舟山市物业服务收费管理实施办?/p>
第一?/p>
为规范物业服务收费行为,
保障业主和物业管
理企业的合法权益,促进舟山市物业服务行业的健康发展,
根据《中华人民共和国价格法》、国家发改委、建设部《物
业服务收费管理办法》和《浙江省物业服务收费管理实施?/p>
法(试行)》《舟山市物业管理办法》等有关规定,结合我
市实际,制定本实施办法?/p>
第二?/p>
凡舟山市行政区域范围内的各级价格主管?/p>
门?/p>
物业主管部门和从事物业服务并收费的物业服务企业均
应遵守本实施办法?/p>
第三?/p>
本实施办法所称的物业服务收费?/p>
是指物业?/p>
务企业按照物业服务合同的约定?/p>
为业主提供房屋及配套?/p>
施设备和相关场地维修、养护、管理,维护相关区域内的?/p>
境卫生和秩序等服务,向业主收取的费用?/p>
第四?/p>
舟山市各级价格主管部门?/p>
物业主管部门负责
本辖区内的物业服务收费的管理和监督检查工作?/p>
第五?/p>
物业服务收费应当遵循合法、合理、公开以及
收费与服务质量相适应的原则?/p>
第六?/p>
本实施办法所指的物业服务应当包括以下?/p>
容:
(一)房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理和维
护保养;
(二)物业服务区域内公共场所的清扫保洁、生活垃?/p>
的收集、清理和化粪池的清理?/p>
(三)公共绿地、景观和花草树木的养护管理;