龙源期刊?/p>
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如何有效降低
?/p>
两金
?/p>
切实提升企业资产质量
及运营管理水?/p>
作者:雷艳?/p>
来源:《经营管理?/p>
·
下旬刊?/p>
2017
年第
04
?/p>
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要:随着中国经济高速、持续发展,固定资产、基础设施等投入不断增强,建筑业规
模极速扩张,但是作为建筑业中主要力量的施工企业的资产质量却没有随着规模的增长而同?/p>
发展。施工企业面临建筑商恶意拖欠工程款、已完工未结算占比加大,出现大量的呆账、坏?/p>
和潜在亏损,资产质量日趋下降,国有资产质量面临贬值风险。如何在日趋激烈的市场环境?/p>
生存,提高资产质量是关键,而加?/p>
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两金
?/p>
管理在资产风险管理中尤为重要?/p>
关键词:提升
资产质量
运营
管理水平
一?/p>
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两金
?/p>
的现状及成因
1.
应收账款的现状及成因?/p>
1.1
应收账款现状。有数据显示,我国施工企业应收账款占用资金居高不下,很多企业?/p>
收账款占流动资金比重?/p>
50%
以上,远远高于发达国?/p>
20%
的水平。其中大部分应收账款?/p>
经逾期,形成呆账、坏账,却长期得不到处理,已经严重影响了企业的经济效益,成为企业?/p>
营管理中的一大顽症?/p>
1.2
应收账款居高不下的成因。应收账款居高不下究其成因主要有以下几点:(
1
)整体社
会信用环境欠佳。(
2
)施工企业之间激烈的竞争。(
3
)施工生产和收款存在时间差。(
4
?/p>
施工企业粗放式管理,对应收账款的重视不够?/p>
2.?/p>
未完施工
?/p>
的现状及成因?/p>
2.1
未完施工的现状。通常所说的
?/p>
未完施工
?/p>
实质反映的是施工方按照财务会计要求确?/p>
部分工程已完工且在会计期末确认其合同收入,但业主方的计量清单尚未批复,两者形成的?/p>
额。从实质来看?/p>
?/p>
未完施工
?/p>
为还没有得到业主结算批复的工程。近些年,已完工未结算占?/p>
年完成建造合同收入比例普遍偏大,已严重影响到工程项目生产的顺利开展,同时,未完施?/p>
普遍存在缩水现象?/p>
2.2
未完施工居高不下的成因?/p>