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合同纠纷
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合同解除权的行使条件和注意事é¡?/p>
举案细说:约定解除权的行使条ä»?/p>
提示ï¼?/p>
“解除权”行使的前提必须保证不能损害到社会公共利益,ä¸?/p>
得损害相对人的合法权益ã€?/p>
法律公平原则强调一方当事人的给付与ä»?/p>
方的对待给付之间应当具有等值性,
如果允许随意解除合同ï¼?/p>
就会ç ?/p>
坏这种等值性,导致过度保护被告的利益,损害原告的利益ã€?/p>
案情ï¼?/p>
原告向法院提起诉认,
要求依法解除与被告之间的场地租赁å�?/p>
同,被告则提出反诉,主张“确认被告的解约通知无效”。据此,æ¡?/p>
件涉及到合同解除权的行使条件,法律对此究竟有怎样的规å®?/p>
?
解析ï¼?/p>
正确裁处此类案件ï¼?/p>
需要客观查明几个争议焦点:
一æ˜?/p>
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11.21
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事件的定性问é¢?/p>
;
二是被告的解约行为是否有效的问题
;
三是被告è§?/p>
约事由及关于三个月欠租即解约的内容是否显失公平ã€?/p>
是否损害原告
合法权益的问题ã€?/p>