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住宅设计规范

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 

总则

 

 

l.0.l 

为保障城市居民基本的?/p>

房条?/p>

,

提高城市住宅功能质量

,

使住宅设计符合适用?/p>

安全?/p>

卫生?/p>

经济等要?/p>

,

制定本规范?/p>

 

 

1.0.2 

本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计?/p>

 

 

l.0.3 

住宅按层数划分如?/p>

; 

 

 

 

 

l 

低层住宅为一层至三层

; 

 

 

 

 

2 

多层住宅为四层至六层

; 

 

 

 

 

3 

中高层住宅为?/p>

层至九层

; 

 

 

 

 

4 

高层住宅为十层及以上?/p>

 

 

1.0.4 

住宅设计必须执行国家的方针政

策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关?/p>

定?/p>

 

 

1.0.5 

住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求

, 

使建筑与周围环境相协?/p>

,

?/p>

造方便、舒适、优美的生活空间?/p>

 

 

l.0.6 

住宅设计应推行标准化、多样化

,

积极采用新技

术?/p>

 

新材料、新产品

,

促进住宅产业现代化?/p>

 

 

1.0.7 

住宅设计应在满足近期使用要求?/p>

同时

, 

兼顾今后改造的可能?/p>

 

 

l.0.8 

住宅设计应以人为核心

,

除满足一般居住使用要求外

,

根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求?/p>

 

 

1.0.9 

住宅设计除应符合本规范外

,

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术语

 

 

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1 

住宅

 

residential buildings

 

 

供家庭居住使用的建筑?/p>

 

 

2

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?/p>

 

dwelling size

 

 

按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型?/p>

 

 

2

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0

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3 

居住?/p>

?/p>

 

habitable space

 

 

系指卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

的使用空间?/p>

 

 

2

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4 

卧室

 

bed room

 

 

?/p>

居住者睡眠、休息的空间?/p>

 

 

2

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0

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5 

起居室(厅)

 

living 

room

 

 

供居住者会客、娱

乐、团聚等活动的空间?/p>

 

 

2

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6 

厨房

 

kitchen

 

 

供居住者进行炊事活动的空间?/p>

 

 

2

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7 

卫生?/p>

 

bathroom

 

 

供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间?/p>

 

 

2

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8 

使用面积

 

usable area

 

 

房间实际能使用的面积?/p>

不包括墙?/p>

柱等结构构造和保温层的面积?/p>

 

 

2

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9 

标准?/p>

 

typical floor

 

 

平面布置相同的住宅楼层?/p>

 

 

2

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0

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10 

层高

 

storey height

 

 

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离?/p>

 

 

2

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0

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11 

室内净?/p>

 

interior net storey height

 

 

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离?/p>

 

 

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12 

阳台

 

balcony

 

 

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居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间?/p>

 

 

2

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0

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13 

平台

 

terrace

 

 

供居住者进行室

外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分?/p>

 

 

2

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14 

过道

 

passage

 

 

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宅套内使用的水平交通空间?/p>

 

 

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15 

壁柜

 

cabinet

 

 

住宅套内与墙壁结合而成的落

地贮藏空间?/p>

 

 

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吊柜

 

wall

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hung 

cupboard

 

 

住宅套内上部的贮藏空间?/p>

 

 

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17 

跃层住宅

 

duplex apartment

 

 

套内空间跨跃两楼层及以上的住宅?/p>

 

 

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18 

自然层数

 

natural storeys

 

 

按楼板?/p>

地板结构分层的楼层数?/p>

 

 

2

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19 

中间?/p>

 

middle

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floor

 

 

底层和最高住户入口层之间的中间楼层?/p>

 

 

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20 

单元式高层住?/p>

 

tall 

building of apartment

 

 

由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅?/p>

 

 

2

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21 

塔式高层住宅

 

apartment of towerbuilding

 

 

以共用楼梯?/p>

电梯为核心布置多套住

房的高层住宅?/p>

 

 

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22 

通廊式高层住?/p>

 

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由共?/p>

楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅?/p>

 

 

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走廊

 

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住宅套外

使用的水平交通空间?/p>

 

 

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地下?/p>

 

basement

 

 

房间地面低于室外地平面的高度

超过该房间净高的

1/2

者?/p>

 

 

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25 

半地下室

 

semi

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房间地面低于室外

地平面的高度超过该房间净高的

1/3

,且不超?/p>

1/2

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3 

套内空间

 

 

 

 

3

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套型

 

 

 

 

3.1.1 

住宅应按套型设计?/p>

每套住宅应设卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

?/p>

厨房和卫生间等基本空间?/p>

 

 

 

 

3.1.2 

普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于?/p>

3

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住宅设计规范

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 

总则

 

 

l.0.l 

为保障城市居民基本的?/p>

房条?/p>

,

提高城市住宅功能质量

,

使住宅设计符合适用?/p>

安全?/p>

卫生?/p>

经济等要?/p>

,

制定本规范?/p>

 

 

1.0.2 

本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计?/p>

 

 

l.0.3 

住宅按层数划分如?/p>

; 

 

 

 

 

l 

低层住宅为一层至三层

; 

 

 

 

 

2 

多层住宅为四层至六层

; 

 

 

 

 

3 

中高层住宅为?/p>

层至九层

; 

 

 

 

 

4 

高层住宅为十层及以上?/p>

 

 

1.0.4 

住宅设计必须执行国家的方针政

策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关?/p>

定?/p>

 

 

1.0.5 

住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求

, 

使建筑与周围环境相协?/p>

,

?/p>

造方便、舒适、优美的生活空间?/p>

 

 

l.0.6 

住宅设计应推行标准化、多样化

,

积极采用新技

术?/p>

 

新材料、新产品

,

促进住宅产业现代化?/p>

 

 

1.0.7 

住宅设计应在满足近期使用要求?/p>

同时

, 

兼顾今后改造的可能?/p>

 

 

l.0.8 

住宅设计应以人为核心

,

除满足一般居住使用要求外

,

根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求?/p>

 

 

1.0.9 

住宅设计除应符合本规范外

,

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术语

 

 

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1 

住宅

 

residential buildings

 

 

供家庭居住使用的建筑?/p>

 

 

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dwelling size

 

 

按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型?/p>

 

 

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3 

居住?/p>

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habitable space

 

 

系指卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

的使用空间?/p>

 

 

2

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4 

卧室

 

bed room

 

 

?/p>

居住者睡眠、休息的空间?/p>

 

 

2

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5 

起居室(厅)

 

living 

room

 

 

供居住者会客、娱

乐、团聚等活动的空间?/p>

 

 

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6 

厨房

 

kitchen

 

 

供居住者进行炊事活动的空间?/p>

 

 

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7 

卫生?/p>

 

bathroom

 

 

供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间?/p>

 

 

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8 

使用面积

 

usable area

 

 

房间实际能使用的面积?/p>

不包括墙?/p>

柱等结构构造和保温层的面积?/p>

 

 

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标准?/p>

 

typical floor

 

 

平面布置相同的住宅楼层?/p>

 

 

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层高

 

storey height

 

 

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离?/p>

 

 

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室内净?/p>

 

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楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离?/p>

 

 

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阳台

 

balcony

 

 

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居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间?/p>

 

 

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平台

 

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供居住者进行室

外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分?/p>

 

 

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过道

 

passage

 

 

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宅套内使用的水平交通空间?/p>

 

 

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壁柜

 

cabinet

 

 

住宅套内与墙壁结合而成的落

地贮藏空间?/p>

 

 

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16 

吊柜

 

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cupboard

 

 

住宅套内上部的贮藏空间?/p>

 

 

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17 

跃层住宅

 

duplex apartment

 

 

套内空间跨跃两楼层及以上的住宅?/p>

 

 

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自然层数

 

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按楼板?/p>

地板结构分层的楼层数?/p>

 

 

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中间?/p>

 

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底层和最高住户入口层之间的中间楼层?/p>

 

 

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单元式高层住?/p>

 

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building of apartment

 

 

由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅?/p>

 

 

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21 

塔式高层住宅

 

apartment of towerbuilding

 

 

以共用楼梯?/p>

电梯为核心布置多套住

房的高层住宅?/p>

 

 

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22 

通廊式高层住?/p>

 

gallery tall building of apartment

 

 

由共?/p>

楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅?/p>

 

 

2

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走廊

 

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住宅套外

使用的水平交通空间?/p>

 

 

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地下?/p>

 

basement

 

 

房间地面低于室外地平面的高度

超过该房间净高的

1/2

者?/p>

 

 

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25 

半地下室

 

semi

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房间地面低于室外

地平面的高度超过该房间净高的

1/3

,且不超?/p>

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3 

套内空间

 

 

 

 

3

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套型

 

 

 

 

3.1.1 

住宅应按套型设计?/p>

每套住宅应设卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

?/p>

厨房和卫生间等基本空间?/p>

 

 

 

 

3.1.2 

普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于?/p>

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住宅设计规范

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 

总则

 

 

l.0.l 

为保障城市居民基本的?/p>

房条?/p>

,

提高城市住宅功能质量

,

使住宅设计符合适用?/p>

安全?/p>

卫生?/p>

经济等要?/p>

,

制定本规范?/p>

 

 

1.0.2 

本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计?/p>

 

 

l.0.3 

住宅按层数划分如?/p>

; 

 

 

 

 

l 

低层住宅为一层至三层

; 

 

 

 

 

2 

多层住宅为四层至六层

; 

 

 

 

 

3 

中高层住宅为?/p>

层至九层

; 

 

 

 

 

4 

高层住宅为十层及以上?/p>

 

 

1.0.4 

住宅设计必须执行国家的方针政

策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关?/p>

定?/p>

 

 

1.0.5 

住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求

, 

使建筑与周围环境相协?/p>

,

?/p>

造方便、舒适、优美的生活空间?/p>

 

 

l.0.6 

住宅设计应推行标准化、多样化

,

积极采用新技

术?/p>

 

新材料、新产品

,

促进住宅产业现代化?/p>

 

 

1.0.7 

住宅设计应在满足近期使用要求?/p>

同时

, 

兼顾今后改造的可能?/p>

 

 

l.0.8 

住宅设计应以人为核心

,

除满足一般居住使用要求外

,

根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求?/p>

 

 

1.0.9 

住宅设计除应符合本规范外

,

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术语

 

 

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住宅

 

residential buildings

 

 

供家庭居住使用的建筑?/p>

 

 

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dwelling size

 

 

按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型?/p>

 

 

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3 

居住?/p>

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habitable space

 

 

系指卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

的使用空间?/p>

 

 

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4 

卧室

 

bed room

 

 

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居住者睡眠、休息的空间?/p>

 

 

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5 

起居室(厅)

 

living 

room

 

 

供居住者会客、娱

乐、团聚等活动的空间?/p>

 

 

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6 

厨房

 

kitchen

 

 

供居住者进行炊事活动的空间?/p>

 

 

2

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7 

卫生?/p>

 

bathroom

 

 

供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间?/p>

 

 

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8 

使用面积

 

usable area

 

 

房间实际能使用的面积?/p>

不包括墙?/p>

柱等结构构造和保温层的面积?/p>

 

 

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9 

标准?/p>

 

typical floor

 

 

平面布置相同的住宅楼层?/p>

 

 

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10 

层高

 

storey height

 

 

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离?/p>

 

 

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11 

室内净?/p>

 

interior net storey height

 

 

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离?/p>

 

 

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12 

阳台

 

balcony

 

 

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居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间?/p>

 

 

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13 

平台

 

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供居住者进行室

外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分?/p>

 

 

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14 

过道

 

passage

 

 

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宅套内使用的水平交通空间?/p>

 

 

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壁柜

 

cabinet

 

 

住宅套内与墙壁结合而成的落

地贮藏空间?/p>

 

 

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16 

吊柜

 

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hung 

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住宅套内上部的贮藏空间?/p>

 

 

2

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17 

跃层住宅

 

duplex apartment

 

 

套内空间跨跃两楼层及以上的住宅?/p>

 

 

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18 

自然层数

 

natural storeys

 

 

按楼板?/p>

地板结构分层的楼层数?/p>

 

 

2

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19 

中间?/p>

 

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floor

 

 

底层和最高住户入口层之间的中间楼层?/p>

 

 

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单元式高层住?/p>

 

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building of apartment

 

 

由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅?/p>

 

 

2

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21 

塔式高层住宅

 

apartment of towerbuilding

 

 

以共用楼梯?/p>

电梯为核心布置多套住

房的高层住宅?/p>

 

 

2

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22 

通廊式高层住?/p>

 

gallery tall building of apartment

 

 

由共?/p>

楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅?/p>

 

 

2

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走廊

 

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住宅套外

使用的水平交通空间?/p>

 

 

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地下?/p>

 

basement

 

 

房间地面低于室外地平面的高度

超过该房间净高的

1/2

者?/p>

 

 

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半地下室

 

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房间地面低于室外

地平面的高度超过该房间净高的

1/3

,且不超?/p>

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套内空间

 

 

 

 

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1 

套型

 

 

 

 

3.1.1 

住宅应按套型设计?/p>

每套住宅应设卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

?/p>

厨房和卫生间等基本空间?/p>

 

 

 

 

3.1.2 

普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于?/p>

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《国家住宅设计规范?- 百度文库
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住宅设计规范

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 

总则

 

 

l.0.l 

为保障城市居民基本的?/p>

房条?/p>

,

提高城市住宅功能质量

,

使住宅设计符合适用?/p>

安全?/p>

卫生?/p>

经济等要?/p>

,

制定本规范?/p>

 

 

1.0.2 

本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计?/p>

 

 

l.0.3 

住宅按层数划分如?/p>

; 

 

 

 

 

l 

低层住宅为一层至三层

; 

 

 

 

 

2 

多层住宅为四层至六层

; 

 

 

 

 

3 

中高层住宅为?/p>

层至九层

; 

 

 

 

 

4 

高层住宅为十层及以上?/p>

 

 

1.0.4 

住宅设计必须执行国家的方针政

策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关?/p>

定?/p>

 

 

1.0.5 

住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求

, 

使建筑与周围环境相协?/p>

,

?/p>

造方便、舒适、优美的生活空间?/p>

 

 

l.0.6 

住宅设计应推行标准化、多样化

,

积极采用新技

术?/p>

 

新材料、新产品

,

促进住宅产业现代化?/p>

 

 

1.0.7 

住宅设计应在满足近期使用要求?/p>

同时

, 

兼顾今后改造的可能?/p>

 

 

l.0.8 

住宅设计应以人为核心

,

除满足一般居住使用要求外

,

根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求?/p>

 

 

1.0.9 

住宅设计除应符合本规范外

,

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2 

术语

 

 

2

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0

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1 

住宅

 

residential buildings

 

 

供家庭居住使用的建筑?/p>

 

 

2

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0

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2 

?/p>

?/p>

 

dwelling size

 

 

按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型?/p>

 

 

2

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0

?/p>

3 

居住?/p>

?/p>

 

habitable space

 

 

系指卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

的使用空间?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

4 

卧室

 

bed room

 

 

?/p>

居住者睡眠、休息的空间?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

5 

起居室(厅)

 

living 

room

 

 

供居住者会客、娱

乐、团聚等活动的空间?/p>

 

 

2

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0

?/p>

6 

厨房

 

kitchen

 

 

供居住者进行炊事活动的空间?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

7 

卫生?/p>

 

bathroom

 

 

供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间?/p>

 

 

2

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0

?/p>

8 

使用面积

 

usable area

 

 

房间实际能使用的面积?/p>

不包括墙?/p>

柱等结构构造和保温层的面积?/p>

 

 

2

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0

?/p>

9 

标准?/p>

 

typical floor

 

 

平面布置相同的住宅楼层?/p>

 

 

2

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0

?/p>

10 

层高

 

storey height

 

 

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离?/p>

 

 

2

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0

?/p>

11 

室内净?/p>

 

interior net storey height

 

 

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离?/p>

 

 

2

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0

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12 

阳台

 

balcony

 

 

?/p>

居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间?/p>

 

 

2

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0

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13 

平台

 

terrace

 

 

供居住者进行室

外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分?/p>

 

 

2

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0

?/p>

14 

过道

 

passage

 

 

?/p>

宅套内使用的水平交通空间?/p>

 

 

2

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0

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15 

壁柜

 

cabinet

 

 

住宅套内与墙壁结合而成的落

地贮藏空间?/p>

 

 

2

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0

?/p>

16 

吊柜

 

wall

?/p>

hung 

cupboard

 

 

住宅套内上部的贮藏空间?/p>

 

 

2

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0

?/p>

17 

跃层住宅

 

duplex apartment

 

 

套内空间跨跃两楼层及以上的住宅?/p>

 

 

2

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0

?/p>

18 

自然层数

 

natural storeys

 

 

按楼板?/p>

地板结构分层的楼层数?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

19 

中间?/p>

 

middle

?/p>

floor

 

 

底层和最高住户入口层之间的中间楼层?/p>

 

 

2

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0

?/p>

20 

单元式高层住?/p>

 

tall 

building of apartment

 

 

由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

21 

塔式高层住宅

 

apartment of towerbuilding

 

 

以共用楼梯?/p>

电梯为核心布置多套住

房的高层住宅?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

22 

通廊式高层住?/p>

 

gallery tall building of apartment

 

 

由共?/p>

楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅?/p>

 

 

2

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0

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23 

走廊

 

gallery 

住宅套外

使用的水平交通空间?/p>

 

 

2

?/p>

0

?/p>

24 

地下?/p>

 

basement

 

 

房间地面低于室外地平面的高度

超过该房间净高的

1/2

者?/p>

 

 

2

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0

?/p>

25 

半地下室

 

semi

?/p>

basement

 

 

房间地面低于室外

地平面的高度超过该房间净高的

1/3

,且不超?/p>

1/2

?/p>

 

 

3 

套内空间

 

 

 

 

3

?/p>

1 

套型

 

 

 

 

3.1.1 

住宅应按套型设计?/p>

每套住宅应设卧室?/p>

起居?/p>

(厅?/p>

?/p>

厨房和卫生间等基本空间?/p>

 

 

 

 

3.1.2 

普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于?/p>

3

?/p>

1

?/p>

2

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