住宅设计规范
1
总则
l.0.l
为保障城市居民基本的?/p>
房条?/p>
,
提高城市住宅功能质量
,
使住宅设计符合适用?/p>
安全?/p>
卫生?/p>
经济等要?/p>
,
制定本规范?/p>
1.0.2
本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计?/p>
l.0.3
住宅按层数划分如?/p>
;
l
低层住宅为一层至三层
;
2
多层住宅为四层至六层
;
3
中高层住宅为?/p>
层至九层
;
4
高层住宅为十层及以上?/p>
1.0.4
住宅设计必须执行国家的方针政
策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关?/p>
定?/p>
1.0.5
住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求
,
使建筑与周围环境相协?/p>
,
?/p>
造方便、舒适、优美的生活空间?/p>
l.0.6
住宅设计应推行标准化、多样化
,
积极采用新技
术?/p>
新材料、新产品
,
促进住宅产业现代化?/p>
1.0.7
住宅设计应在满足近期使用要求?/p>
同时
,
兼顾今后改造的可能?/p>
l.0.8
住宅设计应以人为核心
,
除满足一般居住使用要求外
,
根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求?/p>
1.0.9
住宅设计除应符合本规范外
,
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
2
术语
2
?/p>
0
?/p>
1
住宅
residential buildings
供家庭居住使用的建筑?/p>
2
?/p>
0
?/p>
2
?/p>
?/p>
dwelling size
按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型?/p>
2
?/p>
0
?/p>
3
居住?/p>
?/p>
habitable space
系指卧室?/p>
起居?/p>
(厅?/p>
的使用空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
4
卧室
bed room
?/p>
居住者睡眠、休息的空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
5
起居室(厅)
living
room
供居住者会客、娱
乐、团聚等活动的空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
6
厨房
kitchen
供居住者进行炊事活动的空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
7
卫生?/p>
bathroom
供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
8
使用面积
usable area
房间实际能使用的面积?/p>
不包括墙?/p>
柱等结构构造和保温层的面积?/p>
2
?/p>
0
?/p>
9
标准?/p>
typical floor
平面布置相同的住宅楼层?/p>
2
?/p>
0
?/p>
10
层高
storey height
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离?/p>
2
?/p>
0
?/p>
11
室内净?/p>
interior net storey height
楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离?/p>
2
?/p>
0
?/p>
12
阳台
balcony
?/p>
居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
13
平台
terrace
供居住者进行室
外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分?/p>
2
?/p>
0
?/p>
14
过道
passage
?/p>
宅套内使用的水平交通空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
15
壁柜
cabinet
住宅套内与墙壁结合而成的落
地贮藏空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
16
吊柜
wall
?/p>
hung
cupboard
住宅套内上部的贮藏空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
17
跃层住宅
duplex apartment
套内空间跨跃两楼层及以上的住宅?/p>
2
?/p>
0
?/p>
18
自然层数
natural storeys
按楼板?/p>
地板结构分层的楼层数?/p>
2
?/p>
0
?/p>
19
中间?/p>
middle
?/p>
floor
底层和最高住户入口层之间的中间楼层?/p>
2
?/p>
0
?/p>
20
单元式高层住?/p>
tall
building of apartment
由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅?/p>
2
?/p>
0
?/p>
21
塔式高层住宅
apartment of towerbuilding
以共用楼梯?/p>
电梯为核心布置多套住
房的高层住宅?/p>
2
?/p>
0
?/p>
22
通廊式高层住?/p>
gallery tall building of apartment
由共?/p>
楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅?/p>
2
?/p>
0
?/p>
23
走廊
gallery
住宅套外
使用的水平交通空间?/p>
2
?/p>
0
?/p>
24
地下?/p>
basement
房间地面低于室外地平面的高度
超过该房间净高的
1/2
者?/p>
2
?/p>
0
?/p>
25
半地下室
semi
?/p>
basement
房间地面低于室外
地平面的高度超过该房间净高的
1/3
,且不超?/p>
1/2
?/p>
3
套内空间
3
?/p>
1
套型
3.1.1
住宅应按套型设计?/p>
每套住宅应设卧室?/p>
起居?/p>
(厅?/p>
?/p>
厨房和卫生间等基本空间?/p>
3.1.2
普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于?/p>
3
?/p>
1
?/p>
2
?