2016
年土地估价相关知识大纲知识:土地开发的概念试题
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合
题意?/p>
1
、在城市规划中,过境公路的布置一般采用形式?/p>
A
:斜交和正交
B
:切线和环线
C
:立体交?/p>
D
:平面交?/p>
E
:时间因?/p>
2
、土地的自然供给量是指(?/p>
?/p>
A
.地球表面积
B
.地球表面的陆地面积
C
.除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面?/p>
D
.适宜于动植物生长的土地面?/p>
3
、路线价估价法认为城市内各宗土地
(
以商业用地为?/p>
)
价格的高低,随其距离
道路的远近程度,即临街深度的增加?/p>
__
?/p>
A
.递减
B
.递增
C
.不?/p>
D
.视具体情况而定
4
、按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要?/p>
A
:近
B
:完全相?/p>
C
:略有差?/p>
D
:远
E
:时间因?/p>
5
、采用收益还原法评估地价时,其关键在?/p>
__
?/p>
A
.正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B
.合理确定土地还原利率并掌握土地可供使用的年?/p>
C
.正确测定土地纯收益并合理确定土地还原利?/p>
D
.合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋?/p>
6
?/p>
__
年,
国务院组建了国土资源部,
实行陆地与海洋,
土地与矿产的统一管理?/p>
更体现全国土地统一管理的力度?/p>
A
?/p>
1996
B
?/p>
1997
C
?/p>
1998
D
?/p>
1999
7
、在会计核算的基本前提中,规定了会计工作活动的空间范围?/p>
A
:会计主?/p>
B
:会计分?/p>
C
:持续经?/p>