买房知识常识,希望对您有帮助,谢?/p>
知识常识分享
一楼的业主要不要交电梯?/p>
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不用电梯也要
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导读
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本文介绍在房屋买房,
物业的一些知识事项,如果觉得
很不错,欢迎点评和分享?/p>
说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一?/p>
半解。比如住底层的业主要交电梯费吗?毕竟住底层业主也
不用电梯,还需要交?今天就来跟大家说说关于物业的一?/p>
知识?/p>
1
、住在底层的业主还要交电梯费吗?
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下,应该
与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。一栋住宅,?/p>
权可划分为两部分,即专有部分和共有部分。专有部分是?/p>
各产权人独立使用的单元空间,共有部分是指不属于单个产
权人而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备?/p>
高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部
分的特性是:产权上属全体产权人,功能上供全体产权人?/p>
用,实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管
理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管
理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其?/p>
用由全体产权人分摊?/p>