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江苏?/p>

2016

年上半年管理与法规辅导:土地资源管理考试

?/p>

 

 

一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买

卖等市场交易情况进行了实地调查?/p>

按运用商业用地估价方法的要求?/p>

下列不需

要进行交易情况修正的是(?/p>

?/p>

 

 

A

.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优?/p>

15%

 

 

B

.出租房屋的物业管理?/p>

1.2

?/p>

/

平方米,由承租人自行向物业公司缴?/p>

 

 

C

.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价?/p>

3%

?/p>

1%

分别缴纳契税和土

地增值税

 

 

D

?/p>

买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的

5.5%

?/p>

1.0%

分别缴纳营业?/p>

及附加和土地增值税

 

 

2

、产品规划设计是策划的重心,其主要包?/p>

__

?/p>

 

 

A

.规划设?/p>

 

 

B

.产品调?/p>

 

 

C

.建筑设?/p>

 

 

D

.材料采?/p>

 

 

E

.物业服?/p>

 

3

、劳动力市场包括

__

市场?/p>

 

 

A

.普通劳动力

 

 

B

.专业人?/p>

 

 

C

.物业管?/p>

 

 

D

.土?/p>

 

 

E

.技术市?/p>

 

 

4

、评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()

?/p>

 

 

A.

地上附着物的利用对土地的利用价值影响很?/p>

 

 

 

B.

土地和地上附着物不可分?/p>

 

 

 

C.

地上附着物不能够单独评估

 

 

 

D.

土地的价值由土地及地上附着物共同作用形?/p>

 

 

 

E.

地上附着物没有市场交易和收益资料

 

5

、新企业所得税法所称,是指依法在中国境内成立,或者依照外?/p>

(

地区

)

法律

成立但实际管理机构在中国境内的企业?/p>

 

 

A

:非居民企业

 

 

B

:居民企?/p>

 

 

C

:国有企?/p>

 

 

D

:外资企?/p>

 

 

E

:土?/p>

 

 

6

、关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是?/p>

 

 

A

:此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较?/p>

 

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2016

年上半年管理与法规辅导:土地资源管理考试

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买

卖等市场交易情况进行了实地调查?/p>

按运用商业用地估价方法的要求?/p>

下列不需

要进行交易情况修正的是(?/p>

?/p>

 

 

A

.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优?/p>

15%

 

 

B

.出租房屋的物业管理?/p>

1.2

?/p>

/

平方米,由承租人自行向物业公司缴?/p>

 

 

C

.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价?/p>

3%

?/p>

1%

分别缴纳契税和土

地增值税

 

 

D

?/p>

买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的

5.5%

?/p>

1.0%

分别缴纳营业?/p>

及附加和土地增值税

 

 

2

、产品规划设计是策划的重心,其主要包?/p>

__

?/p>

 

 

A

.规划设?/p>

 

 

B

.产品调?/p>

 

 

C

.建筑设?/p>

 

 

D

.材料采?/p>

 

 

E

.物业服?/p>

 

3

、劳动力市场包括

__

市场?/p>

 

 

A

.普通劳动力

 

 

B

.专业人?/p>

 

 

C

.物业管?/p>

 

 

D

.土?/p>

 

 

E

.技术市?/p>

 

 

4

、评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()

?/p>

 

 

A.

地上附着物的利用对土地的利用价值影响很?/p>

 

 

 

B.

土地和地上附着物不可分?/p>

 

 

 

C.

地上附着物不能够单独评估

 

 

 

D.

土地的价值由土地及地上附着物共同作用形?/p>

 

 

 

E.

地上附着物没有市场交易和收益资料

 

5

、新企业所得税法所称,是指依法在中国境内成立,或者依照外?/p>

(

地区

)

法律

成立但实际管理机构在中国境内的企业?/p>

 

 

A

:非居民企业

 

 

B

:居民企?/p>

 

 

C

:国有企?/p>

 

 

D

:外资企?/p>

 

 

E

:土?/p>

 

 

6

、关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是?/p>

 

 

A

:此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较?/p>

 

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2016

年上半年管理与法规辅导:土地资源管理考试

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买

卖等市场交易情况进行了实地调查?/p>

按运用商业用地估价方法的要求?/p>

下列不需

要进行交易情况修正的是(?/p>

?/p>

 

 

A

.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优?/p>

15%

 

 

B

.出租房屋的物业管理?/p>

1.2

?/p>

/

平方米,由承租人自行向物业公司缴?/p>

 

 

C

.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价?/p>

3%

?/p>

1%

分别缴纳契税和土

地增值税

 

 

D

?/p>

买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的

5.5%

?/p>

1.0%

分别缴纳营业?/p>

及附加和土地增值税

 

 

2

、产品规划设计是策划的重心,其主要包?/p>

__

?/p>

 

 

A

.规划设?/p>

 

 

B

.产品调?/p>

 

 

C

.建筑设?/p>

 

 

D

.材料采?/p>

 

 

E

.物业服?/p>

 

3

、劳动力市场包括

__

市场?/p>

 

 

A

.普通劳动力

 

 

B

.专业人?/p>

 

 

C

.物业管?/p>

 

 

D

.土?/p>

 

 

E

.技术市?/p>

 

 

4

、评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()

?/p>

 

 

A.

地上附着物的利用对土地的利用价值影响很?/p>

 

 

 

B.

土地和地上附着物不可分?/p>

 

 

 

C.

地上附着物不能够单独评估

 

 

 

D.

土地的价值由土地及地上附着物共同作用形?/p>

 

 

 

E.

地上附着物没有市场交易和收益资料

 

5

、新企业所得税法所称,是指依法在中国境内成立,或者依照外?/p>

(

地区

)

法律

成立但实际管理机构在中国境内的企业?/p>

 

 

A

:非居民企业

 

 

B

:居民企?/p>

 

 

C

:国有企?/p>

 

 

D

:外资企?/p>

 

 

E

:土?/p>

 

 

6

、关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是?/p>

 

 

A

:此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较?/p>

 

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江苏省上半年管理与法规辅导:土地资源管理考试题知识交?- 百度文库
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年上半年管理与法规辅导:土地资源管理考试

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一、单项选择题(?/p>

 

25

题,每题

2

分,每题的备选项中,只有

1

个事最符合?/p>

意)

 

 

1

、为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买

卖等市场交易情况进行了实地调查?/p>

按运用商业用地估价方法的要求?/p>

下列不需

要进行交易情况修正的是(?/p>

?/p>

 

 

A

.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优?/p>

15%

 

 

B

.出租房屋的物业管理?/p>

1.2

?/p>

/

平方米,由承租人自行向物业公司缴?/p>

 

 

C

.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价?/p>

3%

?/p>

1%

分别缴纳契税和土

地增值税

 

 

D

?/p>

买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的

5.5%

?/p>

1.0%

分别缴纳营业?/p>

及附加和土地增值税

 

 

2

、产品规划设计是策划的重心,其主要包?/p>

__

?/p>

 

 

A

.规划设?/p>

 

 

B

.产品调?/p>

 

 

C

.建筑设?/p>

 

 

D

.材料采?/p>

 

 

E

.物业服?/p>

 

3

、劳动力市场包括

__

市场?/p>

 

 

A

.普通劳动力

 

 

B

.专业人?/p>

 

 

C

.物业管?/p>

 

 

D

.土?/p>

 

 

E

.技术市?/p>

 

 

4

、评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于()

?/p>

 

 

A.

地上附着物的利用对土地的利用价值影响很?/p>

 

 

 

B.

土地和地上附着物不可分?/p>

 

 

 

C.

地上附着物不能够单独评估

 

 

 

D.

土地的价值由土地及地上附着物共同作用形?/p>

 

 

 

E.

地上附着物没有市场交易和收益资料

 

5

、新企业所得税法所称,是指依法在中国境内成立,或者依照外?/p>

(

地区

)

法律

成立但实际管理机构在中国境内的企业?/p>

 

 

A

:非居民企业

 

 

B

:居民企?/p>

 

 

C

:国有企?/p>

 

 

D

:外资企?/p>

 

 

E

:土?/p>

 

 

6

、关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是?/p>

 

 

A

:此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较?/p>

 



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