沈阳住房公积金商品房贷款指南
时间?/p>
2012-05-04
来源:个贷处
本指南适用于沈阳住房公积金管理中心
(以下简称中心)
以住房公积金为资金来源,
委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请?/p>
★贷款申请条?/p>
1
、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工?/p>
2
、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公?/p>
金满
6
个月?/p>
3
、申请人及共同申请人无连?/p>
3
次或累计
6
次的不良信用记录?/p>
4
、购房的首付款不低于规定比例?/p>
5
、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房?/p>
6
、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力?/p>
7
、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式?/p>
8
、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务?/p>
9
、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议?/p>
★应提供贷款要件
1
、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各
5
份(
A4
纸双面复印,下同?/p>
?/p>
2
、户口簿原件及复印件
1
份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)
3
?/p>
婚姻证明原件及复印件
1
?/p>
(
单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信?/p>
证明原件
1
份,有效?/p>
1
个月?/p>
?/p>
4
、住房公积金联名卡?/p>
5
、商品房买卖合同原件
3
份?/p>
6
、商品房销(预)售许可证复印件
1
份?/p>
7
、新建楼房门牌编号审批表复印?/p>
1
份?/p>
8
、房屋预告登记证明原件及复印?/p>
2
份?/p>
9
、销售不动产统一发票原件及复印件
1
份?/p>
10
、维修基金、契税收据原件及复印件各
1
份?/p>
以上材料为中心、担保所需要件?/p>