1
某某公司开荒保洁管理办法及验收标准
开荒及成品保护作为精装交楼前的最后一道工序,
直接关系到业主收楼时
的观感效果及交楼质量ï¼?/p>
为确保山西公司各项目顺利交楼ï¼?/p>
规范开荒服务过ç¨?/p>
中的操作行为ï¼?/p>
明确验收标准及管理要求,
避免因开荒导致精装修面层的二æ¬?/p>
损坏,特制定本管理办法:
招投标定立合同时ï¼?/p>
应将该管理办法作为开荒清洁服务合同的附件ï¼?/p>
开è�?/p>
保洁单位进场操作前,
工程部应将本管理办法及验收标准向开荒保洁单位操ä½?/p>
人员进行交底ã€?/p>
一、基本要求:
1
、物品查验:
开荒单位施工前需先以楼栋为单位对现场物品进行查验ï¼?/p>
并办理现场物品状况查验表(见附表
1
ï¼?/p>
,现场装修面层或物品存在缺陷或未
完善的需做好详细记录ï¼?/p>
明细责任ï¼?/p>
工程部责任监理工程师ã€?/p>
装修单位负责人ã€?/p>
开荒单位项目负责人签字ã€?/p>
2
、样板先行:
施工之前需按照室内开荒及外墙清洁程序先做样板,开è�?/p>
样板应经物业公司ã€?/p>
技术部ã€?/p>
工程部共同验收,
确认室内开荒及外墙清洁标准ï¼?/p>
大面积施工必须以此为质量标准ã€?/p>
3
、过程管ç�?/p>
3.1
、开荒单位需制定施工组织方案,并在进场前将相关资料提供给工程
部ã€?/p>
3.2
、开荒单位须根据开荒进度要求安排相应的管理人员,每单元至少å®?/p>
�/p>
2
人,
接受工程部及物业公司的管理,
对开荒保洁操作中使用的工具ã€?/p>
清洁
剂、成品保护措施、人员安排及保洁质量等进行自查和落实ã€?/p>
3.3
�/p>
开荒单位应对其进场操作人员进行业务知识ã€?/p>
成品保护要求ã€?/p>
技能ã€?/p>
工作规程ã€?/p>
劳动安全等专业培训,
特别是对严禁使用的工具要重点强调ï¼?/p>
经培
训合格者方可派驻工作现场ã€?/p>
3.4
、开荒单位提供的清洁材料、用品必须符合国家环保要求、国家卫ç”?/p>
标准要求及现场管理要求;
在开荒过程中未经许可私自使用不符合相关要求及