2017
最新的房屋买卖合同范本
2017
最新的房屋买卖合同范本
出卖?/p>
(
甲方
)
?/p>
买受?/p>
(
乙方
)
?/p>
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公?/p>
和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守?/p>
第一?/p>
甲乙双方
【未通过经纪机构居间介绍?/p>
【通过公司居间介绍
(
房地产执业经
纪人?/p>
**
,经纪人执业证书号:
***)
?/p>
,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围?/p>
的土地使用权
(
以下简称房地产
)
,房地产具体状况如下?/p>
(
一
)
甲方依法取得的房地产权证号为?/p>
***
;
(
?/p>
)
房地产座落在
**
?/p>
**
【区?/p>
【县?/p>
**
【路?/p>
**
【弄?/p>
【新村?/p>
**
【支弄?/p>
**
?/p>
***
室?/p>
(
部位?/p>
** )
房屋类型?/p>
** ;
结构?/p>
** ;
(
?/p>
)
房屋建筑面积
***
平方米,
该房屋占用范围内的土地使用权
【面积?/p>
【分摊面积?/p>
***
平方米?/p>
(
?/p>
)
房屋平面图和房地产四至范?/p>
(
附件一
);
(
?/p>
)
该房屋占用范围内的土地所有权?/p>
【国有?/p>
【集体所有?/p>
;
国有土地使用权以
【出
让?/p>
【划拨】方式获?/p>
;
(
?/p>
)
随房屋同时转让的设备
(
非房屋附属设?/p>
)
及装饰情?/p>
(
附件?/p>
)
(
?/p>
)
甲方转让房地产的相关关系
(
包括抵押、相邻、租赁等其他关系
)
见附件五?/p>
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方?/p>
述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产?/p>
第二?/p>
甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为
(
**
?/p>
)
?/p>
**
元?/p>
(
?/p>
?/p>
)
?/p>
**
?/p>
**
?/p>
***
?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
元整?/p>
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议
(
附件?/p>
)
中约定明确?/p>
乙方交付
房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证?/p>
第三?/p>
甲方转让房地产时,土地使用权按下列第
**
款办理?/p>
(
一
)
该房屋占用的国有土地使用权的使用年限?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
日起?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
?/p>
止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方?/p>
(
?/p>
)
按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定?/p>
【可以不办理?/p>
【应办理?/p>
土地使用权出让手续的,应由【甲方?/p>
【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土
地收益上缴国家?/p>
【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金?/p>
?/p>
第四?/p>
甲?/p>
乙双方同意,
甲方?/p>
**
?/p>
**
?/p>
**
日前腾出该房屋并通知乙方进行验收
交接。乙方应在收到通知之日起的
**
日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后
【签订房屋交接书?/p>
【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志?/p>
第五?/p>
甲方承诺?/p>
自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,
凡已纳入本合?/p>
附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋?/p>
饰及附属设施【估?/p>
**
倍?/p>
【价?/p>
**
元】向乙方支付违约金?/p>
第六?/p>
甲、乙双方确认,自本合同签订之日起?/p>
**
日内?/p>
【甲乙双方共同?/p>
【委?/p>
甲方?/p>
【委托乙方?/p>
【委?/p>
**
】向房地产交易中心申请办理转让过户手续?/p>
上述房地产权利转移日期以
**
【市?/p>
【区?/p>
【县】房地产交易中心受理该房地产转让
过户申请之日为准,但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外?/p>
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖
延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任?/p>