房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)
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联系电话?/p>
承租方(以下简称乙方)及身份证号:
联系电话?/p>
根据国家和省?/p>
市的有关法规?/p>
经甲乙双方充分协商,
一致同意签订房屋租赁合同,
合同条款如下?/p>
一、甲方将座落在上海市
的建筑面积为
____
㎡房屋出租给乙方?/p>
作为
使用?/p>
二、租期:暂定
年,?/p>
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日起?/p>
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日止?/p>
三、房租:乙方每月向甲方缴纳租金人民币
元整(大写:人民?/p>
________________
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月一付?/p>
四?/p>
押金?/p>
房屋租赁合同生效后,
乙方应向甲方交付租房押金
元整(大写:
人民?/p>
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作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方须将押金全部退还给乙方?/p>
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费由乙方自行承担,并按单如期缴纳?/p>
六、房租到期后,乙方须依约提前
天按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金?/p>
5
%加收滞纳金?/p>
如拖欠租金达半个月及以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金?/p>
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢
复房屋原状或赔偿经济损失责任?/p>
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修
或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失?/p>
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取
得同意,
同时应双倍返还履约保证金?/p>
如乙方需退房,
也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,
同时不得要求返还履约保证金?/p>
十、租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,?/p>
逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理?/p>
十一、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力?/p>
十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等效力?/p>
出租?/p>
(
甲方
)
签字?/p>
承租人(乙方)签字:
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