住宅工程质量分户验收的表?/p>
附件
1
住宅工程质量分户验收内容及标?/p>
验收项目
验收内容
检查数量及方法
验收标准
1
楼板
现浇楼板结构厚度(除
卫生间、厨房、阳台等
用水房间外)
每自然间抽测不少?/p>
1
点,
测点布置
在距现浇板周?/p>
500mm
以外范围
可采用钻孔或无损检?/p>
+12mm
?/p>
-5mm
每户楼板测点合格率大?/p>
80%
2
室内?/p>
间尺?/p>
室内净?/p>
(除卫生间、厨房、阳
台等用水房间外)
室内净高每个自然间抽测
5
?/p>
(其?/p>
距墙?/p>
柱四?/p>
500mm
处各?/p>
1
点,?/p>
间测
1
点)
使用激光测距仪进行检?/p>
最大负偏差不超?/p>
20mm
,极差不超过
20mm
(偏差为实测值与推算值之差;
极差为实测值中最大值与最小值之
差)
室内净开间、净进深
室内净开间?/p>
净进深每个自然间各?/p>
?/p>
2
?/p>
(其中距墙、柱四角
500mm
?/p>
各测
1
处)
?/p>
无墙体则测柱间净?/p>
(距
柱边处各?/p>
1
处)
使用激光测距仪进行检?/p>
极差不超?/p>
20mm
3
楼地面?/p>
墙面和天
棚抹灰质
?/p>
楼地面空鼓、裂?/p>
全数检?/p>
小锤轻击、观察检?/p>
空鼓面积不大?/p>
400cm
2
,且每自然间
不多?/p>
2
处可不计;踢脚线空鼓长度
不大?/p>
300
㎜,
且不多于
2
处可不计?/p>
不得出现影响结构安全的裂?/p>
墙面及天棚空鼓?/p>
脱层?
爆灰和裂?/p>
无空鼓、脱层、爆灰;不得出现影响
结构安全的裂?/p>
4
防水?/p>
?/p>
屋面渗漏
全数检?/p>
雨后或淋?/p>
2h
后,观察检?/p>
无渗?/p>
卫生间等有防水要求的
地面渗漏
全数检?/p>
蓄水
24
小时后放水,蓄水深度
20
?/p>
30mm
,观察检?/p>
无渗漏、排水顺畅、无积水
外墙渗漏
全数检?/p>
雨后或淋?/p>
1h
后,观察检?/p>
墙面无渗漏、滴水线无爬?/p>