1
宾馆租赁协议?/p>
出租方(以下简称甲方)
?/p>
承租方(以下简称乙方)
?/p>
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本协?/p>
第一?/p>
宾馆的坐落、面积、装修、设施情?/p>
1.
甲方租赁给乙方的宾馆位于
2.
宾馆面积共约
平方米(建筑面积
/
使用面积
?/p>
?/p>
3.
该宾馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件;
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用时的依据?/p>
4.
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明?/p>
、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供
身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用?/p>
第二?/p>
租赁期限
1.
该宾馆租赁期限共十年,从
2011
?/p>
4
?/p>
5
日起?/p>
2021
?/p>
4
?/p>
5
日止?/p>
2.
租赁期满,甲方有权收回该宾馆,乙方应如期交还?/p>
租赁期满?/p>
乙方如要求续租赁?/p>
则必须在租赁期满
3
个月之前书面通知甲方?/p>
经甲方同意后?/p>
重新签订协议;在同等条件下,乙方享有优先租赁权?/p>
宾馆交付日期?/p>
二〇一一?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
第三?/p>
租金支付方式
1
.租金每年二十五万元整;每三年衡量一次,如当期同等条件宾馆市场租赁价格上下浮?/p>
超过
20%
,将按照当期价格一并调整?/p>
2
.租金支付方式如下:
第一年租金:
在本协议签订之日乙方支付甲方两万元租金作为定金,
在甲方将宾馆正式交付乙方
时乙方支付甲方剩余二十三万元租金?/p>
其余年度租金由乙方按年一次性支付,在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金?/p>
第四?/p>
租赁期间相关费用及税?/p>
1.
甲方所承担的费用:
?/p>
1
)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方承担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出?/p>
目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担?/p>
?/p>
2
)截止宾馆交付时,电表底?/p>
___________
;水表底?/p>
___________
;电视费
______________
由甲方承担?/p>