新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

 

总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,

?/p>

间不在增加费用的承包方式?/p>

 

    

单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,

即按

照工程单价承包的一种承包方式?/p>

当然?/p>

建筑面积或其他单位的计算

办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他?/p>

筑法规进行?/p>

  

    

相应合同就是总价合同、单价合同?/p>

 

    

以承包工程计价方式划分,

建设工程合同可以分为总价合同?/p>

?/p>

价合同、成本价酬金合同三种形式?/p>

 

   

一、总价合同?/p>

 

是指在合同中确定一个完成项目的总价?/p>

承包单位依此完成合同的全

部工作?/p>

这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,

并有

利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计

算,工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸,一般要?/p>

详尽到施工图,使承包人能够计算出工程量?/p>

 

总价合同又可分为两种?/p>

 

   

?/p>

1

)固定总价合同?/p>

 

在图纸及工程要求不变的情况下?/p>

总价不变?/p>

而当施工中图纸或工程

质量或工期有变动?/p>

则总价也应相应变动?/p>

这种合同中承包人承担?/p>

绝大部分风险,因此标价较高,因此对建设方也并不完全有利?/p>

 

   

?/p>

2

)可调总价合同?/p>

 

合同条款中约定,

如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加

到一定限度时,合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整?/p>

 

    

二、单价合同?/p>

 

是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工?/p>

费用的合同?/p>

这种类型的合同风险得到较合理分摊?/p>

对于发包人来说,

单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间,

并可鼓励

承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润?/p>

 

发包人的风险在于工程结束前总价是未知的?/p>

尤其是无法在招标阶段

较准确工作量的项目?/p>

在遇到善于运用不平衡报价的承包商时,

风险

会加大。而对发包人来说,

出现工程量列表以外的漏项,可就此再报

价,减小了风险?/p>

 

单价合同分为以下几种方式?/p>

 

   

?/p>

1

)估计工程量单价合同?/p>

 

Ͼλ
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

 

总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,

?/p>

间不在增加费用的承包方式?/p>

 

    

单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,

即按

照工程单价承包的一种承包方式?/p>

当然?/p>

建筑面积或其他单位的计算

办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他?/p>

筑法规进行?/p>

  

    

相应合同就是总价合同、单价合同?/p>

 

    

以承包工程计价方式划分,

建设工程合同可以分为总价合同?/p>

?/p>

价合同、成本价酬金合同三种形式?/p>

 

   

一、总价合同?/p>

 

是指在合同中确定一个完成项目的总价?/p>

承包单位依此完成合同的全

部工作?/p>

这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,

并有

利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计

算,工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸,一般要?/p>

详尽到施工图,使承包人能够计算出工程量?/p>

 

总价合同又可分为两种?/p>

 

   

?/p>

1

)固定总价合同?/p>

 

在图纸及工程要求不变的情况下?/p>

总价不变?/p>

而当施工中图纸或工程

质量或工期有变动?/p>

则总价也应相应变动?/p>

这种合同中承包人承担?/p>

绝大部分风险,因此标价较高,因此对建设方也并不完全有利?/p>

 

   

?/p>

2

)可调总价合同?/p>

 

合同条款中约定,

如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加

到一定限度时,合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整?/p>

 

    

二、单价合同?/p>

 

是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工?/p>

费用的合同?/p>

这种类型的合同风险得到较合理分摊?/p>

对于发包人来说,

单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间,

并可鼓励

承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润?/p>

 

发包人的风险在于工程结束前总价是未知的?/p>

尤其是无法在招标阶段

较准确工作量的项目?/p>

在遇到善于运用不平衡报价的承包商时,

风险

会加大。而对发包人来说,

出现工程量列表以外的漏项,可就此再报

价,减小了风险?/p>

 

单价合同分为以下几种方式?/p>

 

   

?/p>

1

)估计工程量单价合同?/p>

 

">
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

 

总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,

?/p>

间不在增加费用的承包方式?/p>

 

    

单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,

即按

照工程单价承包的一种承包方式?/p>

当然?/p>

建筑面积或其他单位的计算

办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他?/p>

筑法规进行?/p>

  

    

相应合同就是总价合同、单价合同?/p>

 

    

以承包工程计价方式划分,

建设工程合同可以分为总价合同?/p>

?/p>

价合同、成本价酬金合同三种形式?/p>

 

   

一、总价合同?/p>

 

是指在合同中确定一个完成项目的总价?/p>

承包单位依此完成合同的全

部工作?/p>

这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,

并有

利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计

算,工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸,一般要?/p>

详尽到施工图,使承包人能够计算出工程量?/p>

 

总价合同又可分为两种?/p>

 

   

?/p>

1

)固定总价合同?/p>

 

在图纸及工程要求不变的情况下?/p>

总价不变?/p>

而当施工中图纸或工程

质量或工期有变动?/p>

则总价也应相应变动?/p>

这种合同中承包人承担?/p>

绝大部分风险,因此标价较高,因此对建设方也并不完全有利?/p>

 

   

?/p>

2

)可调总价合同?/p>

 

合同条款中约定,

如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加

到一定限度时,合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整?/p>

 

    

二、单价合同?/p>

 

是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工?/p>

费用的合同?/p>

这种类型的合同风险得到较合理分摊?/p>

对于发包人来说,

单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间,

并可鼓励

承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润?/p>

 

发包人的风险在于工程结束前总价是未知的?/p>

尤其是无法在招标阶段

较准确工作量的项目?/p>

在遇到善于运用不平衡报价的承包商时,

风险

会加大。而对发包人来说,

出现工程量列表以外的漏项,可就此再报

价,减小了风险?/p>

 

单价合同分为以下几种方式?/p>

 

   

?/p>

1

)估计工程量单价合同?/p>

 

Ͼλ">
Ͼλ
Ŀ

总价合同与单价合同的区别 - 百度文库
新建
上传
首页
助手
最?/div>
资料?/div>
工具

 

总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,

?/p>

间不在增加费用的承包方式?/p>

 

    

单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,

即按

照工程单价承包的一种承包方式?/p>

当然?/p>

建筑面积或其他单位的计算

办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他?/p>

筑法规进行?/p>

  

    

相应合同就是总价合同、单价合同?/p>

 

    

以承包工程计价方式划分,

建设工程合同可以分为总价合同?/p>

?/p>

价合同、成本价酬金合同三种形式?/p>

 

   

一、总价合同?/p>

 

是指在合同中确定一个完成项目的总价?/p>

承包单位依此完成合同的全

部工作?/p>

这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商,

并有

利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计

算,工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸,一般要?/p>

详尽到施工图,使承包人能够计算出工程量?/p>

 

总价合同又可分为两种?/p>

 

   

?/p>

1

)固定总价合同?/p>

 

在图纸及工程要求不变的情况下?/p>

总价不变?/p>

而当施工中图纸或工程

质量或工期有变动?/p>

则总价也应相应变动?/p>

这种合同中承包人承担?/p>

绝大部分风险,因此标价较高,因此对建设方也并不完全有利?/p>

 

   

?/p>

2

)可调总价合同?/p>

 

合同条款中约定,

如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加

到一定限度时,合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整?/p>

 

    

二、单价合同?/p>

 

是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工?/p>

费用的合同?/p>

这种类型的合同风险得到较合理分摊?/p>

对于发包人来说,

单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间,

并可鼓励

承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润?/p>

 

发包人的风险在于工程结束前总价是未知的?/p>

尤其是无法在招标阶段

较准确工作量的项目?/p>

在遇到善于运用不平衡报价的承包商时,

风险

会加大。而对发包人来说,

出现工程量列表以外的漏项,可就此再报

价,减小了风险?/p>

 

单价合同分为以下几种方式?/p>

 

   

?/p>

1

)估计工程量单价合同?/p>

 



ļ׺.doc޸Ϊ.docĶ

  • °澫ѡ2019ȫ׼50()
  • MQԭͼʹֲ
  • Ծţ2180- Զ̽ѧƽ̨
  • ѧУлܽ
  • ѧרѵ İʽд(word)
  • ʦһ꼶ѧ²Ԫ
  • ׮Ӧҵָ
  • 2018-2024йƼҾ豸ҵгȫ(Ŀ¼)
  • ProteusIJϵͳ_170607
  • ʵ77

վ

԰ Ͼλ
ϵͷ779662525#qq.com(#滻Ϊ@)