2018
年上半年广州楼市报告
前言
?/p>
2017
?/p>
3
月两轮调控政策落地后?/p>
市场迎来新一轮的调控期,
一二手楼市迅速降温?/p>
其中一手住宅从
2017
年上半年开始成交下滑,下半年至
2018
年上半年成交平稳,没有随
着供应的步骤出现上涨?/p>
而二手住宅总体也呈现下滑状态,
但幅度较小?/p>
另外无论一手住?/p>
还是二手住宅,成交价格均保持平稳上扬态势?/p>
一、一手住?/p>
1
?/p>
2016
年?/p>
2018
年半年度广州一手住宅成交走?/p>
一手住宅半年度成交表现平稳
?/p>
2017
?/p>
3
月广州最严调控政策落地后?/p>
一手楼市迅速降温,
2017
年上半年网签量从
7
万多套直降至
5
万多套,
?/p>
2018
年上半年的网签量只有调控?/p>
2016
年下半年的一半?/p>
?/p>
2017
年下半年开始,市场需求回归理性,成交表现平稳?/p>
2017
年下半年?/p>
2018
年上半年
的网签量和网签面积非常接近,几乎持平?/p>
价格方面?/p>
2018
年上半年一手住宅网签均价保持上扬态势,网签均价为
17929
?/p>
/
平,
环比上升
10.07%
,比去年同期上涨
8.47%
?/p>