第三?/p>
施工部署及现场平面布?/p>
3.1
施工部署的原?/p>
3.1.1
工期部署
我公司将采用国内外先进的施工技术,
由公司最优秀的人员组建项目领导班子,
挑选有长期合作?/p>
系、战斗力强的劳务队伍,选用先进的施工机械设备,严格控制工程使用的各类物资质量,科学管理?/p>
合理部署,确保本工程工期、质量、安全、环境保护等方面各项目标的实现?/p>
3.1.2
空间部署
确保业主对工程工期的要求?/p>
科学?/p>
合理的制定施工进度计划,
因目前本工程土方开挖工程已基本
施工完毕?/p>
所以重点控制基础及地下结构施工阶段,
地上结构施工阶段?/p>
装修工程和机电管线安装施?/p>
阶段?/p>
综合调试阶段,竣工验收后交接这五个分部分项工程的节点工期。考虑季节、周边环境等对施?/p>
的影响,统筹兼顾,综合安排施工作业,冬雨期尽量避开不利于施工的工序,保证工程质量和进度?/p>
3.1.3
施工流程
施工工艺部署原则是:先地下、后地上;先结构、后围护;先主体,后装修;先土建,后机电设备
专业?/p>
结构阶段:先主体混凝土结构、后围护结构?/p>
装修阶段:先屋面、后外檐、最后室内;基础、结构施工时穿插机电管线的预留预埋?/p>
3.1.4
场地部署
场地部署根据场地周围现状的特点立足紧凑性?/p>
阶段性?/p>
可移换性,
充分考虑工期?/p>
质量?/p>
劳动力?/p>
周转材料、大型机械设备、临建设施等资源投入情况,科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水?/p>
临时用电等?/p>
场地部署根据进度及时进行调整?/p>
将施工对周边环境?/p>
道路交通等方面的影响降低到最低限度,
?/p>
最大限度满足项目部、业主及各分包单位,做到经济适用、投入低、效益高?/p>
3.1.5
资源部署
3.1.5.1
人力资源
项目部管理人员:
选用我公司内具有类似工程施工经验的高素质专业管理人员?/p>
组建一支优秀的项
目团队?/p>
劳务队伍和专业分包队伍的选择:根据我公司编制的《专业工程承包和劳务分包合格名录?/p>
,按?/p>
“公开、公平、公正”的原则通过公开招标的形式选择?/p>
3.1.5.2
资金
我公司具有强大的经济实力?/p>
能保证工程资金有效运转,
将为工程的正常施工提供坚强的后盾?/p>
?/p>
避免工程因资金因素造成的不利影响?/p>
3.1.5.3
机械设备
我公司具有较强专业施工能力,
具备充足的机械设备资源?/p>
我公司将根据工程需要,
科学合理部署
机械设备,以保证工程的顺利进行?/p>
3.1.5.4
主要材料物资
为保证工程质量,达到预定的各项目标,
主要材料及设备均采取社会公开招标,严格按我单?/p>
《物
资采购工作程序》对分供方考核和评价,选择质量稳定、信誉好的分供方,并组织业主、监理、我公司
对样板(样品)进行验收?/p>
3.1.6
总承包协调管?/p>
我公司将充分发挥我公司作为总承包商的综合能力,
对分包单位进行组织协调?/p>
管理到位?/p>
解决?/p>
题、做好服务,以确保工程项目的顺利进行,在质量、工期、安全文明施工、成本等方面,全面实现项
目的综合管理目标?/p>
3.2
工程管理目标
项目
目标
质量目标
质量标准
合格