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2017

年造价工程师考试网上辅导

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设工程造价案例分析

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1

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第三?/p>

 

工程计量与计?/p>

 

 

 

本章授课思路?/p>

 

 

 

基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点归纳与教材相关典型案例详?/p>

 

 

 

第一步:基本知识?/p>

 

 

 

本章的基本知识点包括?/p>

 

 

 

1.

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房屋建筑与装饰工程消耗量定额?/p>

TY01-31-2015

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通用安装工程消耗量定额?/p>

TY02-31-2015

?/p>

《建设工程工程量清单计价规范?/p>

GB50500-2013

、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?

GB50854-2013

、《通用安装工程工程量计算规范?/p>

GB50856-2013

、《建筑工程建筑面积计算规范?/p>

GB/T50353-2013

、《建筑安装工程费用项目组成》建?/p>

[2013]44

号、《关于做好建筑业营改增建?/p>

工程计价依据调整准备工作的通知》建办标

[2016]4

号、《关于全面推开营业税改征增值税试点?/p>

通知》财?/p>

[2016]36

号;

 

 

 

2.

建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法?/p>

 

 

 

3.

概预算定额单价的组成、确定及换算方法?/p>

 

 

 

4.

设计概算的编制方法;

 

 

 

5.

单位工程施工图预算的编制方法?/p>

 

 

 

6.

建设工程工程量清单计量与计价方法?/p>

 

 

 

第二步:基础知识点详解与同步专项训练

 

 

 

基础知识?/p>

1

:施工定额与预算定额

 

 

 

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1

)目标:了解施工定额与预算定额的概念及构成,掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的

计算?/p>

 

 

 

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2

)相关科目关联:《建设工程计价?/p>

 

 

 

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3

)详?/p>

 

 

 

1

)施工定?/p>

 

 

 

施工定额是施工企业内部使用的一种定额,用于企业的生产组织与管理,具有企业生产定额的

性质。它是投标报价的基础,也是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机定额?/p>

 

 

 

①人工定额又称劳动定额,是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为

时间定额与产?/p>

定额,两者互为倒数关系

?/p>

 

 

 

定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时

间=(基本工作时间+辅助工作时间?/p>

/

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1

-准备与结束时间占工作日?/p>

%

-不可避免的中断时间

占工作日?/p>

%

-休息时间占工作日的

%

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②材料消耗定额,是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量?/p>

 

 

 

即:

材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班定额,是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间?/p>

额,两者互为倒数关系?/p>

 

 

 

机械台班产量定额=机?/p>

1h

纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系?/p>

 

 

 

2

)预算定?/p>

 

 

 

预算定额是在编制施工图预算时,用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量?/p>

定额?/p>

它是施工定额的扩大,

预算定额是一种计价性的定额?/p>

在工程建设定额中占有很重要的地位?/p>

它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价?/p>

 

 

 

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人工消耗量=基本用工+其他用工

 

 

 

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用?/p>

 

 

 

人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数

 

 

 

②材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班消耗量=施工定额机械台班消耗量×?/p>

1

+机械幅度差系数?/p>

 

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建设工程造价案例分析

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1

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第三?/p>

 

工程计量与计?/p>

 

 

 

本章授课思路?/p>

 

 

 

基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点归纳与教材相关典型案例详?/p>

 

 

 

第一步:基本知识?/p>

 

 

 

本章的基本知识点包括?/p>

 

 

 

1.

?/p>

房屋建筑与装饰工程消耗量定额?/p>

TY01-31-2015

?/p>

?/p>

通用安装工程消耗量定额?/p>

TY02-31-2015

?/p>

《建设工程工程量清单计价规范?/p>

GB50500-2013

、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?

GB50854-2013

、《通用安装工程工程量计算规范?/p>

GB50856-2013

、《建筑工程建筑面积计算规范?/p>

GB/T50353-2013

、《建筑安装工程费用项目组成》建?/p>

[2013]44

号、《关于做好建筑业营改增建?/p>

工程计价依据调整准备工作的通知》建办标

[2016]4

号、《关于全面推开营业税改征增值税试点?/p>

通知》财?/p>

[2016]36

号;

 

 

 

2.

建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法?/p>

 

 

 

3.

概预算定额单价的组成、确定及换算方法?/p>

 

 

 

4.

设计概算的编制方法;

 

 

 

5.

单位工程施工图预算的编制方法?/p>

 

 

 

6.

建设工程工程量清单计量与计价方法?/p>

 

 

 

第二步:基础知识点详解与同步专项训练

 

 

 

基础知识?/p>

1

:施工定额与预算定额

 

 

 

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1

)目标:了解施工定额与预算定额的概念及构成,掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的

计算?/p>

 

 

 

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)相关科目关联:《建设工程计价?/p>

 

 

 

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3

)详?/p>

 

 

 

1

)施工定?/p>

 

 

 

施工定额是施工企业内部使用的一种定额,用于企业的生产组织与管理,具有企业生产定额的

性质。它是投标报价的基础,也是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机定额?/p>

 

 

 

①人工定额又称劳动定额,是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为

时间定额与产?/p>

定额,两者互为倒数关系

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间=(基本工作时间+辅助工作时间?/p>

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-准备与结束时间占工作日?/p>

%

-不可避免的中断时间

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-休息时间占工作日的

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②材料消耗定额,是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量?/p>

 

 

 

即:

材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班定额,是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间?/p>

额,两者互为倒数关系?/p>

 

 

 

机械台班产量定额=机?/p>

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预算定额是在编制施工图预算时,用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量?/p>

定额?/p>

它是施工定额的扩大,

预算定额是一种计价性的定额?/p>

在工程建设定额中占有很重要的地位?/p>

它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价?/p>

 

 

 

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其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用?/p>

 

 

 

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②材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

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1

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建设工程造价案例分析

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1

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第三?/p>

 

工程计量与计?/p>

 

 

 

本章授课思路?/p>

 

 

 

基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点归纳与教材相关典型案例详?/p>

 

 

 

第一步:基本知识?/p>

 

 

 

本章的基本知识点包括?/p>

 

 

 

1.

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房屋建筑与装饰工程消耗量定额?/p>

TY01-31-2015

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通用安装工程消耗量定额?/p>

TY02-31-2015

?/p>

《建设工程工程量清单计价规范?/p>

GB50500-2013

、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?

GB50854-2013

、《通用安装工程工程量计算规范?/p>

GB50856-2013

、《建筑工程建筑面积计算规范?/p>

GB/T50353-2013

、《建筑安装工程费用项目组成》建?/p>

[2013]44

号、《关于做好建筑业营改增建?/p>

工程计价依据调整准备工作的通知》建办标

[2016]4

号、《关于全面推开营业税改征增值税试点?/p>

通知》财?/p>

[2016]36

号;

 

 

 

2.

建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法?/p>

 

 

 

3.

概预算定额单价的组成、确定及换算方法?/p>

 

 

 

4.

设计概算的编制方法;

 

 

 

5.

单位工程施工图预算的编制方法?/p>

 

 

 

6.

建设工程工程量清单计量与计价方法?/p>

 

 

 

第二步:基础知识点详解与同步专项训练

 

 

 

基础知识?/p>

1

:施工定额与预算定额

 

 

 

?/p>

1

)目标:了解施工定额与预算定额的概念及构成,掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的

计算?/p>

 

 

 

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2

)相关科目关联:《建设工程计价?/p>

 

 

 

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3

)详?/p>

 

 

 

1

)施工定?/p>

 

 

 

施工定额是施工企业内部使用的一种定额,用于企业的生产组织与管理,具有企业生产定额的

性质。它是投标报价的基础,也是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机定额?/p>

 

 

 

①人工定额又称劳动定额,是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为

时间定额与产?/p>

定额,两者互为倒数关系

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定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时

间=(基本工作时间+辅助工作时间?/p>

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②材料消耗定额,是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量?/p>

 

 

 

即:

材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班定额,是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间?/p>

额,两者互为倒数关系?/p>

 

 

 

机械台班产量定额=机?/p>

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纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系?/p>

 

 

 

2

)预算定?/p>

 

 

 

预算定额是在编制施工图预算时,用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量?/p>

定额?/p>

它是施工定额的扩大,

预算定额是一种计价性的定额?/p>

在工程建设定额中占有很重要的地位?/p>

它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价?/p>

 

 

 

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人工消耗量=基本用工+其他用工

 

 

 

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用?/p>

 

 

 

人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数

 

 

 

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造价工程师案例第三章工程计量与计?- 百度文库
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建设工程造价案例分析

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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第三?/p>

 

工程计量与计?/p>

 

 

 

本章授课思路?/p>

 

 

 

基本知识点→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点归纳与教材相关典型案例详?/p>

 

 

 

第一步:基本知识?/p>

 

 

 

本章的基本知识点包括?/p>

 

 

 

1.

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房屋建筑与装饰工程消耗量定额?/p>

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通用安装工程消耗量定额?/p>

TY02-31-2015

?/p>

《建设工程工程量清单计价规范?/p>

GB50500-2013

、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范?

GB50854-2013

、《通用安装工程工程量计算规范?/p>

GB50856-2013

、《建筑工程建筑面积计算规范?/p>

GB/T50353-2013

、《建筑安装工程费用项目组成》建?/p>

[2013]44

号、《关于做好建筑业营改增建?/p>

工程计价依据调整准备工作的通知》建办标

[2016]4

号、《关于全面推开营业税改征增值税试点?/p>

通知》财?/p>

[2016]36

号;

 

 

 

2.

建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法?/p>

 

 

 

3.

概预算定额单价的组成、确定及换算方法?/p>

 

 

 

4.

设计概算的编制方法;

 

 

 

5.

单位工程施工图预算的编制方法?/p>

 

 

 

6.

建设工程工程量清单计量与计价方法?/p>

 

 

 

第二步:基础知识点详解与同步专项训练

 

 

 

基础知识?/p>

1

:施工定额与预算定额

 

 

 

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1

)目标:了解施工定额与预算定额的概念及构成,掌握人、材、机定额消耗量及预算基价的

计算?/p>

 

 

 

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)相关科目关联:《建设工程计价?/p>

 

 

 

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)施工定?/p>

 

 

 

施工定额是施工企业内部使用的一种定额,用于企业的生产组织与管理,具有企业生产定额的

性质。它是投标报价的基础,也是编制预算定额的基础。施工定额包括人、材、机定额?/p>

 

 

 

①人工定额又称劳动定额,是完成单位合格产品所需的时间。表现形式可分为

时间定额与产?/p>

定额,两者互为倒数关系

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定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时

间=(基本工作时间+辅助工作时间?/p>

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1

-准备与结束时间占工作日?/p>

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②材料消耗定额,是完成单位合格产品所需的材料用量。包括净用量与损耗量?/p>

 

 

 

即:

材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班定额,是完成单位合格产品所需机械的消耗时间。表现形式包括产量定额与时间?/p>

额,两者互为倒数关系?/p>

 

 

 

机械台班产量定额=机?/p>

1h

纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系?/p>

 

 

 

2

)预算定?/p>

 

 

 

预算定额是在编制施工图预算时,用以计算工程造价和工程中人工、材料、机械台班需要量?/p>

定额?/p>

它是施工定额的扩大,

预算定额是一种计价性的定额?/p>

在工程建设定额中占有很重要的地位?/p>

它是概算定额、概算指标和估算指标的编制基础。它包括人、材、机消耗量定额及预算基价?/p>

 

 

 

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人工消耗量=基本用工+其他用工

 

 

 

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差用?/p>

 

 

 

人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数

 

 

 

②材料消耗量=材料净用量+损耗量

 

 

 

③机械台班消耗量=施工定额机械台班消耗量×?/p>

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