社区商业的规划与设计要点
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社区商业以服务本地区或本楼盘居民的日常消费为主要功能导向?/p>
所以从业态上来说?/p>
以以
下几类为主:
1
、生活配套服务:鲜花店、洗衣店、超市、便利店
2
、家居生活类:如家居装饰品、家纺用品店?/p>
3
、休闲生活类:咖啡馆、足浴、美容、美发?/p>
KTV
4
、餐饮:中餐、西式快餐、各类特色餐?/p>
5
、零售类:男装、女装、童装、珠宝等
从比例结构上来说,休闲生活和餐饮类的比重达到
60%-80%
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我们在进行上商业的规划与设计时,
就需要考虑到功能的配置以及主力的业态是什么,
从?/p>
按照这些业态的特性进行系统的规划与建筑设计?/p>
在设计的过程中,要考虑以下细节?/p>
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1
)建筑的风格是否有特色?
建筑风格既要与周边社区建筑的风格相协调,又要有特色,才能让商业更活泼,更生动?/p>
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2
)建筑的外立面要注重变化
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3
)社区商业的主力店设?/p>
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4
)建筑的精神堡垒
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5
)商业的广场规划
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6
)人流动?/p>
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7
)停车的便捷?/p>
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8
)卸货区
卸货区要预留好,
货车的通道宽度及高度要求一定要达标?/p>
涉及到大型超市的?/p>
卸货区更?/p>
注意?/p>
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9
)广场及内街地面的材质及图案
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10
)雕塑等小品的设?/p>
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11
)休闲座?/p>
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12
)灯?/p>
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14
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LED
(15
)广告位要预先设?/p>
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16
)背景音?/p>
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17
)标示系统及指引
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18
)观光电梯的设置
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19
)自动扶梯的设置
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20
)下沉广?/p>
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21
)地下空?/p>
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22
)地下配套:隔油池、排污等
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23
)水景的设计
水能生财?/p>
所以风水里特别讲究水景的安排?/p>
水景尤其是各式喷泉的设计?/p>
让商业区更富?/p>
动感,更有亲和力?/p>
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24
)各类尺度的合理设置?/p>