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举案细说:约定解除权的行使条ä»?/p>

 

 

提示ï¼?/p>

“解除权”行使的前提必须保证不能损害到社会公共利益,ä¸?/p>

得损害相对人的合法权益ã€?/p>

法律公平原则强调一方当事人的给付与ä»?/p>

方的对待给付之间应当具有等值性,

如果允许随意解除合同ï¼?/p>

就会ç ?/p>

坏这种等值性,导致过度保护被告的利益,损害原告的利益ã€?/p>

 

 

案情ï¼?/p>

原告向法院提起诉认,

要求依法解除与被告之间的场地租赁å�?/p>

同,被告则提出反诉,主张“确认被告的解约通知无效”。据此,æ¡?/p>

件涉及到合同解除权的行使条件,法律对此究竟有怎样的规å®?/p>

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解析ï¼?/p>

正确裁处此类案件ï¼?/p>

需要客观查明几个争议焦点:

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事件的定性问é¢?/p>

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二是被告的解约行为是否有效的问题

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三是被告è§?/p>

约事由及关于三个月欠租即解约的内容是否显失公平ã€?/p>

是否损害原告

合法权益的问题ã€?/p>

 

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