关于沾化区棚户区改造工作情况的汇报
区住建局
我区?/p>
2013
年开始棚户区改造工作以来,已实施棚户区?/p>
造的项目?/p>
19
个?/p>
2971
户(含城中村、城边村)。目前,经摸
底调查,我区尚有棚户?/p>
7812
户需要进行改造,其中危旧企业
棚户?/p>
11
个大片区和其它零星片区共
1879
户,
12
个城中村?/p>
边村?/p>
5933
户,按照上级部门棚改政策要求,应?/p>
2020
年前
改造完成,棚改任务非常艰巨?/p>
一、前期棚改推进模?/p>
我区前期棚户区改造,除井王、东杜、西杜三个城中村?/p>
政府主导以外,其它都是以政府督导为主、企业自主改造的?/p>
式。一般程序如下:
(一)企业自行对改造院内的住户摸底调查征求意见、制
定拆迁安置方案、制定院外居住职工购房政策、解决职工养?/p>
医疗保险等遗留问题。期间,企业自行洽谈有投资意愿的开?/p>
商,核算开发成本,编制小区初步规划方案,估算开发利润?/p>
(二)企业申请进行房屋征收,住建局对企业的安置方案
审查把关,对被征收房屋进行评估,与企业签订房屋征收委?/p>
协议,政府下达征收决定书,企业自行组织拆迁?/p>
(三)拆迁完毕后,腾空土地挂牌出让,并把安置房回?/p>
面积、价格作为出让条件之一,开发商摘牌缴纳土地出让金,