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台湾省土地估价师考试《管理法规》辅导汇总考试试卷

 

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

 

题,每题

 

2

 

分,每题的备选项中,只有

 

1

 

个事最符合

 

题意?/p>

 

1

、国有企业改制中,如土地使用权处置采取,根据国家规定,应依法报请有批

 

准权的土地行政主管部门进行核准和审批?/p>

 

A

:保留划拨方?/p>

 

B

:授权经营方?/p>

 

C

:国有土地出让方?/p>

 

D

:国有土地租赁方?/p>

 

E

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35

%~

50

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2

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

 

A

:绝对地?/p>

 

B

:垄断地?/p>

 

C

:级差地租工

 

D

:级差地租Ⅱ

 

E

:时间因?/p>

 

3

、土地权利证书不包括

__

?/p>

 

A

.国有土地所有证

 

B

.集体土地所有证

 

C

.集体土地使用证

 

D

.土地他项权利证明书

 

4

、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要?/p>

?/p>

2002

 

年考试真题?/p>

 

A

:城市细部规?/p>

 

B

:城市总体规划

 

C

:城市详细规?/p>

 

D

:城市分区规?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见,当补充耕地高于被占?/p>

 

耕地等级时,省级耕地占补平衡等级折算系数取值为的数?/p>

 

A

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=0

 

B

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>1

 

C

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6

、某一开发区?/p>

 

2001

 

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11

 

月成立,当年取得生地

 

2k

㎡,

2002

 

?/p>

 

11

 

月对该开

 

发区进行开发配套建设,开发期?/p>

 

2

 

年.现采用成本逼近法评估该开发区内某

 

一工业用地时,土地取得费的计息期为年?/p>

 

A

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1

 

B

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1

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C

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2

 

D

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3

 

E

:时间因?/p>

 

7

、某城市拟开展路线价评估工作,作为土地估价师,你认为以下意见中()是

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一、单项选择题(?/p>

 

25

 

题,每题

 

2

 

分,每题的备选项中,只有

 

1

 

个事最符合

 

题意?/p>

 

1

、国有企业改制中,如土地使用权处置采取,根据国家规定,应依法报请有批

 

准权的土地行政主管部门进行核准和审批?/p>

 

A

:保留划拨方?/p>

 

B

:授权经营方?/p>

 

C

:国有土地出让方?/p>

 

D

:国有土地租赁方?/p>

 

E

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35

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2

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

 

A

:绝对地?/p>

 

B

:垄断地?/p>

 

C

:级差地租工

 

D

:级差地租Ⅱ

 

E

:时间因?/p>

 

3

、土地权利证书不包括

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A

.国有土地所有证

 

B

.集体土地所有证

 

C

.集体土地使用证

 

D

.土地他项权利证明书

 

4

、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要?/p>

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2002

 

年考试真题?/p>

 

A

:城市细部规?/p>

 

B

:城市总体规划

 

C

:城市详细规?/p>

 

D

:城市分区规?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见,当补充耕地高于被占?/p>

 

耕地等级时,省级耕地占补平衡等级折算系数取值为的数?/p>

 

A

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B

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>1

 

C

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6

、某一开发区?/p>

 

2001

 

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11

 

月成立,当年取得生地

 

2k

㎡,

2002

 

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11

 

月对该开

 

发区进行开发配套建设,开发期?/p>

 

2

 

年.现采用成本逼近法评估该开发区内某

 

一工业用地时,土地取得费的计息期为年?/p>

 

A

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1

 

B

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1

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5

 

C

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2

 

D

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3

 

E

:时间因?/p>

 

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、某城市拟开展路线价评估工作,作为土地估价师,你认为以下意见中()是

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一、单项选择题(?/p>

 

25

 

题,每题

 

2

 

分,每题的备选项中,只有

 

1

 

个事最符合

 

题意?/p>

 

1

、国有企业改制中,如土地使用权处置采取,根据国家规定,应依法报请有批

 

准权的土地行政主管部门进行核准和审批?/p>

 

A

:保留划拨方?/p>

 

B

:授权经营方?/p>

 

C

:国有土地出让方?/p>

 

D

:国有土地租赁方?/p>

 

E

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50

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2

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

 

A

:绝对地?/p>

 

B

:垄断地?/p>

 

C

:级差地租工

 

D

:级差地租Ⅱ

 

E

:时间因?/p>

 

3

、土地权利证书不包括

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A

.国有土地所有证

 

B

.集体土地所有证

 

C

.集体土地使用证

 

D

.土地他项权利证明书

 

4

、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要?/p>

?/p>

2002

 

年考试真题?/p>

 

A

:城市细部规?/p>

 

B

:城市总体规划

 

C

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D

:城市分区规?/p>

 

E

:土?/p>

 

5

、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见,当补充耕地高于被占?/p>

 

耕地等级时,省级耕地占补平衡等级折算系数取值为的数?/p>

 

A

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11

 

月对该开

 

发区进行开发配套建设,开发期?/p>

 

2

 

年.现采用成本逼近法评估该开发区内某

 

一工业用地时,土地取得费的计息期为年?/p>

 

A

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1

 

B

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C

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一、单项选择题(?/p>

 

25

 

题,每题

 

2

 

分,每题的备选项中,只有

 

1

 

个事最符合

 

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1

、国有企业改制中,如土地使用权处置采取,根据国家规定,应依法报请有批

 

准权的土地行政主管部门进行核准和审批?/p>

 

A

:保留划拨方?/p>

 

B

:授权经营方?/p>

 

C

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E

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35

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2

、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租?/p>

 

A

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B

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C

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D

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E

:时间因?/p>

 

3

、土地权利证书不包括

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A

.国有土地所有证

 

B

.集体土地所有证

 

C

.集体土地使用证

 

D

.土地他项权利证明书

 

4

、编制的依据是城镇体系规划和城市规划纲要?/p>

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2002

 

年考试真题?/p>

 

A

:城市细部规?/p>

 

B

:城市总体规划

 

C

:城市详细规?/p>

 

D

:城市分区规?/p>

 

E

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5

、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见,当补充耕地高于被占?/p>

 

耕地等级时,省级耕地占补平衡等级折算系数取值为的数?/p>

 

A

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=0

 

B

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>1

 

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6

、某一开发区?/p>

 

2001

 

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11

 

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11

 

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一工业用地时,土地取得费的计息期为年?/p>

 

A

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1

 

B

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1

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5

 

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2

 

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3

 

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