精选资?/p>
可修改编?/p>
《杭州市住宅工程质量通病防治导则
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条文说明?/p>
(1)
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住宅工程质量问题一向是群众关注的热点,近年来工程质量投诉居高不下,已影响了社会
稳定。住宅工程质量通病由来已久,此起彼伏,司空见惯,通病类型多,影响因素广,出现?/p>
期长,这里既有技术原因也有非技术原因。当前我市通病控制技术与管理措施的完善等方面?/p>
所不足,不能满足通病防治的要求。为提高我市住宅工程质量总体水平,从根本上解决消除住
宅工程质量通病,有必要规范住宅工程质量通病的防治,进而达到降低住宅工程质量的投诉率?/p>
明确参建各方主体对质量通病防治责任和义务的目的?/p>
《导则》是在汲取兄弟省市住宅工程质量通病控制与防治成功经验的基础上,结合我市?/p>
程建设界多年实践积累,从技术与管理两个角度对住宅工程质量通病的防治进行了规范?/p>
1
总则
1
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1
《导则》制定的目的?/p>
1
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2
《导则》适用范围是杭州市行政区域内、包括各开发区新建的住宅工程(含商住楼?/p>
公寓?/p>
别墅);改建、扩建的居住工程可参照执行?/p>
1
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3
防治住宅工程的质量通病主要对象是指渗漏水、裂缝、室内标高控制、水电安装质量缺?/p>
作为质量通病的重点(以下简称通病防治)?/p>
1
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4
住宅工程在设计、施工、监理、监督验收过程中,应将《导则》作为重要依据?/p>
2
基本规定