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资产评估学教程(第四版)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

课后习题答案

 

 

第一?/p>

   

导论

 

1

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1

)资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,

资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员?/p>

依据相关法律?/p>

法规和资?/p>

评估准则,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,

按照法定的评估程序,

运用科学的评估方法,

对评估对象在特定目的下的评估?/p>

准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程?/p>

 

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2

)时点性是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的

价值的估算?/p>

这一时点是所评估价值的适用日期?/p>

也是提供价值评估基础的市?/p>

供求条件及资产状况的日期?/p>

我们将这一时点称为评估基准日?/p>

评估基准日相?/p>

于评估(工作)日期而言,既可以是过去的某一天,也可以是现在的某一天,?/p>

可以是将来的某一天?/p>

 

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3

)一资产在公开竞争的市场上出售,买卖双方行为精明,且对市场行情及交

易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格?/p>

 

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4

)非市场价值是指资产在各种非公开交易市场条件下的最可能价值。常见的

非市场价值有:使用价值、投资价值、保险价值、课税价值、清算价值、净变现

价值、持续经营价值?/p>

 

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资产评估的基本要素有哪些?/p>

 

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评?/p>

 

原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素?/p>

 

从事资产评估业务的机构和人员?/p>

是资产评估工作中的主体,

必须符合国家

在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注

册?/p>

 

特定资产是待评估的对象?/p>

 

国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律?/p>

法规?/p>

政策文件

等,它是资产评估的依据?/p>

 

特定的评估目的,

是指资产业务发生的经济行为,

它直接决定和制约资产?/p>

估价值类型的确定和评估方法及参数的选择?/p>

 

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资产评估学教程(第四版)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

课后习题答案

 

 

第一?/p>

   

导论

 

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)资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,

资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员?/p>

依据相关法律?/p>

法规和资?/p>

评估准则,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,

按照法定的评估程序,

运用科学的评估方法,

对评估对象在特定目的下的评估?/p>

准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程?/p>

 

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)时点性是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的

价值的估算?/p>

这一时点是所评估价值的适用日期?/p>

也是提供价值评估基础的市?/p>

供求条件及资产状况的日期?/p>

我们将这一时点称为评估基准日?/p>

评估基准日相?/p>

于评估(工作)日期而言,既可以是过去的某一天,也可以是现在的某一天,?/p>

可以是将来的某一天?/p>

 

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)一资产在公开竞争的市场上出售,买卖双方行为精明,且对市场行情及交

易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格?/p>

 

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4

)非市场价值是指资产在各种非公开交易市场条件下的最可能价值。常见的

非市场价值有:使用价值、投资价值、保险价值、课税价值、清算价值、净变现

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资产评估的基本要素有哪些?/p>

 

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评?/p>

 

原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素?/p>

 

从事资产评估业务的机构和人员?/p>

是资产评估工作中的主体,

必须符合国家

在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注

册?/p>

 

特定资产是待评估的对象?/p>

 

国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律?/p>

法规?/p>

政策文件

等,它是资产评估的依据?/p>

 

特定的评估目的,

是指资产业务发生的经济行为,

它直接决定和制约资产?/p>

估价值类型的确定和评估方法及参数的选择?/p>

 

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)资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,

资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员?/p>

依据相关法律?/p>

法规和资?/p>

评估准则,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,

按照法定的评估程序,

运用科学的评估方法,

对评估对象在特定目的下的评估?/p>

准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程?/p>

 

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)时点性是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的

价值的估算?/p>

这一时点是所评估价值的适用日期?/p>

也是提供价值评估基础的市?/p>

供求条件及资产状况的日期?/p>

我们将这一时点称为评估基准日?/p>

评估基准日相?/p>

于评估(工作)日期而言,既可以是过去的某一天,也可以是现在的某一天,?/p>

可以是将来的某一天?/p>

 

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易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格?/p>

 

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资产评估的基本要素有哪些?/p>

 

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评?/p>

 

原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素?/p>

 

从事资产评估业务的机构和人员?/p>

是资产评估工作中的主体,

必须符合国家

在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注

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特定资产是待评估的对象?/p>

 

国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律?/p>

法规?/p>

政策文件

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资产评估学教程人大版(第四?课后习题答案 - 百度文库
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)资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲,

资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员?/p>

依据相关法律?/p>

法规和资?/p>

评估准则,为了特定的评估目的,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,

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)时点性是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的

价值的估算?/p>

这一时点是所评估价值的适用日期?/p>

也是提供价值评估基础的市?/p>

供求条件及资产状况的日期?/p>

我们将这一时点称为评估基准日?/p>

评估基准日相?/p>

于评估(工作)日期而言,既可以是过去的某一天,也可以是现在的某一天,?/p>

可以是将来的某一天?/p>

 

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易物完全了解,没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格?/p>

 

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)非市场价值是指资产在各种非公开交易市场条件下的最可能价值。常见的

非市场价值有:使用价值、投资价值、保险价值、课税价值、清算价值、净变现

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资产评估的基本要素有哪些?/p>

 

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评?/p>

 

原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素?/p>

 

从事资产评估业务的机构和人员?/p>

是资产评估工作中的主体,

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在资产评估方面的有关规定,即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注

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特定资产是待评估的对象?/p>

 

国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律?/p>

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特定的评估目的,

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