龙源期刊?/p>
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探析土地收储存在的问题及对策
作者:郭同?/p>
来源:《中国科技博览?/p>
2019
年第
08
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土地是人们赖以生存在的物质基础,是社会生产经营活动的基本要素,在城市发?/p>
中起着重要的载体作用,同时也是城市资源的重要组成部分。随着经济社会的不断发展与城市
进程的逐渐加快,各类建设用地需求持续增长,城市国有建设用地的稀缺性日益彰显,与此?/p>
时还出现了供求矛盾、资产流失等严重问题,给城市的持续发展造成很大影响。而土地收储是
政府对土地进行宏观调控以实现土地节约集约化科学发展的一项重要制度,在全国已经得到了
全面推广,给城市优化带来了巨大的效益。但是当前的土地收储还存在很多问题,亟待进行?/p>
决。为此,本文对城市土地收储存在的问题进行详细分析,并提出有效的对策,以供参考?/p>
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关键?/p>
]
土地收储;问题;对策;可持续发展
中图分类号:
G622.4
文献标识码:
A
文章编号?/p>
1009-914X
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2019
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08-0183-01
土地是人类发展过程中最基本的经济与生活资源,对国家的持续发展有着非常重要的影
响。虽然我国国土面积非常广阔,但同时我国也是一个世界人口大国,人口与土地资源矛盾还
非常突出。国家历来也对土地问题非常重视,各级政府及国土资源管理部门也在积极探寻节?/p>
集约用地的新思路。而土地收储是国家通过行使土地优先权,并进行一系列包括购买、拍卖?/p>
储备管理在内的工作过程,旨在通过利用强制性政策以及市场化规律进行有限国土资源的管
理。但目前为止土地收储已在全国得到全面的推广,对城市优化带来了巨大的效益。但是就?/p>
前的土地收储而言,还存在很多问题,亟待进行解决。为此,笔者结合自己的工作实践,对?/p>
地收储存在的问题进行全面分析,并提出一些相关性的对策与建议,以供参考?/p>
一、土地收储中存在的问?/p>
土地收储工作在我国实施以来,历经了循序渐进的发展过程,同时也取得了良好的成绩?/p>
在促进我国城市优化水平方面发挥了重要的作用。但随着时代的不断发展,我国的土地收储依
然有很多问题存在,笔者结合自己的实践,对土地收储存在的问题作出如下分析:
1.
土地收储相关法律不健?/p>
早在
90
年代就有(?/p>
中华人民共和国土地管理法颁布出台,虽然明确提出土地收储政
策,确定政府进行一级市场垄断,通过对土地收储加强对土地的宏观调控优化配置,但是,之
所以政策无法顺利实施,很大程度上还是在收购方式、收购范围、收购土地的使用等方面都?/p>
有明确的法律规定。由于土地法律方面的不健全,在征地过程中冲突不断,社会矛盾突出。更