,社会主义的本质就是人民
当家做主,因此在关乎民生的宏观大计上也要人民决定,例如城中村改造项目的规划和上报需
要由村民大会或者村民代表会议的商议结果确定,在改造过程的具体实施中,适时地召开改?/p>
项目招商推介会,让群众参阅项目的规划、预算、招商以及实施等具体流程,可以提升项目本
身的亲民性;
三是要把握好
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三旧
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改造的公平取向,在改造项目中,政府、村集体、村民、工
厂业主、城市居民和商铺业主等多方面存在博弈关系的得与失问题,正确处理好不同利益群体
的认知利益关乎项目的推进过程,因此,
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三旧
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改造政策应该充分考虑不同利益群体,制定出
相应的改造方案?/p>
城市更新规划,是从城市发展最初的物质类重建逐渐发展成为覆盖整个城市的系统性更
新,在整个系统中涉及到文化、社会与环境等内容。从
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三旧
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改造的目标与内容来看,该改?