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龙源期刊?/p>

 http://www.qikan.com.cn 

招标文件中建设工程施工合同条款重点关?/p>

的几个问?/p>

 

作者:胡煜?/p>

 

来源:《财经界

·

中旬刊?/p>

2017

年第

02

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要:在建设工程招标文件中,在合同拟定的过程中往往存在许多问题,导致事后产?/p>

许多合同纠纷,因此,对施工合同条款的几个问题进行重点关注具有重大的实际意义。本文就

招标文件中《湖南省建设工程施工合同示范文本》(

HNJS

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2014

)(以下简?/p>

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合同

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)的?/p>

关条款给予浅析,目的是能让这些问题得到大家的重视,为发现解决这些问题提供一些建议和

参考?/p>

 

        

关键词:招标文件

 

施工合同

 

重点关注

 

        

一、工程承包范?/p>

 

        

合同中需要详细的明确承包人的工程承包范围,一般都包括从项目施工至竣工验收缺陷?/p>

任期全过程,并根据实际情况详细的列出承包范围中的具体工作内容,例如,桥梁隧道工程?/p>

房屋建筑工程等施工工作。承包范围和内容列得详细,能有效的减少工程无人管理、各单位?/p>

诿扯皮的现象,对建设工程项目的质量和效率有重大保障,发挥合同条款的强制作用?/p>

 

        

二、承包人的一般义?/p>

 

        

承包人的一般义务是合同条款中重要的部分,承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程

建设标准规范,并根据建设项目实际情况在合同中约定承包人应履行的其他义务,在合同条?/p>

中进行越细致的工作责任约定,就越能制约承包人,避免其对分包单位额外收取总服务费,消

极怠工,不配合?/p>

 

        

三、工期和进度

 

        

工期和进度的确定应该依据工程规模的具体情况,参照国家工期定额,结合发包人的要

求,参考同类别过程的工期和进度情况来确定。合同当中应对工期和进度进行合理安排确定?/p>

并对承包人提前竣工给予相关奖励,对因承包人的原因造成工期和进度延误的行为给予相应?/p>

违约处罚,这样不仅能提高承包人施工的积极性,提高工程质量;也有效的防止了因工期延?/p>

过长时间,导致相关单位的费用增加,成本提高,效率降低,影响项目的社会经济效益?/p>

 

        

四、变?/p>

 

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要:在建设工程招标文件中,在合同拟定的过程中往往存在许多问题,导致事后产?/p>

许多合同纠纷,因此,对施工合同条款的几个问题进行重点关注具有重大的实际意义。本文就

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关条款给予浅析,目的是能让这些问题得到大家的重视,为发现解决这些问题提供一些建议和

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关键词:招标文件

 

施工合同

 

重点关注

 

        

一、工程承包范?/p>

 

        

合同中需要详细的明确承包人的工程承包范围,一般都包括从项目施工至竣工验收缺陷?/p>

任期全过程,并根据实际情况详细的列出承包范围中的具体工作内容,例如,桥梁隧道工程?/p>

房屋建筑工程等施工工作。承包范围和内容列得详细,能有效的减少工程无人管理、各单位?/p>

诿扯皮的现象,对建设工程项目的质量和效率有重大保障,发挥合同条款的强制作用?/p>

 

        

二、承包人的一般义?/p>

 

        

承包人的一般义务是合同条款中重要的部分,承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程

建设标准规范,并根据建设项目实际情况在合同中约定承包人应履行的其他义务,在合同条?/p>

中进行越细致的工作责任约定,就越能制约承包人,避免其对分包单位额外收取总服务费,消

极怠工,不配合?/p>

 

        

三、工期和进度

 

        

工期和进度的确定应该依据工程规模的具体情况,参照国家工期定额,结合发包人的要

求,参考同类别过程的工期和进度情况来确定。合同当中应对工期和进度进行合理安排确定?/p>

并对承包人提前竣工给予相关奖励,对因承包人的原因造成工期和进度延误的行为给予相应?/p>

违约处罚,这样不仅能提高承包人施工的积极性,提高工程质量;也有效的防止了因工期延?/p>

过长时间,导致相关单位的费用增加,成本提高,效率降低,影响项目的社会经济效益?/p>

 

        

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要:在建设工程招标文件中,在合同拟定的过程中往往存在许多问题,导致事后产?/p>

许多合同纠纷,因此,对施工合同条款的几个问题进行重点关注具有重大的实际意义。本文就

招标文件中《湖南省建设工程施工合同示范文本》(

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关条款给予浅析,目的是能让这些问题得到大家的重视,为发现解决这些问题提供一些建议和

参考?/p>

 

        

关键词:招标文件

 

施工合同

 

重点关注

 

        

一、工程承包范?/p>

 

        

合同中需要详细的明确承包人的工程承包范围,一般都包括从项目施工至竣工验收缺陷?/p>

任期全过程,并根据实际情况详细的列出承包范围中的具体工作内容,例如,桥梁隧道工程?/p>

房屋建筑工程等施工工作。承包范围和内容列得详细,能有效的减少工程无人管理、各单位?/p>

诿扯皮的现象,对建设工程项目的质量和效率有重大保障,发挥合同条款的强制作用?/p>

 

        

二、承包人的一般义?/p>

 

        

承包人的一般义务是合同条款中重要的部分,承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程

建设标准规范,并根据建设项目实际情况在合同中约定承包人应履行的其他义务,在合同条?/p>

中进行越细致的工作责任约定,就越能制约承包人,避免其对分包单位额外收取总服务费,消

极怠工,不配合?/p>

 

        

三、工期和进度

 

        

工期和进度的确定应该依据工程规模的具体情况,参照国家工期定额,结合发包人的要

求,参考同类别过程的工期和进度情况来确定。合同当中应对工期和进度进行合理安排确定?/p>

并对承包人提前竣工给予相关奖励,对因承包人的原因造成工期和进度延误的行为给予相应?/p>

违约处罚,这样不仅能提高承包人施工的积极性,提高工程质量;也有效的防止了因工期延?/p>

过长时间,导致相关单位的费用增加,成本提高,效率降低,影响项目的社会经济效益?/p>

 

        

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要:在建设工程招标文件中,在合同拟定的过程中往往存在许多问题,导致事后产?/p>

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施工合同

 

重点关注

 

        

一、工程承包范?/p>

 

        

合同中需要详细的明确承包人的工程承包范围,一般都包括从项目施工至竣工验收缺陷?/p>

任期全过程,并根据实际情况详细的列出承包范围中的具体工作内容,例如,桥梁隧道工程?/p>

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二、承包人的一般义?/p>

 

        

承包人的一般义务是合同条款中重要的部分,承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程

建设标准规范,并根据建设项目实际情况在合同中约定承包人应履行的其他义务,在合同条?/p>

中进行越细致的工作责任约定,就越能制约承包人,避免其对分包单位额外收取总服务费,消

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三、工期和进度

 

        

工期和进度的确定应该依据工程规模的具体情况,参照国家工期定额,结合发包人的要

求,参考同类别过程的工期和进度情况来确定。合同当中应对工期和进度进行合理安排确定?/p>

并对承包人提前竣工给予相关奖励,对因承包人的原因造成工期和进度延误的行为给予相应?/p>

违约处罚,这样不仅能提高承包人施工的积极性,提高工程质量;也有效的防止了因工期延?/p>

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