2017
土地估价师案例分析:路线价评估(
2
)试?/p>
一、单项选择题(?/p>
25
题,每题
2
分,每题的备选项中,只有
1
个事最符合?/p>
意)
1
?/p>
采用收益还原法进行地价评估时?/p>
其中确定的总收益为?/p>
?/p>
2002
年考试真题?/p>
A
:评估对象所产生的收?/p>
B
:评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C
:评估对象所产生并为其产权主体所取得的收?/p>
D
:评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收?/p>
E
:时间因?/p>
2
、从经济角度分析,我们可以将税率区分?/p>
__
税率?/p>
A
.比?/p>
B
.累?/p>
C
.名?/p>
D
.定?/p>
E
.实?/p>
3
、根据统计表的作用不同,可将统计表分为等类型.?/p>
2007
年考试真题?/p>
A
:动态统计表、静态统计表
B
:调查表、整理表、分析表
C
:简单表、简单分组表、复合分组表
D
:时间数列表、空间数列表、时空数列结合表
E
:土?/p>
4
、各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应,分级成套地布置.小区级
公共设施的服务半径一般在
m
之内?/p>
A
?/p>
150
?/p>
200
B
?/p>
150
?/p>
300
C
?/p>
300
?/p>
500
D
?/p>
800
?/p>
1000
E
:土?/p>
5
、以下不属于建设用地中的特殊用地的是
__
?/p>
A
.军事设施用?/p>
B
.使领馆用地
C
.宗教用?/p>
D
.机场用?/p>
6
、下表为某城市住宅用?/p>
2005-2008
年间环比地价指数情况,某比较案例住宅
用地
2006
年成交价?/p>
1500
元/平方米,该案例修正到
2008
年的价格为元/平
方米.?/p>
2009
年考试真题?/p>
A
?/p>
1635
B
?/p>
1650
C
?/p>
1785
D
?/p>
1799
E
:时间因?/p>