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乡情汇编

 

(总第一二一期)

 

北京平潭联谊?/p>

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商会联络?/p>

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2010

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楼市风云乱花?/p>

 

吴绪?/p>

 

作者简介:

北京福州商会秘书长。北京顺华投?/p>

(

集团

)

有限公司总顾?/p>

,

冠城大通集团高?/p>

顾问

,

北京福清同乡联谊会会?/p>

,

世界福清同乡联谊会常务副主席?/p>

 

 

从未见过?/p>

9

个月来,中国楼市,特别是自己身处其间的北京楼市舞台上演的悲喜剧,

如此之惊心动魄,震撼人心,连我这种准业内人士,也看不懂,想不明白。这也是我在此前

曾写过几篇探讨房地产的文章之后,许久失语的原因?/p>

 

 

 

楼市乱象

 

前不久国家统计局发布统计数字,全?/p>

70

个大中城市去年房价销售价格上?/p>

1.5%

,这

与百姓直观感受不蒂天壤之别,

怪不得立即引起舆论哗然和两会部分代表的直言指摘?/p>

暂且

不去议论官方统计数字的不实和时常自身数字“打架”。即以我熟悉的通州“世纪星城”,

去年初每平方米才

7000

多元,日前已飙升?/p>

22000

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区三个楼盘,就从

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日上午,?/p>

京市统计局和国家统计局北京调查总队联合发布

2010

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月的最新环路房价,四环?/p>

内商品住宅期房均价首次突?/p>

3

万元?/p>

而六环路外的房价也首破万元大关?/p>

更令人感到黑?/p>

幽默的是?/p>

政府工作报告中表示要力遏房价过快上涨?/p>

报告中关于楼市的闪光点有?/p>

诸如?/p>

续大规模实施保障安居工程?/p>

支持居民自住性住房消费,

增加中低价位?/p>

中小套型普通商?/p>

房用地供应;完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨;加大对囤地不建?/p>

捂盘

惜售?/p>

哄抬房价等违法违规行为的查处力度?/p>

作为国家总理的温家宝?/p>

更是坦言尝过

“蜗居?/p>

的滋味,

强调

“社会公平正义,

是社会稳定的基础?/p>

我认为,

公平正义比太阳还要有光辉?/p>

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我不怀疑温总理的真诚话语,且深为感动。但令我感到意外的是?/p>

“两会”甫落幕,总理言

犹在耳,

而属于全民所有性质?/p>

其存在的主要依据是维护国家经济安全和为全民谋福利的央

企,

却在

3

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16

日一天之内三当地王?/p>

上午中国远洋子公?/p>

40.8

亿元竞得大望京地块,

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2.75

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,创北京楼面价新高;紧接着,中信以

52.4

亿元拍得亦庄地块,创?

地价新高;下午中国兵器集团子公司?/p>

17.6

亿元斩获蓟门桥地块,合楼面价

3

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。显

然这是丧失经济学伦理道德的非理性行为,无怪乎引发社会的强烈质疑?/p>

 

受新地王带动?/p>

地王周边区域二手房主纷纷坐地提价?/p>

其中竞有望京区域二手房价每平

方米提价万元?/p>

而此前北京南城和通州新的规划一出,房价立马应声而起?/p>

地铁将通,

各校

入户?/p>

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周边地区的房价马上就会大幅上行,

如此的打压,

反弹?/p>

越调控房价越高,

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作者简介:

北京福州商会秘书长。北京顺华投?/p>

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冠城大通集团高?/p>

顾问

,

北京福清同乡联谊会会?/p>

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世界福清同乡联谊会常务副主席?/p>

 

 

从未见过?/p>

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个月来,中国楼市,特别是自己身处其间的北京楼市舞台上演的悲喜剧,

如此之惊心动魄,震撼人心,连我这种准业内人士,也看不懂,想不明白。这也是我在此前

曾写过几篇探讨房地产的文章之后,许久失语的原因?/p>

 

 

 

楼市乱象

 

前不久国家统计局发布统计数字,全?/p>

70

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1.5%

,这

与百姓直观感受不蒂天壤之别,

怪不得立即引起舆论哗然和两会部分代表的直言指摘?/p>

暂且

不去议论官方统计数字的不实和时常自身数字“打架”。即以我熟悉的通州“世纪星城”,

去年初每平方米才

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内商品住宅期房均价首次突?/p>

3

万元?/p>

而六环路外的房价也首破万元大关?/p>

更令人感到黑?/p>

幽默的是?/p>

政府工作报告中表示要力遏房价过快上涨?/p>

报告中关于楼市的闪光点有?/p>

诸如?/p>

续大规模实施保障安居工程?/p>

支持居民自住性住房消费,

增加中低价位?/p>

中小套型普通商?/p>

房用地供应;完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨;加大对囤地不建?/p>

捂盘

惜售?/p>

哄抬房价等违法违规行为的查处力度?/p>

作为国家总理的温家宝?/p>

更是坦言尝过

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强调

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是社会稳定的基础?/p>

我认为,

公平正义比太阳还要有光辉?/p>

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而属于全民所有性质?/p>

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其中竞有望京区域二手房价每平

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