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注会考试《经济法》选择题及答案 (6)

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2015

注册会计师考试《经济法》选择题及答案

(6) 

一、单项选择?/p>

 

 

 

1.

甲将自己的一间私房作?/p>

2

万元转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后?/p>

4

万元的价格转让给丙,?/p>

居住一年后?/p>

5

万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续。在丁居

住期间,该房屋价格涨?/p>

20

万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属?/p>

)

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A

、甲

 

 

 

B

、乙

 

 

 

C

、丙

 

 

 

D

、丁

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转?/p>

均未办理过户登记手续,所以房屋所有权并未发生转移?/p>

 

 

 

2.

甲将自有的房屋出售给乙,双方?/p>

2008

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12

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1

日时签订了房屋买卖合同,

2008

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12

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10

日,乙将?/p>

付款交付给甲?/p>

2008

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12

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15

日,甲将房屋腾空后交付给乙,

2008

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12

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20

日甲与乙办理了产权过户手续?/p>

针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是

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A

、甲和乙的买卖合同在

2008

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12

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20

日时生效

 

 

 

B

、该房屋的所有权?/p>

2008

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12

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15

日甲交付给乙时转?/p>

 

 

 

C

、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无?/p>

 

 

 

D

、买卖合同在

2008

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12

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1

日时生效,房屋所有权?/p>

2008

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12

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20

日起转移

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和?/p>

灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生?/p>

;

未办理物权登记的,不?/p>

响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不?/p>

转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间?/p>

2008

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12

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1

日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过

户手续的当天发生转移?/p>

 

 

 

3.2013

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5

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1

日乙和甲商定愿意购买甲的茶杯,甲表示同意并签定合同,甲和乙又商定,茶杯甲再用

一星期,乙表示同意,这时所有权就转移给乙了,该行为属于

()

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A

、指示交?/p>

 

 

 

B

、现实交?/p>

 

 

 

C

、占有改?/p>

 

 

 

D

、现实交?/p>

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核占有改定。所谓改定,改定的是占有人身份。《物权法》第二十七条规:“动

产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。?/p>

 

 

 

4.

下列选项中,不属于物权变动中物权取得的内容是

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A

、基于对无主物的先占而取得所有权

 

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注册会计师考试《经济法》选择题及答案

(6) 

一、单项选择?/p>

 

 

 

1.

甲将自己的一间私房作?/p>

2

万元转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后?/p>

4

万元的价格转让给丙,?/p>

居住一年后?/p>

5

万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续。在丁居

住期间,该房屋价格涨?/p>

20

万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属?/p>

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A

、甲

 

 

 

B

、乙

 

 

 

C

、丙

 

 

 

D

、丁

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转?/p>

均未办理过户登记手续,所以房屋所有权并未发生转移?/p>

 

 

 

2.

甲将自有的房屋出售给乙,双方?/p>

2008

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12

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1

日时签订了房屋买卖合同,

2008

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12

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10

日,乙将?/p>

付款交付给甲?/p>

2008

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12

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15

日,甲将房屋腾空后交付给乙,

2008

?/p>

12

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20

日甲与乙办理了产权过户手续?/p>

针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是

)

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A

、甲和乙的买卖合同在

2008

?/p>

12

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20

日时生效

 

 

 

B

、该房屋的所有权?/p>

2008

?/p>

12

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15

日甲交付给乙时转?/p>

 

 

 

C

、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无?/p>

 

 

 

D

、买卖合同在

2008

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12

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1

日时生效,房屋所有权?/p>

2008

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12

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20

日起转移

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和?/p>

灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生?/p>

;

未办理物权登记的,不?/p>

响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不?/p>

转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间?/p>

2008

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12

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1

日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过

户手续的当天发生转移?/p>

 

 

 

3.2013

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5

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1

日乙和甲商定愿意购买甲的茶杯,甲表示同意并签定合同,甲和乙又商定,茶杯甲再用

一星期,乙表示同意,这时所有权就转移给乙了,该行为属于

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A

、指示交?/p>

 

 

 

B

、现实交?/p>

 

 

 

C

、占有改?/p>

 

 

 

D

、现实交?/p>

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核占有改定。所谓改定,改定的是占有人身份。《物权法》第二十七条规:“动

产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。?/p>

 

 

 

4.

下列选项中,不属于物权变动中物权取得的内容是

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A

、基于对无主物的先占而取得所有权

 

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一、单项选择?/p>

 

 

 

1.

甲将自己的一间私房作?/p>

2

万元转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后?/p>

4

万元的价格转让给丙,?/p>

居住一年后?/p>

5

万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续。在丁居

住期间,该房屋价格涨?/p>

20

万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属?/p>

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A

、甲

 

 

 

B

、乙

 

 

 

C

、丙

 

 

 

D

、丁

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转?/p>

均未办理过户登记手续,所以房屋所有权并未发生转移?/p>

 

 

 

2.

甲将自有的房屋出售给乙,双方?/p>

2008

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12

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1

日时签订了房屋买卖合同,

2008

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12

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10

日,乙将?/p>

付款交付给甲?/p>

2008

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12

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15

日,甲将房屋腾空后交付给乙,

2008

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12

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20

日甲与乙办理了产权过户手续?/p>

针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是

)

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A

、甲和乙的买卖合同在

2008

?/p>

12

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20

日时生效

 

 

 

B

、该房屋的所有权?/p>

2008

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12

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15

日甲交付给乙时转?/p>

 

 

 

C

、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无?/p>

 

 

 

D

、买卖合同在

2008

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1

日时生效,房屋所有权?/p>

2008

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12

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20

日起转移

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和?/p>

灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生?/p>

;

未办理物权登记的,不?/p>

响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不?/p>

转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间?/p>

2008

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12

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1

日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过

户手续的当天发生转移?/p>

 

 

 

3.2013

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1

日乙和甲商定愿意购买甲的茶杯,甲表示同意并签定合同,甲和乙又商定,茶杯甲再用

一星期,乙表示同意,这时所有权就转移给乙了,该行为属于

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A

、指示交?/p>

 

 

 

B

、现实交?/p>

 

 

 

C

、占有改?/p>

 

 

 

D

、现实交?/p>

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核占有改定。所谓改定,改定的是占有人身份。《物权法》第二十七条规:“动

产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。?/p>

 

 

 

4.

下列选项中,不属于物权变动中物权取得的内容是

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A

、基于对无主物的先占而取得所有权

 

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注册会计师考试《经济法》选择题及答案

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一、单项选择?/p>

 

 

 

1.

甲将自己的一间私房作?/p>

2

万元转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后?/p>

4

万元的价格转让给丙,?/p>

居住一年后?/p>

5

万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户登记手续。在丁居

住期间,该房屋价格涨?/p>

20

万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属?/p>

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A

、甲

 

 

 

B

、乙

 

 

 

C

、丙

 

 

 

D

、丁

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转?/p>

均未办理过户登记手续,所以房屋所有权并未发生转移?/p>

 

 

 

2.

甲将自有的房屋出售给乙,双方?/p>

2008

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12

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1

日时签订了房屋买卖合同,

2008

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12

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10

日,乙将?/p>

付款交付给甲?/p>

2008

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12

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15

日,甲将房屋腾空后交付给乙,

2008

?/p>

12

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20

日甲与乙办理了产权过户手续?/p>

针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是

)

?/p>

 

 

 

A

、甲和乙的买卖合同在

2008

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12

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20

日时生效

 

 

 

B

、该房屋的所有权?/p>

2008

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12

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15

日甲交付给乙时转?/p>

 

 

 

C

、如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无?/p>

 

 

 

D

、买卖合同在

2008

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12

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1

日时生效,房屋所有权?/p>

2008

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12

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20

日起转移

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核不动产的物权变动。根据规定,与当事人之间订立有关设立、变更、转让和?/p>

灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生?/p>

;

未办理物权登记的,不?/p>

响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义,没有办理所有权变动的登记,所有权就不?/p>

转移。本题中,甲乙双方签订合同的时间?/p>

2008

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12

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1

日,合同自签订之日起生效,但是所有权自办理过

户手续的当天发生转移?/p>

 

 

 

3.2013

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5

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1

日乙和甲商定愿意购买甲的茶杯,甲表示同意并签定合同,甲和乙又商定,茶杯甲再用

一星期,乙表示同意,这时所有权就转移给乙了,该行为属于

()

?/p>

 

 

 

A

、指示交?/p>

 

 

 

B

、现实交?/p>

 

 

 

C

、占有改?/p>

 

 

 

D

、现实交?/p>

 

 

 

【正确答案?/p>

 

 

【答案解析】本题考核占有改定。所谓改定,改定的是占有人身份。《物权法》第二十七条规:“动

产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。?/p>

 

 

 

4.

下列选项中,不属于物权变动中物权取得的内容是

( )

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A

、基于对无主物的先占而取得所有权

 



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