2017
年造价工程师考试网上辅导
建设工程造价案例分析
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1
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第三?/p>
工程计量与计?/p>
本章授课思路?/p>
基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点归纳与教材相关典型案例详?/p>
第一步:基本知识?/p>
本章的基本知识点包括?/p>
1.
?/p>
房屋建筑与装饰工程消耗量定额?/p>
TY01-31-2015
?/p>
?/p>
通用安装工程消耗量定额?/p>
TY02-31-2015
?/p>
《建设工程工程量清单计价规范?/p>
GB50500-2013
、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?
GB50854-2013
、《通用安装工程工程量计算规范?/p>
GB50856-2013
、《建筑工程建筑面积计算规范?/p>
GB/T50353-2013
、《建筑安装工程费用项目组成》建?/p>
[2013]44
号、《关于做好建筑业营改增建?/p>
工程计价依据调整准备工作的通知》建办标
[2016]4
号、《关于全面推开营业税改征增值税试点?/p>
通知》财?/p>
[2016]36
号;
2.
建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法?/p>
3.
概预算定额单价的组成、确定及换算方法?/p>
4.
设计概算的编制方法;
5.
单位工程施工图预算的编制方法?/p>
6.
建设工程工程量清单计量与计价方法?/p>
第二步:基础知识点详解与同步专项训练
基础知识?/p>
1
:施工定额与预算定额
?/p>
1
)目标:了解施工定额与预算定额的概念及构成,掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的
计算?/p>
?/p>
2
)相关科目关联:《建设工程计价?/p>
?/p>
3
)详?/p>
1
)施工定?/p>
施工定额是施工企业内部使用的一种定额,用于企业的生产组织与管理,具有企业生产定额的
性质。它是投标报价的基础,也是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机定额?/p>
①人工定额又称劳动定额,是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为
时间定额与产?/p>
定额,两者互为倒数关系
?/p>
定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时
间=(基本工作时间+辅助工作时间?/p>
/
?/p>
1
-准备与结束时间占工作日?/p>
%
-不可避免的中断时间
占工作日?/p>
%
-休息时间占工作日的
%
?/p>
②材料消耗定额,是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量?/p>
即:
材料消耗量=材料净用量+损耗量
③机械台班定额,是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间?/p>
额,两者互为倒数关系?/p>
机械台班产量定额=机?/p>
1h
纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系?/p>
2
)预算定?/p>
预算定额是在编制施工图预算时,用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量?/p>
定额?/p>
它是施工定额的扩大,
预算定额是一种计价性的定额?/p>
在工程建设定额中占有很重要的地位?/p>
它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价?/p>
?/p>
人工消耗量=基本用工+其他用工
其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用?/p>
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数
②材料消耗量=材料净用量+损耗量
③机械台班消耗量=施工定额机械台班消耗量×?/p>
1
+机械幅度差系数?/p>