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2000
年注册资产评估师考试
《资产评估学ã€?/p>
真题及答æ¡?/p>
一、单项选择题(å…?/p>
40
题,每题
1
分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。)
1
.下列资产中,()是不可确指资产ã€?/p>
A
.特许经营权
B
.版æ�?/p>
C
.商业秘å¯?/p>
D
.商èª?/p>
2
.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系æ˜?/p>
()�/p>
A
.成交价格必须与评估值相ç?/p>
B
.成交价格必须高于评估å€?/p>
C
.成交价格必须低于评估å€?/p>
D
.成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估å€?/p>
3
.某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择
A
�/p>
B
�/p>
C
三个
参照物,并分别得åˆ?/p>
127
万元ã€?/p>
142
万元ã€?/p>
151
万元
3
个评估结果。根æ�?/p>
A
�/p>
B
�/p>
C
三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为
25
%�/p>
40
%和
35
%,则被评估房产的评估值最接近于()ã€?/p>